Sa mga mamamayan na malayo sa legal na globo, mayroong isang opinyon na ang pagpaparehistro ng estado ng isang kontrata sa kasal ay kinakailangan pagkatapos ng pagtatapos nito. Ngunit hindi iyon totoo. Gayunpaman, ang ilang mga aksyon sa pagpaparehistro (kabilang ang sa Rosreestr) ay kadalasang kasama ng pagtupad ng mga obligasyon sa ilalim ng isang kontrata ng kasal.
Bakit kailangan ang isang kontrata, at saan nakasalalay ang legalidad nito?
Ang kontrata ng kasal ay batas para sa dalawa. Para sa mag-asawa. Pinag-iisipan nila ito sa kanilang mga sarili upang matukoy ang kanilang mga karapatan sa pag-aari sa kasal o kung sakaling masira ito. Sa kasong ito, maaari itong tapusin:
- Mga mag-asawang kasal na.
- Ang hinaharap na mag-asawa bago ang kasal.
Ang pagpaparehistro ng isang kontrata sa kasal sa Rosreestr o anumang iba pang serbisyo ng gobyerno ay hindi kinakailangan. Bagama't ang kontrata ay nauugnay sa mga relasyon sa ari-arian, hindi ito nagbibigay ng mga karapatan sa pagmamay-ari. Kinokontrol lang nito kung sino ang magtapon nito o ng ari-arian na iyon at sa ilalim ng anong mga kundisyon.
MAHALAGA: ibig sabihin, ang mga karapatan sa ari-arian ay hindi lumabas batay sa isang kontrata ng kasal. Ang dokumento ay nagpapahiwatig ng ari-arian na mapupunta sa mga mag-asawa pagkatapos ng diborsyo. Ngunit ang property na ito ay kailangang mairehistro sa mga susunod na transaksyon. At ang mga transaksyong ito ay sasamahan ng mga pagkilos sa pagpaparehistro. Halimbawa, kung ang kontrata ay nagsasaad na ang apartment ay nananatili sa asawa pagkatapos ng diborsyo, kung gayon sa kaganapan ng isang diborsyo ang apartment ay nahiwalay sa pabor ng asawa sa pamamagitan ng isang hiwalay na kasunduan.
Ang kontrata ng kasal ay dapat na sertipikado ng isang notaryo.
Ang dokumento ay magkakabisa kapag ang mga partido ay ikinasal. At dito lumitaw ang isang ligal na nuance. Kung ang kontrata ay natapos ng mga mag-asawa na, kung gayon ang lahat ay maayos - pagkatapos ng pag-sign at pag-notaryo ng kontrata, nagsisimula itong magkabisa. Pero paano naman ang mga kakasal pa lang?
Simple lang: pumasok ka sa isang kasunduan nang hindi pa kasal. Pagtitiyak sa kanya ng abogado. Ngunit ang dokumento ay magiging balido lamang pagkatapos mong makatanggap ng sertipiko ng pagpaparehistro ng kasal. Kung sa ilang kadahilanan ang kasal ay hindi naganap, kung gayon ang umiiral na kontrata ng kasal ay nagiging isang ordinaryong piraso ng papel.
Ano ang namamahala sa kontrata ng kasal?
Ang isang kasunduan na natapos sa pagitan ng mag-asawa ay isang uri ng insurance. Ang pag-ibig ay pag-ibig, ngunit sa modernong mundo ay mas mahusay na makakuha ng ilang uri ng mga opisyal na garantiya.
Ang paksa ng isang kasunduan sa kasal ay kadalasang real estate. Ang transportasyon, mga ari-arian ng negosyo, mga bank account at mga mahalagang papel ay maaari ding i-regulate, ngunit sa pagsasagawa, hindi ito madalas na nangyayari. Samakatuwid, pag-uusapan natin, una sa lahat, ang tungkol sa real estate.
Kaya, ano ang itinatag ng isang kontrata sa kasal:
- Ang rehimen para sa paggamit ng magkasanib na nakuhang ari-arian (isang listahan nito ay karaniwang isang apendiks sa kontrata) sa panahon ng buhay pamilya.
- Ang pamamaraan para sa paghahati ng real estate kung ang mag-asawa ay nagpasya na magdiborsiyo.
- Anyo ng pagmamay-ari para sa real estate: maaari itong magkasanib, magbahagi o magkahiwalay.
Pakitandaan: ang huling punto ay kadalasang pormalidad lamang at walang anumang legal na puwersa. Ang katotohanan ay sa isang normal, palakaibigan na pamilya ang tanong ay bihirang lumitaw: anong anyo ng pagmamay-ari ang aming apartment? Ang form na ito ay hindi nakakasagabal sa normal na ritmo ng buhay.
Kadalasan, ang pangalawa at pangatlong puntos ay pinagsama. Ginagawa nitong mas madaling maunawaan kung paano magbahagi ng pabahay pagkatapos ng diborsiyo.
Ngunit kung minsan ay may iba pang mga sitwasyon. Ito ay dahil sa kanila na lumitaw ang maling paghatol na ang isang kontrata ng kasal ay kailangang irehistro sa Rosreestr.
Halimbawa: Nagpakasal sina Anna at Andrey at pumasok sa isang prenuptial agreement. Ipinahiwatig nito na ang apartment, na pag-aari ni Andrey bago ang kasal, pagkatapos ng pagpaparehistro ng kasal ay nagiging magkasanib na ari-arian - iyon ay, karaniwang pag-aari na walang dibisyon sa mga tiyak na pagbabahagi. Bilang default, pagmamay-ari ng bawat asawa ang kalahati ng tahanan.
Ngunit ang katotohanan ay walang mga aksyon sa pagpaparehistro ang ginawa sa apartment. Parehong sa papel (sa sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari) at sa mga database ng Rosreestr, ang pabahay ay nakalista pa rin bilang nag-iisang ari-arian ni Andrey.
Pagkaraan ng ilang oras, nagpasya si Anna na i-play ito nang ligtas at ilaan ang kalahati ng apartment bilang kanya. Upang gawin ito, siya at ang kanyang asawa ay pumunta sa cadastral chamber at magpakita ng isang kontrata sa kasal - ito ang batayan para sa paggawa ng mga pagbabago sa Unified State Register of Owner Rights. Ang pagkakaroon ng ibinigay na lahat ng karagdagang mga dokumento at binayaran ang bayad ng estado, ang mga mag-asawa ay naghihintay para sa panahon na inilaan ng batas. Pagkatapos nito ay nakatanggap sila ng isang bagong sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan sa apartment. Na nagsasaad na ang pabahay ay magkasamang pagmamay-ari na ngayon ng parehong mag-asawa.
Dito lumalago ang maling akala tungkol sa pagpaparehistro ng marriage contract. Nagaganap ang mga aktibidad sa pagpaparehistro. Ngunit hindi sa mismong kasunduan.
Sa inilarawang halimbawa (at sa lahat ng katulad nito), ang kontrata ng kasal ay isang dokumento ng titulo. At ang pagpaparehistro ng estado ng mga bagong karapatan at ang sertipiko na ibinigay bilang isang resulta ay mga legal na aksyon.
Ang katotohanan ay ang Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng mga dahilan para sa paglitaw ng mga karapatan sa pag-aari sa real estate:
- Pagpaparehistro ng mga karapatan sa Unified State Register (Rosreestr). Karaniwang pamamaraan sa pagpunta sa opisina ng pagpapatala at pagtanggap ng isang sertipiko.
- Ang tagapagmana ay nagiging may-ari mula sa sandaling mabuksan ang mana. Sa kasong ito, hindi mahalaga kung tinanggap ng tagapagmana ang ari-arian sa kanyang pagtatapon o kung ang pagpaparehistro ng estado ay isinagawa (Artikulo 1152 ng Civil Code ng Russian Federation). Iyon ay, kung ang iyong lola ay nag-iwan sa iyo ng isang bahay pagkatapos ng kanyang kamatayan, pagkatapos ay magiging may-ari ka kaagad pagkatapos buksan ang testamento.
- Ang isang tao na may karapatang makaipon ng mga pagbabahagi (isang miyembro ng isang pabahay, kooperatiba ng dacha o iba pang kumpanya ng pagbabahagi ng consumer) ay nagiging may-ari ng real estate kung binayaran niya nang buo ang mga kontribusyon sa bahagi (Artikulo 218 ng Civil Code ng Russian Federation ).
Iyon lang. Tulad ng nakikita natin, kabilang sa mga dahilan para sa paglitaw ng mga karapatan ng may-ari ay walang kontrata ng kasal. Ang isyung ito ay karaniwang kinokontrol ng hudikatura kung ang isang hindi pagkakaunawaan ay lumitaw sa pagitan ng mga mag-asawa.
Mahalaga: Kung hindi ka magkakaroon ng diborsyo, ngunit nais mo pa ring magbahagi ng pabahay, kung gayon hindi kinakailangan na pumasok sa isang kasunduan sa prenuptial. Ang isang ordinaryong gawa ng regalo ay sapat, ayon sa kung saan ang kalahati ng apartment ay nakahiwalay sa pabor ng isa sa mga asawa. Ang donasyon sa sitwasyong ito ay magiging isang mas murang pamamaraan, kapwa sa pera at oras. .
Mga subtleties ng isang kontrata sa kasal sa Russia
- Ang mga kasunduan na natapos sa pagitan ng mga mag-asawa sa ating bansa at sa Kanluran ay naiiba nang malaki. Sa partikular, ang batas ng Russia ay nagpapahintulot lamang sa mga relasyon sa ari-arian na kontrolin ng isang kontrata ng kasal. Ngunit sa USA o Europa, ang dokumento ay maaaring ganap na magpahiwatig ng ilang mga posisyon ng personal na buhay at mga obligasyon sa mga bata.
- Sa hudisyal na kasanayan, mayroong isang kaso kung saan ang dating asawa ay pinagkaitan ng mga karapatan sa ari-arian, sa kabila ng umiiral na kontrata ng kasal. Nangyari ito dahil sa hindi natupad ng dating asawa ang kanyang mga obligasyon sa alimony. Ang mga bailiff ay walang nakitang anumang ari-arian mula sa kanya upang mabawi, kaya ang kanyang dating asawa ay nagsampa ng kaso. Sa loob nito, hiniling niya na ang kontrata ng kasal (kung saan natanggap ng defaulter ang kalahati ng apartment) ay ideklarang hindi wasto, at na ang bahagi sa real estate ay mabawi upang mabayaran ang utang na alimony. At pinagbigyan ng hukom ang kahilingang ito.
- Sa kasamaang palad, kasalukuyang hindi kinokontrol ng batas ng Russia ang isyu ng paglilipat ng mga karapatan sa ari-arian batay sa isang kontrata ng kasal. Siyempre, karaniwang tinatanggap na ang isang kontrata ng kasal ay parehong dokumento ng titulo bilang isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, o isang kasulatan ng regalo. Ngunit walang mga alituntunin ng batas na nagsasalita tungkol dito. Ito ay isang "unwritten rule". Nangangahulugan ito na madali itong hamunin sa korte. Samakatuwid, ang anumang mga paglilitis sa ari-arian dahil sa isang kontrata ng kasal ay mahigpit na indibidwal. Sa ganitong mga sitwasyon imposibleng magbigay ng anumang pangkalahatang legal na pagtatasa.
- Kung ang kontrata ng kasal ay may kinalaman sa ilang iba pang ari-arian - halimbawa, isang kotse, mga gamit sa bahay, mga mamahaling bagay, mga deposito - kadalasan ang teksto ay direktang nagsasaad kung sino ang magmamay-ari nito o ang bagay na iyon o halaga kung sakaling maghiwalay. Para sa layuning ito, isang espesyal na listahan ng mga ari-arian na hahatiin pagkatapos ng diborsiyo ay pinagsama-sama.
. Gamit ang mga tuntunin ng kontrata, maaari mong baguhin ang rehimen ng ari-arian, pati na rin igalang ang mga karapatan ng parehong asawa nang hindi nilalabag ang kanilang mga interes.
Sa antas ng pambatasan, ang pamamaraan para sa pagtatapos ng isang kontrata sa kasal ay kinokontrol ng Kabanata 8 ng Family Code ng Russian Federation (FC RF). Ang kontrata ay maaaring lagdaan pareho bago ang opisyal na pagpaparehistro ng relasyon sa opisina ng pagpapatala, at sa anumang oras sa panahon ng kasal (Artikulo 41 ng RF IC).
Mahalaga! Kung ang kontrata ng kasal ay nilagdaan ng mga mag-asawa, kung gayon ito ay may bisa mula sa sandali ng notarization nito. Kung ang kasunduan ay natapos ng ikakasal, kung gayon ang mga tuntunin ng kasunduan ay magsisimulang mag-aplay mula sa sandali ng opisyal na pagpaparehistro ng kanilang kasal.
Ang isang kontrata sa kasal ay kinokontrol lamang ang mga relasyon sa ari-arian sa pagitan ng mag-asawa. Ang anumang hindi materyal na mga karapatan at obligasyon ay hindi wasto, ngunit ang kontrata ay maaaring magpahiwatig ng pananagutan na sasagutin ng bawat asawa para sa kanilang hindi pagtupad sa mga ito.
Magbasa nang higit pa tungkol sa kung kailan maaaring tapusin ang isang prenuptial agreement: bago, habang o pagkatapos ng kasal.
Notarization - ano ito?
Ngayon pag-usapan natin kung paano idinisenyo ang database. Ang mga partido ay maaaring pumasok sa isang kontrata ng kasal sa pamamagitan lamang ng sulat. Ang dokumento ay dapat na notarized (clause 2 ng Artikulo 41 ng RF IC). Ang isang mag-asawa na gustong pumasok sa isang kontrata ng kasal ay maaaring nakapag-iisa na maghanda ng isang draft na kasunduan, o humingi ng tulong sa isang law firm, o mula sa notaryo mismo.
Kung ang kontrata ay nabuo na may mga pagkakamali, maaari itong ideklarang hindi wasto, at ang mga karapatan at obligasyon ng mga mag-asawa ay kokontrolin lamang ng batas.
Sa panahon ng proseso ng sertipikasyon, hindi lamang sinusuri ng notaryo ang pagsunod sa mga nilalaman ng dokumento na may mga legal na kaugalian, ngunit ipinapaliwanag din sa bawat isa sa mga partido ang kanilang mga karapatan at obligasyon. Ang teksto sa kontrata ay nakasulat nang malinaw at malinaw nang walang anumang mga karagdagan o pagwawasto. Ang buong pangalan ng bawat partido ay ipinahiwatig nang walang mga pagdadaglat upang maiwasan ang mga posibleng hindi pagkakaunawaan sa hinaharap.
Saan at kanino na-certify ang kontrata?
Ang kontrata ay pinatunayan ng isang notaryo na may inskripsiyon alinsunod sa batas. Ang pamamaraan ay maaaring maganap kapwa sa isang opisina ng notaryo ng estado at sa isang pribadong isa.
Kahit na ang kontrata ay iginuhit ng mga espesyalista mula sa isang law firm na ganap na sumusunod sa lahat ng mga legal na kinakailangan, kung gayon ang pagbisita sa isang notaryo para sa sertipikasyon ay isang ipinag-uutos na hakbang.
Pansin! Ang isang kasunduan sa kasal ay itinuturing na hindi wasto kung ang form ng notaryo ay hindi sinunod nang tapusin ito. Ang kasunduan ay nakakakuha ng legal na puwersa mula sa sandali ng notarization nito.
Anong mga dokumento ang kailangan para sa konklusyon?
Kung magpasya ang mag-asawa na legal na i-regulate ang kanilang mga karapatan sa movable at immovable property, kakailanganin nilang bumisita sa notaryo para pumirma ng kontrata sa kasal. Upang lagdaan ang dokumento, ang mga partido ay dapat magbigay ng mga sumusunod na dokumento:
- ID card;
- sertipiko ng kasal;
- mga dokumento na nagtatatag ng pagmamay-ari ng partikular na ari-arian;
- iba pang mga dokumento.
Kung ang kontrata ay nagtatakda ng mga karapatan sa pagmamay-ari ng kotse, ang notaryo ay kailangang ipakita ang kasunduan sa pagbili at pagbebenta at ang teknikal na pasaporte para sa sasakyan. Kung ang kontrata ay tumutukoy sa (bahay, apartment), kung gayon ang listahan ng mga dokumento ay kasama ang:
- kasunduan sa pagbili at pagbebenta, kasunduan sa regalo;
- sertipiko ng pagmamay-ari;
- isang sertipiko na nagpapatunay sa bilang ng mga taong naninirahan.
Kung ang isa sa mga asawa ay isang indibidwal na negosyante, kakailanganin niyang magbigay ng isang sertipiko ng pagpaparehistro.
Kung ang mga partido ay hindi nagbibigay ng buong listahan ng mga kinakailangang dokumento, kung gayon ang notaryo ay may karapatang tumanggi na patunayan ang kontrata, o ang mga bagay ay ibubukod mula dito, ang pagkakaroon nito ay nagpapahiwatig ng pagtatanghal ng mga nawawalang dokumento ng mga partido.
Kailangan bang naroroon ang magkabilang panig?
Ang pamamaraan para sa pagpapatunay ng kontrata ng kasal ay nangangailangan ng personal na presensya ng lahat ng partido. Ang mga asawa o hinaharap na asawa ay pumupunta sa notaryo sa takdang araw na may isang draft na kasunduan at isang kumpletong listahan ng mga kinakailangang dokumento para sa sertipikasyon nito.
Kung ang kasunduan ay hindi pa inihanda, ito ay maaaring gawin nang direkta mula sa notaryo. Kung ang mga partido ay nagbigay ng draft na dokumento, dapat suriin ito ng notaryo. Anumang legal na pagkakamali, mali o ilegal na mga salita na makikita sa kontrata ay maaaring magbago.
Matapos suriin ng notaryo ang lahat ng mga dokumento at ipaliwanag ang lahat ng mga ligal na regulasyon, ang mga partido sa kasunduan ay naglalagay ng kanilang mga personal na pirma sa kanyang presensya at pagkatapos lamang na ang notaryo ay nagpapatunay sa dokumento.
Mahalaga! Kapag pumirma sa kontrata, ang pagkakaroon ng mga ikatlong partido ay hindi pinahihintulutan, dahil ang notaryo na gawa ay dapat panatilihing lihim.
Pamamaraan para sa pamamaraan ng sertipikasyon
Ang kasunduan sa pagitan ng mga mag-asawa ay natapos sa pamamagitan ng pagsulat sa triplicate, isa para sa bawat isa sa mga partido, at isang kopya para sa notaryo archive (maaari mong malaman kung paano wastong gumuhit ng isang kontrata sa kasal, pati na rin makita ang isang handa na sample na dokumento). Ang pamamaraan para sa pagpapatunay ng isang kasunduan sa isang opisina ng notaryo ay binubuo ng ilang mga yugto. Kapag gumuhit ng isang dokumento, obligado ang notaryo na isagawa ang mga sumusunod na aksyon:
Ang huling hakbang sa pagnotaryo ng isang prenuptial agreement ay ang maghatid ng mga kopya ng mga dokumento sa bawat partido. Isang kopya ang nananatili sa notaryo.
Magbasa nang higit pa tungkol sa mga nuances ng pagpaparehistro at gastos ng isang kontrata sa kasal.
Kailangan bang magkaroon ng sertipikadong database ng isang notaryo, o posible bang hindi gawin ito?
Ayon kay Art. 41 ng RF IC, kapag nagtapos ng isang kasunduan sa pag-aasawa na kumokontrol sa kanilang mga karapatan at obligasyon sa ari-arian, dapat itong ma-notaryo.
Kung walang sertipikasyon na inskripsiyon sa kontrata ng kasal, kung gayon ang naturang kontrata at ang mga obligasyong tinukoy dito ay hindi napapailalim sa katuparan ng mga partido.
Kailangan ba ang pagpaparehistro ng estado ng isang dokumento sa Rosreestr?
Sertipikado ng isang notaryo, ito ay isang dokumento ng pamagat; sa sarili nito, hindi ito napapailalim sa pagpaparehistro sa Unified State Register (Rosreestr).
Ang pagsusumite nito sa awtoridad sa pagpaparehistro kasama ang aplikasyon ng mga asawa ay kinakailangan kung dati ang mga karapatan, halimbawa, sa real estate ay nakarehistro sa isa sa mga asawa, at ang mga tuntunin ng kasunduan sa kasal ay nagtatag ng isang rehimen ng hiwalay na pagmamay-ari ng real estate na ito. ari-arian. Sa kasong ito, ang pagmamay-ari ng ibang asawa sa ari-arian ay dapat na nakarehistro, at ang kasunduan ay magsisilbing batayan para sa paglitaw ng mga karapatan sa ari-arian.
Ang kontrata ng kasal ay hindi nagbibigay ng mga karapatan sa ari-arian sa mag-asawa; tinutukoy nito ang ari-arian na mapupunta sa asawa o asawa pagkatapos ng diborsiyo, ngunit kakailanganin nito ang pagpaparehistro nito alinsunod sa batas.
Ang mga kontrata ng kasal na natapos alinsunod sa batas ng Russian Federation ay maaari lamang umayos sa mga karapatan at obligasyon ng ari-arian ng mga partido. Hindi sila dapat maglaman ng mga sugnay na kumokontrol sa mga personal na relasyon ng mag-asawa. Ang ganitong mga kasunduan ay palaging iginuhit na isinasaalang-alang ang mga legal na kinakailangan at sertipikado ng isang notaryo. Kung walang notarization, ang dokumento ay walang legal na puwersa.
Kung makakita ka ng error, mangyaring i-highlight ang isang piraso ng teksto at i-click Ctrl+Enter.
Iminumungkahi ng ilan na pagkatapos ng kasal, kinakailangan ang pagpaparehistro ng kontrata ng kasal sa rehistro ng estado. Ito ay hindi totoo, ngunit ang ilang data ng pagpaparehistro (kabilang ang sa Rosreestr) kung minsan ay kasama ng pagpapatupad.
Kailangan bang magrehistro ng isang kontrata sa kasal sa Russian Register?
Parami nang parami, kamakailan, ang mga mag-asawang mag-asawa ay nagsisikap na gamitin. Ang nasabing dokumento ay itinuturing na isang kasunduan ayon sa kahulugan sa kasal at sa kaso ng mga obligasyon at karapatan sa pag-aari.
Ang isang kontrata sa kasal, na nagbibigay ng pagbabago sa rehimen ng ari-arian, ay walang iba kundi isang transaksyon, ang layunin nito ay ang paglikha, pagbabago ng mga karapatan o ang kanilang pagwawakas.
Ang ganitong mga transaksyon ay hindi nangangailangan ng pagpaparehistro ng estado, dahil ang dokumento ay iginuhit sa pagsulat at. Gayunpaman, ang pagpaparehistro ng mga karapatan na nagmumula sa kasunduang ito ay sapilitan.
Mga kinakailangang dokumento
Upang patunayan ang isang kasunduan sa kasal na nagpapahiwatig ng paglipat ng pagmamay-ari sa ibang tao, dapat mong ibigay ang mga sumusunod na dokumento:
- pasaporte ng mag-asawa. Ang isang marka ng pagpaparehistro ng kasal ay kinakailangan;
- . Nalalapat sa mga taong kasal sa oras na ang kontrata ay ginawa;
- mga dokumento na nagpapahiwatig ng katotohanan ng pagmamay-ari ng ari-arian, na, ayon sa kontrata, ay dapat ipasa sa pag-aari ng ibang asawa nang legal. Ang isa sa mga naturang dokumento ay isang pagbili at pagbebenta at kasunduan sa regalo, at ang iba pang mga dokumento ng pamagat ay ganoon din.
Malayang matukoy ng mag-asawa kung aling ari-arian ang pag-aari nang magkasama at kung aling ari-arian ang hiwalay. Sa kaso ng diborsyo, ito ay magpapahintulot sa iyo na ibukod at matunaw ang relasyon nang hindi nag-aaksaya ng labis na oras.
Pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa ilalim ng kontrata ng kasal sa rehistro ng estado
Upang irehistro ang pagmamay-ari ng isang ari-arian alinsunod sa isang kontrata ng kasal, ang mga sumusunod na dokumento ay isinumite sa may-katuturang awtoridad sa address kung saan matatagpuan ang ari-arian:
- mga dokumento na nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng aplikante;
- aplikasyon para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa ari-arian ng asawa kung saan ang pag-aari ay ipinapasa;
- isang aplikasyon mula sa pangalawang asawa para sa pagpaparehistro ng estado ng paglipat ng pagmamay-ari;
- dokumentong nagpapatunay ng pagbabayad. Sa Tax Code ng Russian Federation, ang halaga ng tungkulin ng estado ay itinakda sa 1000 rubles;
- kontrata ng kasal (isang kopya at orihinal ay ibinigay);
- sertipiko ng kasal (kopya).
1. Kailangan bang gumuhit ng isang kontrata sa kasal upang irehistro ang pagmamay-ari ng apartment? Ang apartment ay binili sa ilalim ng isang kasunduan sa pakikilahok sa equity na nagpapahiwatig ng mga pagbabahagi para sa akin at sa aking asawa.
1.1. Kung ang mga pagbabahagi ay natukoy na, pagkatapos ay walang punto sa pagtatapos ng isang kontrata sa kasal (Artikulo 40-44 ng Family Code ng Russian Federation). Ang ari-arian ay magiging bahagi na sa pagitan mo at ng iyong asawa.
2. Legal ba para sa Rosreestr na tumanggi na magparehistro ng pasilidad sa pangangalaga ng bata dahil sa kawalan ng kontrata ng kasal? 2 magulang at 3 anak (subsidy, mortgage). Lahat ay binibigyan ng pantay na bahagi. Tinutukoy nila ang katotohanan na ang mga mag-asawa ay maaari lamang magkaroon ng magkasanib na ari-arian, at hindi karaniwang ibinahaging ari-arian.
2.1. Kamusta! Hindi ipinagbabawal ng batas ang pagkuha ng real estate sa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari ng mga mag-asawa, kaya hindi sila kinakailangang pumasok sa isang kontrata ng kasal. Ang pagtanggi ng Rosreestr ay dapat na iapela sa korte.
2.2. Magandang araw, mahal na bisita sa site! Sa kasong ito, ang mga aksyon ng Rosreestr ay malinaw na labag sa batas; ang batas ay hindi nagbibigay ng ipinag-uutos na pagtatapos ng isang kontrata ng kasal. Kailangan mong makatanggap ng nakasulat na pagtanggi at maghain ng reklamo sa opisina ng tagausig. All the best sa iyo.
3. Matapos ang pagpaparehistro ng estado ng kasal, ang mga mag-asawang Karimov ay pumasok sa isang kontrata ng kasal. Sinabi nito na si Karimova ay ipinagbabawal na magtrabaho bilang isang doktor alinsunod sa kanyang pag-aaral, at dapat niyang alagaan ang sambahayan at pagpapalaki ng mga anak. Pagkalipas ng ilang taon, nilabag ni Karimova ang obligasyong ito at nakakuha ng trabaho sa isang klinika sa kanyang espesyalidad. Ang asawa ni Karimova ay bumaling sa legal na payo na nagtatanong kung anong mga hakbang ang maaaring gawin laban sa kanyang asawa? Anong sagot ang dapat ibigay ni Karimov?
3.1. Ang isang kontrata sa kasal sa Russian Federation ay kinokontrol lamang ang mga karapatan at obligasyon sa pag-aari sa kasal at (o) kung sakaling mabuwag ito (Artikulo 40 ng Family Code ng Russian Federation).
Hindi katanggap-tanggap ang limitasyon sa mga personal na karapatan na hindi ari-arian ng mag-asawa.
4. Kapag nagparehistro ng kasal, ang aking magiging asawa ay nais na gumuhit ng isang kontrata ng kasal para sa kanyang ari-arian, at na sa kasal ang ari-arian ay irerehistro sa pangalan ng taong tatanggap nito ayon sa batas. Sabihin mo sa akin, sa mga ganitong kaso, sa panahon ng diborsyo, ako, bilang asawa, ayon sa batas, ay magkakaroon ng isang bagay mula sa kasal na ito? Kung, halimbawa, nakatira ka sa parke sa loob ng 5 taon.
4.1. Magandang araw. Kung ano ang nakasulat sa kasal ay pag-aari ng lahat. Ang lahat ay nakasalalay sa mga tuntunin ng kontrata ng kasal at kung paano mahahati ang ari-arian na nakuha sa panahon ng kasal. Kung ito ay pantay, kung gayon ang lahat ng iyong natamo sa pag-aasawa ay hahatiin nang pantay. Kung ito ay nabaybay out, tulad ng sinasabi mo, na ang ari-arian na binili sa panahon ng kasal ay irerehistro sa pangalan ng isang tao, kung gayon ito ay magiging personal na pag-aari ng asawang ito, kung gayon ang ibig sabihin ay magiging gayon.
4.2. Kamusta!
Kung hindi ka sumasang-ayon sa mga tuntunin ng kontrata ng kasal, mas mahusay na talakayin ito sa iyong asawa.
Ngunit ang mga tuntunin ng kontrata ng kasal ay gagamitin upang gabayan ang paghahati ng ari-arian sa panahon ng diborsyo. Kung walang mating dog. - ang ari-arian na nakuha sa panahon ng kasal ay nahahati sa kalahati.
Para sa tulong, maaari kang makipag-ugnayan sa abogado na iyong pinili sa website.
Lahat ng pinakamahusay!
5. Mangyaring sabihin sa akin kung ang kinakailangan ng pagpapatala ng Russia para sa isang kontrata ng kasal kapag nagrerehistro ng ari-arian ay legal? Bumili kami ng apartment sa isang bagong gusali sa ilalim ng isang kasunduan sa pagbabahagi. Binubuo. Para sa lahat ng miyembro ng pamilya (2 bata, 2 matanda). 1/2 sariling bayad. Nagpopondo ng 1/2 mortgage, pusa. pinatay ang pagmumura. kapital at ari-arian Sa pamamagitan. Nasuspinde ang pagpaparehistro dahil sa kawalan ng kontrata ng kasal (na may asawa sa isang ordinaryong legal na kasal). Anong dokumento ang dapat kong ibigay para hindi sila mangailangan ng kontrata sa kasal at legal pa ba ito? Salamat.
5.1. Kamusta! Ang pag-aatas ng prenuptial agreement ay ilegal. Ang dokumentong ito ay hindi itinatag ng mga regulasyon ng Rosreestr bilang sapilitan para sa pagpaparehistro ng isang transaksyon. Sumulat ng reklamo sa manager.
6. Bago irehistro ang kasal, nagpasya silang tapusin ang isang kontrata ng kasal, ngunit pagkatapos ng pagpaparehistro ay tumanggi ang asawa. Anong gagawin ko?
6.1. Ang isang kasunduan ay nagpapahiwatig ng pahintulot ng dalawang tao; kung mayroon kang katibayan na ang iyong asawa ay nagbigay ng paunang pahintulot sa pagtatapos ng naturang kasunduan, pagkatapos ay pumunta sa korte upang pilitin ang pagtatapos ng naturang kasunduan. Sa pangkalahatan, ang naturang kasunduan ay maaaring tapusin anumang oras habang ikaw ay kasal. Kung walang ebidensya, ang kailangan mo lang gawin ay kumbinsihin siya.
6.2. Ang kabilang partido ay hindi maaaring pilitin na pumasok sa isang kasunduan.
Ang isa sa mga pangunahing prinsipyo ng paggawa ng panuntunang sibil sa lahat ng oras ay ang prinsipyo ng kalayaan sa kontrata. Ang pagpapalawak ng postulate na ito sa Art. 451 ng Civil Code ng Russian Federation, itinaguyod ng mambabatas ang pangunahing tuntunin ayon sa kung saan walang mapipilitang pumasok sa mga legal na relasyon sa kontraktwal.
Sumang-ayon at magtapos.
Sana swertehin ka
7. Ang kontrata ba ng kasal ay isang legal na dokumento para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian? Ang kasunduan ay nagsasaad na ang 1/3 ng bahagi sa apartment, na nakuha sa panahon ng kasal sa pangalan ng asawa, mula sa sandali ng pagtatapos ng kasunduang ito ay naging pribadong pag-aari ng asawa.
7.1. Ay.
Artikulo 42. Mga nilalaman ng kontrata ng kasal
1. Sa pamamagitan ng isang kontrata sa kasal, ang mga mag-asawa ay may karapatan na baguhin ang rehimen ng magkasanib na pagmamay-ari na itinatag ng batas (Artikulo 34 ng Kodigo na ito), upang magtatag ng isang rehimen ng magkasanib, ibinahagi o magkahiwalay na pagmamay-ari ng lahat ng ari-arian ng mag-asawa, ang indibidwal nito uri o ari-arian ng bawat mag-asawa.
Ang isang kontrata sa kasal ay maaaring tapusin kapwa may kaugnayan sa umiiral at may kaugnayan sa hinaharap na pag-aari ng mag-asawa.
Ang mga mag-asawa ay may karapatang tukuyin sa isang kontrata ng kasal ang kanilang mga karapatan at obligasyon para sa mutual na pagpapanatili, mga paraan ng pakikilahok sa kita ng isa't isa, at ang pamamaraan para sa bawat isa sa kanila na tustusan ang mga gastusin sa pamilya; tukuyin ang ari-arian na ililipat sa bawat asawa sa kaganapan ng diborsyo, at isama rin sa kontrata ng kasal ang anumang iba pang mga probisyon na may kaugnayan sa mga relasyon sa ari-arian ng mga asawa.
8. Nagkamali sa paggawa ng kontrata ng kasal.
Nagpahiwatig sila ng dalawang address ng pagpaparehistro ng kasal, isa sa mga ito ay tama.
Tanong: Sulit bang muling gawin ang kontrata at paano ito makakaapekto sa pagkakamaling ito sa hinaharap?
8.1. Sulit bang muling gawin ang kontrata at paano ito makakaapekto sa pagkakamaling ito sa hinaharap???
Ito ay kinakailangan upang gawing muli ito kung ang mga pagkakamali ay ginawa, ito ay mahalaga.
Good luck sa iyo.
8.2. Tanong: Sulit bang muling gawin ang kontrata at paano ito makakaapekto sa pagkakamaling ito sa hinaharap?
Mas mainam na gawing muli ito, hindi mo mahuhulaan kung paano lalabas ang pagkakamali.
9. Paano gumawa ng kontrata sa kasal? Kailangan ko bang irehistro ito sa panahon ng pagpaparehistro ng kasal o pagkatapos? Salamat nang maaga.
9.1. Artikulo 41. Konklusyon ng isang kontrata sa kasal
[Kodigo ng Pamilya ng Russian Federation] [Kabanata 8] [Artikulo 41]
10. Posible bang gumawa ng kontrata sa kasal pagkatapos magrehistro ng kasal?
10.1. Oo, magagawa mo ito
10.2. oo, siyempre kaya mo. Gumuhit at magpanotaryo
10.3. Maaaring iguhit bago at pagkatapos ng pagpaparehistro ng kasal
Family code
Artikulo 41. Konklusyon ng isang kontrata sa kasal
1. Ang isang kontrata sa kasal ay maaaring tapusin bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal, at sa anumang oras sa panahon ng kasal.
Ang isang kontrata ng kasal na natapos bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal ay magkakabisa sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng kasal.
2. Ang kontrata ng kasal ay natapos sa pamamagitan ng pagsulat at napapailalim sa notarization.
11. Mangyaring sabihin sa akin kung ito ay nagkakahalaga ng paggawa ng isang kontrata sa kasal bago magparehistro ng kasal. Gusto ko ang apartment bilang regalo mula sa aking mga magulang sa kaganapan ng isang diborsyo upang manatili sa akin o hindi pumunta sa mga third party. Paano ito gagawin?
11.1. Ito ay kahit anong gusto mo.
11.2. Ang ibinigay sa iyo ng personal ay hindi ibabahagi sa kaganapan ng isang diborsyo at mananatiling iyo, Nadezhda Ivanovna. Walang saysay ang isang prenuptial agreement sa iyong kaso.
11.3. Hello. Ang apartment ay pag-aari mo, dahil ito ay ibinigay sa iyo ng iyong mga magulang. Kung sakaling magkaroon ng diborsyo, ang ari-arian na ito ay hindi mahahati.
11.4. Kamusta! Ang isang apartment na natanggap sa ilalim ng isang kasunduan sa regalo ay hindi napapailalim sa paghahati. Walang punto sa pagpasok sa isang prenuptial agreement.
11.5. Walang kwenta. Ang donasyong ari-arian ay hindi napapailalim sa paghahati.
12. Mayroon bang alternatibo sa kontrata ng kasal kapag naninirahan nang hindi nagrerehistro ng kasal sa tanggapan ng pagpapatala?
Posible bang pumirma ng anumang katulad na kasunduan na nagsasaad ng mga karapatan ng magkakasamang naninirahan sa ari-arian?
12.1. Ang mga kasamang nakatira ay hindi maaaring magkaroon ng magkasanib na ari-arian. Ang rehimen ng magkasanib na ari-arian ay itinatag ng Family Code ng Russian Federation at nalalapat nang eksklusibo sa mga relasyon sa mag-asawa.
12.2. Magandang hapon Hindi, ang paninirahan ay hindi nangangailangan ng anumang legal na kahihinatnan
13. Mangyaring ipaliwanag kung posible bang tapusin ang isang kontrata ng kasal bago magrehistro ng kasal?
13.1. Kamusta. Alinsunod sa Artikulo 41 ng Family Code ng Russian Federation:
Ang isang kontrata sa kasal ay maaaring tapusin bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal at sa anumang oras sa panahon ng kasal.
Ang isang kontrata ng kasal na natapos bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal ay magkakabisa sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng kasal.
Kaya pwede bago kasal, pero hanggat hindi mo pinipirmahan, hindi magiging valid.
14. Mayroong kontrata ng kasal sa magkahiwalay na ari-arian, na natapos nang irehistro ang kasal. Ngayon kami ay nagpasya na kumuha ng isang mortgage sa shared pagmamay-ari, kung ano ang tamang bagay na gawin: wakasan ang kontrata o ipahiwatig sa mortgage na ito ay magkasanib na ari-arian, siya pa rin ay may isang anak mula sa kanyang unang kasal.
14.1. Kasunduan sa pautang para sa borrower at co-borrower
Ang pagmamay-ari ay nasa pantay na bahagi
15. Nagpaplano kaming bumili ng apartment. May prenuptial agreement ang nagbebenta. Posible bang mawalan ng bisa ang isang marriage contract sa ilang kadahilanan pagkatapos magrehistro ng isang sale at purchase? At ayon dito, bilang kinahinatnan, ang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ay hindi rin wasto?
15.1. Kamusta! posible, kung may mga dahilan para dito
16. Anong apelyido ang dapat isulat ng nobya sa kontrata ng kasal kung ito ay natapos bago magparehistro?
16.1. Ang apelyido na "tinaglay" niya sa panahon ng kasunduan.
17. Mangyaring sabihin sa akin, ang kontrata ba ng kasal ay natapos pagkatapos na mairehistro ang kasal o bago?
17.1. Magandang gabi. Alinsunod sa Art. 40,41,42,43, 44 ng Family Code ng Russian Federation, ang isang kontrata sa kasal ay maaaring tapusin bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal, at sa anumang oras sa panahon ng kasal.
Ang isang kontrata ng kasal na natapos bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal ay magkakabisa sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng kasal.
18. Matapos mairehistro ang kasal, nagpasya ang mga Mikhailov na pumasok sa isang kontrata ng kasal, ayon sa kung saan ang lahat ng ari-arian na mayroon ang parehong mag-asawa bago ang kasal ay naging magkasanib. Ang ari-arian na makukuha sa panahon ng kasal ay pag-aari ng asawang lalaki, kaya ang asawa, sa pamamagitan ng mutual na kasunduan, ay mamamahala sa sambahayan. Ang kasunduan ay naglalaman ng isang kondisyon ayon sa kung saan si Mikhailov ay nagsasagawa na magbayad ng alimony kay Mikhailova sa halagang ¼ ng kita sa kaganapan ng diborsyo sa kanyang inisyatiba.
18.1. Ang paglutas ng problema ay isang bayad na serbisyo
19. Matapos mairehistro ang kasal, nagpasya ang mga Mikhailov na pumasok sa isang kontrata ng kasal, ayon sa kung saan ang lahat ng ari-arian na mayroon ang parehong mag-asawa bago ang kasal ay naging magkasanib. Ang ari-arian na makukuha sa panahon ng kasal ay pag-aari ng asawang lalaki, kaya ang asawa, sa pamamagitan ng mutual na kasunduan, ay mamamahala sa sambahayan. Ang kasunduan ay naglalaman ng isang kondisyon ayon sa kung saan si Mikhailov ay nagsasagawa na magbayad ng alimony kay Mikhailova sa halagang ¼ ng kita sa kaganapan ng diborsyo sa kanyang inisyatiba.
Ang nilalaman ba ng kasunduan ay sumusunod sa mga kinakailangan ng batas ng pamilya?
19.1. Makakakuha ka ba ng kaalaman sa iyong sarili, mag-aaral na Anastasia?! Kunin ang Family Code ng Russian Federation.
20. Matapos mairehistro ang kasal, nagpasya ang mag-asawang Ivanchev na pumasok sa isang kontrata sa kasal. Nais nilang isama ang mga sumusunod na kondisyon dito: a) magtatag ng isang rehimen ng magkasanib na pagmamay-ari ng ari-arian na makukuha ng mag-asawa pagkatapos tapusin ang kasunduang ito; b) sa kaganapan ng diborsyo, Ivancheva undertakes upang panatilihin ang kanyang kasal na pangalan; c) Nangako si Ivanchev na pasanin ang mga gastos sa pagpapanatili ng mga karaniwang menor de edad na bata. Maaari bang isama ang mga naturang probisyon sa isang prenuptial agreement? Ipaliwanag ang iyong sagot.
20.1. Mukhang isang hamon para sa mga mag-aaral.
21. MAAARING MAGING BASEHAN ANG MARIAGE AGREEMENT PARA SA PAGLIPAT NG PAGMAMAY-ARI AT REGISTRATION SA UFRSKiK NA MAY PAGTANGGAP NG CERTIFICATE OF TITLE?
21.1. Oo, tiyak na maaari.
22. Sa natapos na kontrata ng kasal, dalawang pagkakamali ang nakita sa pagtukoy ng lugar ng pagpaparehistro ng paninirahan, wasto ba ang kontratang ito? Salamat.
22.1. Kamusta!
Ang kontrata ay may bisa, dahil walang nagtapos nito, ngunit makipag-ugnayan sa isang notaryo upang itama ang pagkakamali.
23. Kailan maaaring buuin ang kontrata ng kasal? Sa araw na ang mag-asawa ay nakarehistro, o hindi alintana kung gaano katagal na nanirahan ang mag-asawa?
23.1. Maaari kang mag-apply anumang oras
23.2. Maaari kang mag-aplay anumang oras - kahit bago ang pagpaparehistro
24. Posible bang gumawa ng kontrata sa kasal pagkatapos magrehistro ng kasal?
24.1. Sveitlana, may karapatan kang magtapos ng isang kontrata sa kasal at ipanotaryo ito anumang oras bago ang diborsiyo. Good luck sa iyo nang may paggalang, abogado Nurlan Rakhmanov
26.1. Kamusta! Posible bago magparehistro, o pagkatapos.
26.2. Kamusta!
Ang kontrata ng kasal, ayon sa Art. 41 ng Family Code ng Russian Federation, ay maaaring tapusin kapwa bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal, at sa anumang oras sa panahon ng kasal.
Ang isang kontrata ng kasal na natapos bago ang pagpaparehistro ng estado ng kasal ay magkakabisa sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng kasal.
Ang kontrata ng kasal ay natapos sa pagsulat at napapailalim sa notarization.
26.3. Hindi ito gagana sa opisina ng pagpapatala. Sa isang notaryo bago o pagkatapos ng pagpaparehistro anumang oras
27. Kapag nagrerehistro ng kasal, makatuwiran ba na gumawa din ng kontrata sa kasal (kasunduan)?
27.1. Depende ito sa kung anong uri ng relasyon ang mayroon ka at kung nais mong hatiin ang lahat hindi 50/50 sa kaganapan ng isang diborsyo, ngunit sa ibang paraan (Artikulo 40-41 ng RF IC)
27.2. Oo, kung ang 50/50 na dibisyon ng karaniwang ari-arian ay hindi angkop sa iyo.
27.3. Kayo na ang magdedesisyon
27.4. Ang lahat ay nakasalalay sa komposisyon ng ari-arian at pagnanais ng isa't isa. Posibleng gumawa ng isang kasunduan sa paghahati ng ari-arian ng mga mag-asawa sa panahon ng kasal.Ang kasunduan sa paghahati ay na-notaryo din sa kahilingan ng mga mag-asawa