Printre cetățenii departe de sfera juridică, există o opinie că înregistrarea de stat a unui contract de căsătorie este necesară după încheierea acestuia. Dar asta nu este adevărat. Cu toate acestea, anumite acțiuni de înregistrare (inclusiv în Rosreestr) însoțesc adesea îndeplinirea obligațiilor din contractul de căsătorie.
De ce este nevoie de un contract și de ce depinde legalitatea acestuia?
Un contract de căsătorie este o lege pentru doi. Pentru soț și soție. Aceștia o încheie între ei pentru a-și determina drepturile de proprietate în căsătorie sau în cazul despărțirii acesteia. În acest caz, se poate concluziona:
- Cupluri care sunt deja căsătorite.
- Viitorul soț și soție înainte de nuntă.
Înregistrarea unui contract de căsătorie cu Rosreestr sau orice alt serviciu guvernamental nu este necesară. Deși contractul are legătură cu relațiile de proprietate, acesta nu conferă drepturi de proprietate. Acesta reglementează doar cine va dispune de aceasta sau acea proprietate și în ce condiții.
IMPORTANT: adică drepturile de proprietate nu apar pe baza unui contract de căsătorie. Documentul indică bunul care va reveni soților după divorț. Dar această proprietate va trebui să fie înregistrată în tranzacțiile ulterioare. Și aceste tranzacții vor fi însoțite de acțiuni de înregistrare. De exemplu, dacă în contract se prevede că apartamentul rămâne la soție după divorț, atunci în cazul divorțului apartamentul este înstrăinat în favoarea soției printr-un acord separat.
Contractul de căsătorie trebuie să fie certificat de un notar.
Actul intră în vigoare în momentul căsătoriei părților. Și aici apare o nuanță juridică. Dacă contractul este încheiat de cupluri deja căsătorite, atunci totul este în ordine - după semnarea și legalizarea contractului, acesta începe să intre în vigoare. Dar cum rămâne cu cei care sunt pe cale să se căsătorească?
Este simplu: inchei o înțelegere fără să fii încă căsătorit. îl asigură avocatul. Dar documentul devine valabil numai după ce primiți un certificat de înregistrare a căsătoriei. Dacă dintr-un motiv oarecare nunta nu a avut loc, atunci contractul de căsătorie existent se transformă într-o bucată de hârtie obișnuită.
Ce guvernează un contract de căsătorie?
Un acord încheiat între soți este un fel de asigurare. Dragostea este dragoste, dar în lumea modernă este mai bine să vă asigurați un fel de garanții oficiale.
Subiectul unui contract de căsătorie este cel mai adesea imobiliare. Transportul, activele comerciale, conturile bancare și valorile mobiliare pot fi, de asemenea, reglementate, dar în practică acest lucru nu este adesea cazul. Prin urmare, vom vorbi, în primul rând, despre imobiliare.
Deci, ce stabilește un contract de căsătorie:
- Regimul de utilizare a proprietății dobândite în comun (o listă a acestuia este de obicei o anexă la contract) în timpul vieții de familie.
- Procedura de împărțire a imobilelor în cazul în care un cuplu decide să divorțeze.
- Forma de proprietate pentru imobile: poate fi comună, comună sau separată.
Vă rugăm să rețineți: ultimul punct este adesea o simplă formalitate și nu are forță juridică. Cert este că într-o familie normală, prietenoasă, se pune rar întrebarea: în ce formă de proprietate este apartamentul nostru? Această formă nu interferează cu ritmul normal de viață.
Cel mai adesea, al doilea și al treilea puncte sunt combinate. Acest lucru face mai ușor de înțeles cum să împărțiți locuința după un divorț.
Dar uneori sunt și alte situații. Din cauza lor s-a născut hotărârea eronată și a trebuit să fie înregistrat un contract de căsătorie la Rosreestr.
Exemplu: Anna și Andrey s-au căsătorit și au încheiat un acord prenupțial. Acesta a indicat că apartamentul, care i-a aparținut lui Andrey înainte de nuntă, după înregistrarea căsătoriei devine proprietate comună - adică proprietate comună fără împărțire în părți specifice. În mod implicit, fiecare soț deține jumătate din locuință.
Dar adevărul este că nu au fost întreprinse acțiuni de înregistrare cu apartamentul. Atât pe hârtie (în certificatul de înregistrare a dreptului de proprietate), cât și în bazele de date Rosreestr, locuința este încă listată ca proprietate unică a lui Andrey.
După ceva timp, Anna a decis să joace în siguranță și să aloce jumătate din apartament ca al ei. Pentru a face acest lucru, ea și soțul ei merg la camera cadastrală și prezintă un contract de căsătorie - acesta este baza pentru efectuarea modificărilor în Registrul Unificat de Stat al Drepturilor Proprietarului. După ce au furnizat toate documentele suplimentare și au plătit taxa de stat, soții așteaptă perioada prevăzută de lege. După care primesc un nou certificat de înregistrare a drepturilor asupra apartamentului. Care precizează că locuința este acum deținută în comun de ambii soți.
Aici crește concepția greșită cu privire la înregistrarea unui contract de căsătorie. Au loc activități de înregistrare. Dar nu cu acordul în sine.
În exemplul descris (și în toate cele similare), contractul de căsătorie este un act de titlu. Iar înregistrarea de stat a noilor drepturi și certificatul eliberat ca urmare sunt acțiuni în justiție.
Faptul este că Codul civil al Federației Ruse stabilește motivele apariției drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobiliare:
- Înregistrarea drepturilor în Registrul Unificat de Stat (Rosreestr). Procedura standard cu deplasarea la oficiul de registratura si primirea unui certificat.
- Moștenitorul devine proprietar din momentul deschiderii moștenirii. În acest caz, nu contează dacă moștenitorul a acceptat proprietatea de care dispunea sau dacă a fost efectuată înregistrarea de stat (articolul 1152 din Codul civil al Federației Ruse). Adică, dacă bunica ta ți-a lăsat o casă după moartea ei, atunci devii proprietarul acesteia imediat după deschiderea testamentului.
- O persoană care are dreptul de a acumula acțiuni (un membru al unei cooperative de locuințe, al unei cooperative de casă sau al unei alte societăți de acțiuni pentru consumatori) devine proprietarul unui bun imobiliar dacă a plătit integral aporturile (articolul 218 din Codul civil al Federației Ruse). ).
Asta e tot. După cum vedem, printre motivele apariției drepturilor de proprietar nu există nici un contract de căsătorie. Această problemă este de obicei reglementată de justiție în cazul în care apare un litigiu între soți.
Important: Dacă nu veți divorța, dar doriți totuși să împărțiți locuința, atunci nu este necesar să încheiați un acord prenupțial. Este suficient un act de cadou obisnuit, conform caruia jumatate din apartament este instrainata in favoarea unuia dintre soti. Donarea în această situație va fi o procedură mai puțin costisitoare, atât ca bani, cât și ca timp. .
Subtilitățile unui contract de căsătorie în Rusia
- Acordurile încheiate între soți în țara noastră și în Occident diferă semnificativ. În special, legislația rusă permite ca doar relațiile de proprietate să fie reglementate printr-un contract de căsătorie. Dar în SUA sau Europa, documentul poate indica complet anumite poziții ale vieții personale și obligații față de copii.
- În practica judiciară, există un caz în care fostul soț a fost lipsit de drepturi de proprietate, în ciuda contractului de căsătorie existent. Acest lucru s-a întâmplat din cauza faptului că fostul soț nu și-a îndeplinit obligațiile privind pensia alimentară. Executorii judecătorești nu au găsit de la el niciun bun de recuperat, așa că fosta lui soție a intentat un proces. În acesta, ea a cerut ca contractul de căsătorie (în baza căruia debitorul a primit jumătate din apartament) să fie declarat nul, iar cota-parte din imobil să fie recuperată pentru achitarea datoriei pensiei alimentare. Iar judecătorul a dat curs acestei cereri.
- Din păcate, legislația rusă nu reglementează în prezent problema transferului drepturilor de proprietate pe baza unui contract de căsătorie. Desigur, este general acceptat că un contract de căsătorie este același document de titlu ca un contract de cumpărare și vânzare sau un act de cadou. Dar nu există reguli de drept care să vorbească despre asta. Aceasta este o „regulă nescrisă”. Aceasta înseamnă că poate fi contestată cu ușurință în instanță. Prin urmare, orice procedură de proprietate datorată unui contract de căsătorie este strict individuală. În astfel de situații este imposibil să se acorde o evaluare juridică universală.
- Dacă contractul de căsătorie se referă la o altă proprietate - de exemplu, o mașină, electrocasnice, articole de lux, depozite - atunci, de obicei, textul precizează direct cine va deține acest lucru sau acela sau valoare în caz de divorț. În acest scop, se întocmește o listă specială a bunurilor care urmează să fie împărțite după divorț.
. Folosind termenii contractului, puteți schimba regimul de proprietate, precum și respectați drepturile ambilor soți fără a le încălca interesele.
La nivel legislativ, procedura de încheiere a unui contract de căsătorie este reglementată de Capitolul 8 din Codul Familiei al Federației Ruse (FC RF). Contractul poate fi semnat atât înainte de înregistrarea oficială a relației în oficiul registrului, cât și în orice moment în timpul căsătoriei (articolul 41 din RF IC).
Important! Daca contractul de casatorie a fost semnat de soti, atunci acesta este valabil din momentul legalizarii lui la notar. Dacă acordul este încheiat de miri, atunci termenii acordului încep să se aplice din momentul înregistrării oficiale a căsătoriei lor.
Un contract de căsătorie reglementează doar raporturile de proprietate dintre soț și soție. Orice drepturi și obligații nemateriale sunt nule, dar contractul poate indica răspunderea pe care o va suporta fiecare soț pentru neîndeplinirea acestora.
Citiți mai multe despre când poate fi încheiat un acord prenupțial: înainte, în timpul sau după nuntă.
Notarizare - ce este?
Acum să vorbim despre modul în care este proiectată baza de date. Părțile pot încheia un contract de căsătorie numai în scris. Documentul trebuie legalizat (clauza 2 din articolul 41 din RF IC). Un cuplu care dorește să încheie un contract de căsătorie poate pregăti independent un proiect de acord sau poate solicita ajutor de la o firmă de avocatură sau de la notarul însuși.
În cazul în care contractul este întocmit cu erori, acesta poate fi declarat nul, iar drepturile și obligațiile soților vor fi reglementate numai prin lege.
În timpul procesului de certificare, notarul nu numai că verifică conformitatea conținutului documentului cu normele legale, ci și explică fiecărei părți drepturile și obligațiile lor. Textul din contract este scris clar și clar, fără adăugiri sau corecturi. Numele complet al fiecărei părți este indicat fără abrevieri pentru a evita eventuale neînțelegeri pe viitor.
Unde și de către cine este certificat contractul?
Contractul este certificat de notar cu inscriptie conform legii. Procedura se poate desfășura atât într-un birou notarial de stat, cât și în unul privat.
Chiar dacă contractul a fost întocmit de specialiști dintr-o firmă de avocatură cu respectarea deplină a tuturor cerințelor legale, atunci o vizită la notar pentru certificare este un pas obligatoriu.
Atenţie! Un contract de căsătorie este considerat nul dacă la încheierea lui nu a fost respectată forma notarială. Acordul capătă forță juridică din momentul notarii sale.
Ce documente sunt necesare pentru încheiere?
Dacă soțul și soția decid să-și reglementeze legal drepturile asupra bunurilor mobile și imobile, atunci vor trebui să viziteze un notar pentru a semna un contract de căsătorie. Pentru semnarea actului, părțile trebuie să prezinte următoarele documente:
- Carti de identitate;
- certificat de căsătorie;
- documente care stabilesc proprietatea asupra unui anumit bun;
- alte documente.
În cazul în care contractul prevede drepturile de deținere a unui autovehicul, notarul va trebui să prezinte contractul de cumpărare și vânzare și pașaportul tehnic al vehiculului. Dacă contractul se referă la (casă, apartament), atunci lista documentelor va include:
- contract de cumpărare și vânzare, contract de cadou;
- certificat de proprietate;
- un certificat care confirmă numărul de persoane care trăiesc.
Dacă unul dintre soți este un antreprenor individual, atunci i se va cere să furnizeze un certificat de înregistrare.
În cazul în care părțile nu furnizează întreaga listă a documentelor necesare, atunci notarul are dreptul de a refuza certificarea contractului, sau din acesta vor fi excluse articole, a căror prezență implică prezentarea documentelor lipsă de către părți.
Este necesar ca ambele părți să fie prezente?
Procedura de atestare a unui contract de căsătorie necesită prezența personală a tuturor părților. Soții sau viitorii soți vin la notar în ziua stabilită cu un proiect de acord și o listă completă a documentelor necesare pentru certificarea acestuia.
Dacă acordul nu a fost întocmit, acest lucru se poate face direct de la notar. Dacă părțile au furnizat un proiect de document, notarul trebuie să îl verifice. Orice erori legale, formulare incorectă sau ilegală găsite în contract pot fi modificate.
După ce notarul a verificat toate actele și a explicat toate reglementările legale, părțile la acord își pun semnăturile personale în prezența acestuia și abia după aceea notarul certifică documentul.
Important! La semnarea contractului, prezența terților nu este permisă, întrucât actul notarial trebuie ținut secret.
Procedura pentru procedura de certificare
Acordul dintre soți se încheie în scris, în trei exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părți și câte un exemplar pentru arhiva notarială (puteți afla cum să întocmiți corect un contract de căsătorie, precum și să vedeți un model de document gata făcut). Procedura de atestare a unui acord la un birou notarial constă în mai multe etape. La întocmirea unui document, notarul este obligat să efectueze următoarele acțiuni:
Ultimul pas în legalizarea unui acord prenupțial este de a comunica fiecărei părți copii ale documentelor. Un exemplar rămâne la notar.
Citiți mai multe despre nuanțele de înregistrare și costul unui contract de căsătorie.
Este necesar să aveți baza de date certificată de către un notar, sau este posibil să nu faceți acest lucru?
Potrivit art. 41 din RF IC, la încheierea unei convenții conjugale care reglementează drepturile și obligațiile lor de proprietate, acesta trebuie autentificat la notar.
Dacă în contractul de căsătorie nu există nicio înscriere de certificare, atunci un astfel de contract și obligațiile specificate în acesta nu sunt supuse îndeplinirii de către părți.
Este necesară înregistrarea de stat a unui document în Rosreestr?
Acreditat de notar, este un act de titlu; în sine, nu este supus înregistrării în Registrul Unificat de Stat (Rosreestr).
Depunerea acestuia la autoritatea de înregistrare împreună cu cererea soților este necesară dacă anterior drepturile, de exemplu, asupra bunurilor imobile au fost înregistrate la unul dintre soți, iar clauzele contractului de căsătorie stabilesc un regim de proprietate separată a acestui imobil. imobiliar. În acest caz, proprietatea celuilalt soț asupra proprietății trebuie înregistrată, iar acordul va acționa ca bază pentru apariția drepturilor asupra proprietății.
Contractul de căsătorie nu acordă soților drepturi de proprietate; el precizează bunurile care vor reveni soției sau soțului după un divorț, dar acest lucru va necesita înregistrarea acestuia în condițiile legii.
Contractele de căsătorie încheiate în conformitate cu legislația Federației Ruse pot reglementa doar drepturile și obligațiile de proprietate ale părților. Acestea nu trebuie să conțină clauze care reglementează relațiile personale ale soților. Astfel de acorduri sunt întotdeauna întocmite ținând cont de cerințele legale și certificate de un notar. Fără legalizare, actul nu are forță juridică.
Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.
Unii sugerează că după căsătorie este necesară înregistrarea contractului de căsătorie în registrul de stat. Acest lucru nu este adevărat, dar unele date de înregistrare (inclusiv în Rosreestr) însoțesc uneori execuția.
Este necesară înregistrarea unui contract de căsătorie în Registrul Rusiei?
Din ce în ce mai des, recent, cuplurile căsătorite încearcă să recurgă. Un astfel de document este considerat un acord prin definiție în căsătorie și în cazul obligațiilor și drepturilor de proprietate.
Un contract de căsătorie, care prevede modificarea regimului de proprietate, nu este altceva decât o tranzacție, al cărei scop este crearea, modificarea drepturilor sau încetarea acestora.
Astfel de tranzacții nu necesită înregistrare de stat, deoarece documentul este întocmit în scris și. Cu toate acestea, înregistrarea drepturilor care decurg din acest acord este obligatorie.
Documente necesare
Pentru a certifica un contract de căsătorie care implică transferul dreptului de proprietate către o altă persoană, trebuie să furnizați următoarele documente:
- pașapoartele soților. Este necesară o marcă de înregistrare a căsătoriei;
- . Se aplică persoanelor care sunt căsătorite la momentul încheierii contractului;
- documente care indică faptul că deține proprietatea, care, conform contractului, trebuie să treacă în posesia celuilalt soț în mod legal. Unul dintre astfel de documente va fi un contract de cumpărare și vânzare și cadou, iar alte documente de titlu sunt, de asemenea, astfel.
Soții pot determina în mod independent ce bunuri vor fi deținute în comun și care vor fi separate. În caz de divorț, acest lucru vă va permite să excludeți și să dizolvați relația fără a pierde timp suplimentar.
Înregistrarea drepturilor de proprietate în baza unui contract de căsătorie în registrul de stat
Pentru a înregistra proprietatea asupra unei proprietăți în conformitate cu un contract de căsătorie, următoarele documente sunt prezentate autorității competente la adresa unde se află proprietatea:
- documente care confirmă identitatea solicitantului;
- cererea de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate ale soțului în posesia căruia trece bunul;
- o cerere din partea celui de-al doilea soț pentru înregistrarea de stat a transferului de proprietate;
- document care atestă plata. În Codul Fiscal al Federației Ruse, valoarea taxei de stat este stabilită la 1000 de ruble;
- contractul de căsătorie (se furnizează o copie și originalul);
- certificat de căsătorie (copie).
1. Este necesară întocmirea unui contract de căsătorie pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra apartamentului?Apartamentul a fost achiziționat în baza unui contract de participare la capitaluri proprii care indică acțiunile pentru mine și soțul meu.
1.1. Dacă acțiunile au fost deja determinate, atunci nu are rost să încheie un contract de căsătorie (articolul 40-44 din Codul familiei al Federației Ruse). Proprietatea va fi deja în acțiuni între tine și soțul tău.
2. Este legal ca Rosreestr să refuze înregistrarea unei instituții de îngrijire a copiilor din cauza lipsei unui contract de căsătorie? 2 parinti si 3 copii (subventie, ipoteca). Toată lumea primește cote egale. Ele se referă la faptul că soții pot avea numai bunuri comune, și nu bunuri comune în comun.
2.1. Buna ziua! Legea nu interzice achiziționarea de bunuri imobile în proprietate comună a soților, prin urmare aceștia nu sunt obligați să încheie un contract de căsătorie. Refuzul lui Rosreestr trebuie atacat în instanță.
2.2. O zi bună, dragă vizitatoare a site-ului! În acest caz, acțiunile lui Rosreestr sunt în mod evident ilegale; legea nu prevede încheierea obligatorie a unui contract de căsătorie. Trebuie să primiți un refuz scris și să depuneți o plângere la parchet. Toate cele bune.
3. După înregistrarea de stat a căsătoriei, soții Karimov au încheiat un contract de căsătorie. Acesta a afirmat că lui Karimova i-a fost interzis să lucreze ca medic în conformitate cu educația ei și că trebuie să aibă grijă de gospodărie și de creșterea copiilor. Câțiva ani mai târziu, Karimova a încălcat această obligație și s-a angajat într-o clinică din specialitatea ei. Soțul lui Karimova a apelat la consiliere juridică întrebând ce măsuri ar putea fi luate împotriva soției sale? Ce răspuns ar trebui să dea Karimov?
3.1. Un contract de căsătorie în Federația Rusă reglementează numai drepturile și obligațiile de proprietate în căsătorie și (sau) în cazul dizolvării acesteia (Articolul 40 din Codul Familiei al Federației Ruse).
Limitarea drepturilor personale non-proprietate ale soților este inacceptabilă.
4. La înregistrarea unei căsătorii, viitorul meu soț dorește să întocmească un contract de căsătorie pentru bunul său, iar în timpul căsătoriei, bunul să fie înregistrat pe numele celui care îl va primi conform legii. Spune-mi, în astfel de cazuri, în timpul unui divorț, eu, ca soție, conform legii, voi avea ceva din această căsătorie? Dacă, de exemplu, ai locuit în parc timp de 5 ani.
4.1. O zi buna. Ceea ce este scris în căsătorie va fi proprietatea tuturor. Totul depinde de termenii contractului de căsătorie și de modul în care vor fi împărțite bunurile dobândite în timpul căsătoriei. Dacă este egal, atunci tot ce câștigi în căsătorie va fi împărțit în mod egal. Dacă se precizează, așa cum spuneți, că proprietatea achiziționată în timpul căsătoriei va fi înregistrată pe numele cuiva, atunci va fi proprietatea personală a acestui soț, atunci asta înseamnă că așa va fi.
4.2. Buna ziua!
Dacă nu sunteți de acord cu astfel de condiții ale contractului de căsătorie, atunci este mai bine să discutați cu soțul dvs.
Dar termenii contractului de căsătorie vor fi folosiți pentru a ghida împărțirea proprietății în timpul unui divorț. Dacă nu există un câine de împerechere. - bunurile dobândite în timpul căsătoriei se împart la jumătate.
Pentru ajutor, puteți contacta avocatul ales de dvs. pe site.
Toate cele bune!
5. Vă rog să-mi spuneți dacă cerința registrului rus pentru un contract de căsătorie la înregistrarea proprietății este legală? Am cumpărat un apartament într-o clădire nouă în baza unui contract de acțiuni. Construiește. Pentru toți membrii familiei (2 copii, 2 adulți). Plata 1/2 proprie. Fonduri 1/2 credit ipotecar, cat. a stins înjurăturile. capital si proprietate Prin mijloace. Înregistrarea a fost suspendată din lipsa unui contract de căsătorie (cu un soț într-o căsătorie legală obișnuită). Ce document ar trebui să furnizez pentru a nu necesita un contract de căsătorie și este chiar legal? Mulțumesc.
5.1. Buna ziua! Solicitarea unui acord prenupțial este ilegală. Acest document nu este stabilit de reglementările Rosreestr ca fiind obligatoriu pentru înregistrarea unei tranzacții. Scrieți o plângere managerului.
6. Înainte de înregistrarea căsătoriei, au decis să încheie un contract de căsătorie, dar după înregistrare soțul refuză. Ce ar trebuii să fac?
6.1. Un acord implică consimțământul a două persoane; dacă aveți dovezi că soțul dumneavoastră a dat consimțământul prealabil pentru încheierea unui astfel de acord, atunci mergeți în instanță pentru a forța încheierea unui astfel de acord. În general, un astfel de acord poate fi încheiat în orice moment în timp ce sunteți căsătorit. Dacă nu există dovezi, tot ce trebuie să faci este să-l convingi.
6.2. Cealaltă parte nu poate fi obligată să încheie un acord.
Unul dintre principiile fundamentale ale elaborării regulilor civile în orice moment a fost principiul libertăţii contractuale. Extinderea acestui postulat în art. 451 din Codul civil al Federației Ruse, legiuitorul a consacrat regula de bază conform căreia nimeni nu poate fi obligat să intre în relații juridice contractuale.
De acord și încheie.
Iti doresc noroc
7. Contractul de căsătorie este un act de constituire legală pentru înregistrarea drepturilor de proprietate? Acordul prevede că 1/3 din cota-parte din apartament, dobândită în timpul căsătoriei pe numele soțului, din momentul încheierii acestui acord devine proprietatea privată a soției.
7.1. Este.
Articolul 42. Conținutul contractului de căsătorie
1. Prin contract de căsătorie, soții au dreptul de a modifica regimul coproprietății stabilit de lege (art. 34 din prezentul Cod), de a stabili un regim de proprietate comună, comună sau separată a tuturor bunurilor soților, persoane fizice ale acesteia. tipuri sau bunuri ale fiecăruia dintre soți.
Un contract de căsătorie poate fi încheiat atât în raport cu bunurile existente, cât și cu cele viitoare ale soților.
Soții au dreptul să stabilească, într-un contract de căsătorie, drepturile și obligațiile lor de întreținere reciprocă, modalitățile de participare la veniturile celuilalt și procedura prin care fiecare dintre ei poate suporta cheltuielile familiei; stabilește bunurile care vor fi transferate fiecărui soț în caz de divorț și includ, de asemenea, în contractul de căsătorie orice alte prevederi referitoare la raporturile de proprietate ale soților.
8. S-a făcut o greșeală la întocmirea contractului de căsătorie.
Au indicat două adrese de înregistrare a căsătoriei, una dintre ele este corectă.
Întrebare: Merită să refacem contractul și cum îl poate afecta această greșeală în viitor?
8.1. Merita sa refaci contractul si cum il poate afecta aceasta greseala in viitor???
Este necesar să-l refaceți dacă se fac greșeli, acest lucru este important.
Multă baftă.
8.2. Întrebare: Merită să refacem contractul și cum îl poate afecta această greșeală în viitor?
Este mai bine să o refaceți, nu puteți prezice cum va ieși greșeala.
9. Cum se întocmește un contract de căsătorie? Trebuie să-l înregistrez în timpul înregistrării căsătoriei sau după? Vă mulțumesc anticipat.
9.1. Articolul 41. Încheierea unui contract de căsătorie
[Codul familiei al Federației Ruse] [Capitolul 8] [Articolul 41]
10. Se poate întocmi un contract de căsătorie după înregistrarea căsătoriei?
10.1. Da, poți reuși
10.2. da, bineînțeles că poți. Întocmește și notariază
10.3. Poate fi întocmit atât înainte, cât și după înregistrarea căsătoriei
Codul familiei
Articolul 41. Încheierea unui contract de căsătorie
1. Contractul de căsătorie poate fi încheiat atât înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei, cât și în orice moment în timpul căsătoriei.
Un contract de căsătorie încheiat înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei intră în vigoare la data înregistrării de stat a căsătoriei.
2. Contractul de căsătorie se încheie în scris și este supus legalizării notariale.
11. Vă rog să-mi spuneți dacă merită întocmit un contract de căsătorie înainte de a înregistra o căsătorie. As dori ca apartamentul cadou de la parintii mei in caz de divort sa ramana la mine sau sa nu mearga la terti. Cum să o facă?
11.1. Este orice vrei tu.
11.2. Ceea ce ți-a fost dat personal nu va fi împărtășit în cazul unui divorț și va rămâne al tău, Nadejda Ivanovna. Nu are rost să un acord prenupțial în cazul tău.
11.3. Buna ziua.Apartamentul iti apartine asa cum ti-a fost dat de parintii tai.In caz de divort aceasta proprietate nu va fi impartita.
11.4. Buna ziua! Un apartament primit în baza unui contract cadou nu este supus divizării. Nu are rost să încheiem un acord prenupțial.
11.5. Nu există nici un punct. Proprietatea donată nu este supusă împărțirii.
12. Există o alternativă la un contract de căsătorie atunci când locuiți împreună fără înregistrarea căsătoriei la oficiul de stat?
Este posibil să se semneze vreun acord similar care să prevadă drepturile concubinatorilor asupra proprietății dobândite în comun?
12.1. Colocuitorii nu pot avea proprietate comună. Regimul proprietății comune este stabilit de Codul familiei al Federației Ruse și se aplică exclusiv relațiilor conjugale.
12.2. Bună ziua Nu, conviețuirea nu implică nicio consecință juridică
13. Vă rugăm să explicați dacă este posibil să se încheie un contract de căsătorie înainte de a înregistra o căsătorie?
13.1. Buna ziua. În conformitate cu articolul 41 din Codul familiei al Federației Ruse:
Un contract de căsătorie poate fi încheiat atât înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei, cât și în orice moment în timpul căsătoriei.
Un contract de căsătorie încheiat înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei intră în vigoare la data înregistrării de stat a căsătoriei.
Deci este posibil înainte de căsătorie, dar până nu semnați, nu va fi valabil.
14. Există un contract de căsătorie pe proprietate separată, care a fost încheiat la înregistrarea căsătoriei. Acum ne-am hotărât să facem o ipotecă în proprietate comună, ce este corect de făcut: să reziliem contractul sau să indicați în ipotecă că aceasta este proprietate comună, mai are un copil din prima căsătorie.
14.1. Contract de împrumut pentru debitor și co-împrumutat
Proprietatea va fi în cote egale
15. Planificăm să cumpărăm un apartament. Vânzătorul are un contract prenupțial. Este posibil ca un contract de căsătorie să fie invalidat dintr-un motiv oarecare după înregistrarea unei vânzări-cumpărare? Și, în consecință, contractul de cumpărare și vânzare este și el invalidat?
15.1. Buna ziua! posibil, dacă există motive pentru aceasta
16. Ce nume de familie ar trebui să scrie mireasa în contractul de căsătorie dacă acesta este încheiat înainte de înregistrare?
16.1. Numele de familie pe care îl „poartă” la momentul încheierii acordului.
17. Vă rog să-mi spuneți, contractul de căsătorie se încheie după înregistrarea căsătoriei sau înainte?
17.1. Bună seara. În conformitate cu art. 40,41,42,43, 44 din Codul familiei al Federației Ruse, un contract de căsătorie poate fi încheiat atât înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei, cât și în orice moment în timpul căsătoriei.
Un contract de căsătorie încheiat înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei intră în vigoare la data înregistrării de stat a căsătoriei.
18. După înregistrarea căsătoriei, Mihailovii au decis să încheie un contract de căsătorie, conform căruia toate bunurile pe care ambii soți le aveau înainte de căsătorie au devenit comune. Bunurile care vor fi dobândite în timpul căsătoriei vor aparține soțului, astfel încât soția, de comun acord, va administra gospodăria. Acordul conținea o condiție conform căreia Mihailov se obligă să plătească lui Mikhailova pensie alimentară în valoare de ¼ din venit în caz de divorț din inițiativa sa.
18.1. Rezolvarea problemelor este un serviciu plătit
19. După înregistrarea căsătoriei, Mihailovii au decis să încheie un contract de căsătorie, conform căruia toate bunurile pe care ambii soți le aveau înainte de căsătorie au devenit comune. Bunurile care vor fi dobândite în timpul căsătoriei vor aparține soțului, astfel încât soția, de comun acord, va administra gospodăria. Acordul conținea o condiție conform căreia Mihailov se obligă să plătească lui Mikhailova pensie alimentară în valoare de ¼ din venit în caz de divorț din inițiativa sa.
Conținutul acordului respectă cerințele dreptului familiei?
19.1. Vei dobândi singur cunoștințe, elevă Anastasia?! Preluați Codul Familiei al Federației Ruse.
20. După înregistrarea căsătoriei, soții Ivanchev au decis să încheie un contract de căsătorie. Au dorit să includă în el următoarele condiții: a) stabilirea unui regim de proprietate comună asupra bunurilor pe care soții l-ar dobândi după încheierea prezentului acord; b) în caz de divorț, Ivancheva se obligă să-și păstreze numele de căsătorie; c) Ivancev se obligă să suporte cheltuielile de întreținere a copiilor minori comuni. Pot fi incluse astfel de prevederi într-un contract prenupțial? Explică-ți răspunsul.
20.1. Sună ca o provocare pentru studenți.
21. POATE FI UN ACORD DE CĂSĂTORIE LA BAZEA TRANSFERULUI DE PROPRIETĂȚIE ȘI ÎNREGISTRAREA LA UFRSKiK CU PRIMIREA UNUI CERTIFICAT DE TITLU?
21.1. Da, cu siguranță se poate.
22. In contractul de casatorie incheiat au fost constatate doua erori in indicarea locului inregistrarii domiciliului, este valabil acest contract? Mulțumesc.
22.1. Buna ziua!
Contractul este valabil, deoarece nimeni nu l-a reziliat, dar contactați un notar pentru a corecta eroarea.
23. Când se poate întocmi un contract de căsătorie? În ziua în care cuplul a fost înregistrat sau indiferent de cât timp a locuit cuplul împreună?
23.1. Puteți aplica oricând
23.2. Puteți aplica oricând - chiar înainte de înregistrare
24. Se poate întocmi un contract de căsătorie după înregistrarea căsătoriei?
24.1. Sveitlana, aveți dreptul de a încheia un contract de căsătorie și de a-l autentifica oricând înainte de divorț. Mult noroc cu respect, avocat Nurlan Rakhmanov
26.1. Buna ziua! Este posibil înainte de înregistrare sau după.
26.2. Buna ziua!
Contractul de căsătorie, conform art. 41 din Codul familiei al Federației Ruse, poate fi încheiat atât înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei, cât și în orice moment în timpul căsătoriei.
Un contract de căsătorie încheiat înainte de înregistrarea de stat a căsătoriei intră în vigoare la data înregistrării de stat a căsătoriei.
Contractul de casatorie se incheie in scris si este supus legalizarii notariale.
26.3. Nu va funcționa la oficiul de registratură. La notar înainte sau după înregistrare în orice moment
27. La înregistrarea unei căsătorii, are sens să se întocmească și un contract (acord) de căsătorie?
27.1. Depinde de ce fel de relație aveți și dacă doriți să împărțiți totul nu 50/50 în cazul unui divorț, ci într-un alt mod (articolul 40-41 din RF IC)
27.2. Da, dacă împărțirea 50/50 a proprietății comune nu vă convine.
27.3. Depinde de tine să decizi
27.4. Totul depinde de compoziția proprietății și de dorința reciprocă. Este posibil să se întocmească un acord privind împărțirea bunurilor soților în timpul căsătoriei.Acordul de împărțire se autentifică și la cererea soților.