Blant borgere langt fra den juridiske sfæren er det en oppfatning at statlig registrering av en ekteskapskontrakt er nødvendig etter inngåelsen. Men det er ikke sant. Enkelte registreringshandlinger (inkludert i Rosreestr) følger imidlertid ofte med oppfyllelsen av forpliktelser i henhold til en ekteskapskontrakt.
Hvorfor er det nødvendig med en kontrakt, og hva er lovligheten avhengig av?
En ektepakt er en lov for to. For mann og kone. De konkluderer seg imellom for å bestemme deres eiendomsrett i ekteskapet eller i tilfelle det går fra hverandre. I dette tilfellet kan det konkluderes:
- Par som allerede er gift.
- Fremtidig mann og kone før bryllupet.
Registrering av en ekteskapskontrakt med Rosreestr eller andre offentlige tjenester er ikke nødvendig. Selv om kontrakten er knyttet til eiendomsforhold, gir den ingen eiendomsrett. Den regulerer kun hvem som skal disponere denne eller den eiendommen og under hvilke betingelser.
VIKTIG: det vil si at eiendomsretten ikke oppstår på grunnlag av en ektepakt. Dokumentet angir eiendommen som vil gå til ektefellene etter skilsmissen. Men denne eiendommen må registreres i påfølgende transaksjoner. Og disse transaksjonene vil bli ledsaget av registreringshandlinger. Hvis for eksempel kontrakten sier at leiligheten forblir hos kona etter skilsmissen, blir leiligheten ved en skilsmisse fremmedgjort til fordel for kona ved en separat avtale.
Ektepakten skal attesteres av notarius.
Dokumentet trer i kraft når partene er gift. Og her oppstår en juridisk nyanse. Hvis kontrakten er inngått av allerede gifte par, er alt i orden - etter signering og notarisering av kontrakten begynner den å tre i kraft. Men hva med de som akkurat skal gifte seg?
Det er enkelt: du inngår en avtale uten å være gift ennå. Advokaten forsikrer ham. Men dokumentet blir gyldig først etter at du har mottatt en registreringsattest. Hvis bryllupet av en eller annen grunn ikke fant sted, blir den eksisterende ekteskapskontrakten til et vanlig stykke papir.
Hva styrer en ektepakt?
En avtale inngått mellom ektefeller er en slags forsikring. Kjærlighet er kjærlighet, men i den moderne verden er det bedre å sikre noen form for offisielle garantier.
Temaet for en ekteskapsavtale er oftest fast eiendom. Transport, næringsmidler, bankkontoer og verdipapirer kan også være regulert, men i praksis er dette ikke ofte tilfellet. Derfor vil vi først og fremst snakke om eiendom.
Så, hva fastslår en ekteskapskontrakt:
- Regimet for bruk av felles ervervet eiendom (en liste over det er vanligvis et vedlegg til kontrakten) under familielivet.
- Prosedyren for å dele fast eiendom hvis et par bestemmer seg for å skilles.
- Eierform for fast eiendom: det kan være felles, delt eller separat.
Vær oppmerksom på: det siste punktet er ofte en ren formalitet og har ingen rettskraft. Faktum er at i en vanlig, vennlig familie dukker det sjelden opp spørsmålet: hvilken eierform er leiligheten vår i? Denne formen forstyrrer ikke den normale livsrytmen.
Oftest kombineres det andre og tredje punktet. Dette gjør det lettere å forstå hvordan man deler bolig etter en skilsmisse.
Men noen ganger er det andre situasjoner. Det var på grunn av dem at den feilaktige dommen oppsto at en ektepakt måtte registreres hos Rosreestr.
Eksempel: Anna og Andrey giftet seg og inngikk en ekteskapsavtale. Det indikerte at leiligheten, som tilhørte Andrey før bryllupet, etter registreringen av ekteskapet blir felleseie - det vil si felleseie uten deling i bestemte aksjer. Som standard eier hver ektefelle halvparten av boligen.
Men faktum er at det ikke ble foretatt noen registreringshandlinger med leiligheten. Både på papiret (i sertifikatet for registrering av eierskap) og i Rosreestr-databasene er boligen fortsatt oppført som Andreys eneste eiendom.
Etter en tid bestemte Anna seg for å spille det trygt og tildele halvparten av leiligheten som sin egen. For å gjøre dette går hun og mannen hennes til matrikkelkammeret og presenterer en ekteskapskontrakt - det er grunnlaget for å gjøre endringer i Unified State Register of Owner Rights. Etter å ha levert alle tilleggsdokumenter og betalt statsavgiften, venter ektefellene på perioden som er tildelt ved lov. Deretter mottar de et nytt sertifikat for registrering av rettigheter til leiligheten. Som slår fast at boligen nå eies i fellesskap av begge ektefellene.
Det er her misoppfatningen om tinglysing av ektepakt vokser. Registreringsaktiviteter forekommer. Men ikke med selve avtalen.
I det beskrevne eksemplet (og i alle lignende) er ekteskapskontrakten et hjemmelsdokument. Og statens registrering av nye rettigheter og sertifikatet utstedt som et resultat er rettslige handlinger.
Faktum er at den russiske føderasjonens sivilkode fastslår årsakene til fremveksten av eiendomsrett til fast eiendom:
- Registrering av rettigheter i Unified State Register (Rosreestr). Standard prosedyre med å gå til registeret og motta sertifikat.
- Arvingen blir eier fra det øyeblikket arven åpnes. I dette tilfellet spiller det ingen rolle om arvingen godtok eiendommen til hans disposisjon eller om statlig registrering ble utført (artikkel 1152 i den russiske føderasjonens sivilkode). Det vil si at hvis bestemoren din forlot deg et hus etter hennes død, blir du eieren av det umiddelbart etter å ha åpnet testamentet.
- En person som har rett til å akkumulere aksjer (et medlem av et bolig-, dacha-kooperativ eller annet forbrukeraksjeselskap) blir eier av fast eiendom hvis han har betalt aksjebidragene i sin helhet (artikkel 218 i den russiske føderasjonens sivilkodeks ).
Det er alt. Som vi kan se, er det ingen ekteskapskontrakt blant årsakene til fremveksten av eierrettigheter. Dette spørsmålet reguleres vanligvis av rettsvesenet dersom det oppstår en tvist mellom ektefeller.
Viktig: Dersom du ikke skal skilles, men likevel ønsker å dele bolig, så er det ikke nødvendig å inngå ekteskapsavtale. Det er tilstrekkelig med et ordinært gavebrev, ifølge hvilket halvparten av leiligheten er fremmedgjort til fordel for en av ektefellene. Donasjon i denne situasjonen vil være en rimeligere prosedyre, både når det gjelder penger og tid. .
Finesser av en ekteskapskontrakt i Russland
- Avtaler inngått mellom ektefeller i vårt land og i Vesten er vesentlig forskjellige. Spesielt tillater russisk lovgivning at bare eiendomsforhold reguleres av en ektepakt. Men i USA eller Europa kan dokumentet fullstendig indikere visse posisjoner i det personlige livet og forpliktelser overfor barn.
- I rettspraksis er det et tilfelle hvor eksmannen ble fratatt eiendomsretten, til tross for eksisterende ektepakt. Dette skjedde på grunn av at eksmannen ikke oppfylte underholdsforpliktelsene sine. Namsfogdene fant ingen eiendom fra ham å komme til, så hans ekskone anla søksmål. I den ba hun om at ektepakten (der misligholdt fikk halvparten av leiligheten) ble kjent ugyldig, og at andelen i eiendommen skulle inndrives for å betale underholdsgjelden. Og dommeren innvilget denne anmodningen.
- Dessverre regulerer russisk lovgivning foreløpig ikke spørsmålet om overføring av eiendomsrett på grunnlag av en ektepakt. Det er selvsagt allment akseptert at en ektepakt er samme hjemmelsdokument som en kjøps- og salgsavtale, eller et gavebrev. Men det er ingen rettsregler som snakker om dette. Dette er en "uskreven regel". Dette betyr at det lett kan utfordres i retten. Derfor er enhver formuesaksbehandling på grunn av en ektepakt strengt individuell. I slike situasjoner er det umulig å gi noen universell juridisk vurdering.
- Dersom ektepakten gjelder en annen eiendom – for eksempel bil, husholdningsapparater, luksusartikler, depositum – så står det som regel direkte i teksten hvem som skal eie den eller den tingen eller verdien ved skilsmisse. For dette formålet utarbeides en spesiell liste over eiendom som skal deles etter skilsmisse.
. Ved å bruke vilkårene i kontrakten kan du endre eiendomsregimet, samt respektere rettighetene til begge ektefeller uten å krenke deres interesser.
På lovnivå er prosedyren for å inngå en ekteskapskontrakt regulert av kapittel 8 i den russiske føderasjonens familiekode (FC RF). Kontrakten kan signeres både før den offisielle registreringen av forholdet i registerkontoret, og når som helst under ekteskapet (artikkel 41 i RF IC).
Viktig! Hvis ekteskapskontrakten ble signert av ektefellene, er den gyldig fra tidspunktet for notariseringen. Hvis avtalen er inngått av bruden og brudgommen, begynner vilkårene i avtalen å gjelde fra tidspunktet for offisiell registrering av ekteskapet deres.
En ektepakt regulerer kun formuesforholdet mellom mann og kone. Eventuelle ikke-materielle rettigheter og forpliktelser er ugyldige, men kontrakten kan indikere ansvaret som hver ektefelle vil bære for deres manglende oppfyllelse av dem.
Les mer om når ekteskapsavtale kan inngås: før, under eller etter vielsen.
Notarisering - hva er det?
La oss nå snakke om hvordan databasen er utformet. Partene kan kun inngå ektepakt skriftlig. Dokumentet må være attestert (klausul 2 i artikkel 41 i RF IC). Et par som ønsker å inngå ektepakt kan selvstendig utarbeide et avtaleutkast, eller søke hjelp hos et advokatfirma, eller hos notarius selv.
Dersom kontrakten er utarbeidet med feil, kan den kjennes ugyldig, og ektefellers rettigheter og plikter vil kun reguleres av loven.
Under sertifiseringsprosessen kontrollerer notaren ikke bare at innholdet i dokumentet er i samsvar med juridiske normer, men forklarer også hver av partene deres rettigheter og plikter. Teksten i kontrakten er skrevet klart og tydelig uten noen tillegg eller rettelser. Fullt navn på hver part er angitt uten forkortelser for å unngå mulige misforståelser i fremtiden.
Hvor og av hvem er kontrakten sertifisert?
Kontrakten er sertifisert av en notarius med en inskripsjon i samsvar med loven. Prosedyren kan foregå både i et statlig notarkontor og i et privat.
Selv om kontrakten ble utarbeidet av spesialister fra et advokatfirma i full overensstemmelse med alle lovkrav, er et besøk til en notarius for sertifisering et obligatorisk trinn.
Merk følgende! En ektepakt anses som ugyldig dersom notarialskjemaet ikke ble fulgt ved inngåelsen. Avtalen får rettskraft fra tidspunktet for notar.
Hvilke dokumenter trengs for konklusjonen?
Hvis en mann og kone bestemmer seg for å lovlig regulere rettighetene deres til løsøre og fast eiendom, må de besøke en notarius for å signere en ekteskapskontrakt. For å signere dokumentet må partene levere følgende dokumenter:
- ID kort;
- Vigselsattest;
- dokumenter som fastslår eierskap til spesifikk eiendom;
- Andre dokumenter.
Hvis kontrakten fastsetter rettighetene til å eie en bil, må notaren fremvise kjøps- og salgsavtalen og det tekniske passet for kjøretøyet. Hvis kontrakten refererer til (hus, leilighet), vil listen over dokumenter inkludere:
- kjøps- og salgsavtale, gaveavtale;
- sertifikat for eierskap;
- et sertifikat som bekrefter antall personer som bor.
Hvis en av ektefellene er en individuell gründer, vil han bli pålagt å gi et registreringsbevis.
Hvis partene ikke gir hele listen over nødvendige dokumenter, har notarius rett til å nekte å bekrefte kontrakten, eller gjenstander vil bli ekskludert fra den, hvis tilstedeværelse innebærer presentasjon av manglende dokumenter fra partene.
Er det nødvendig at begge parter er til stede?
Prosedyren for å bekrefte en ekteskapskontrakt krever personlig tilstedeværelse fra alle parter. Ektefeller eller fremtidige ektefeller kommer til notarius på den fastsatte dagen med et utkast til avtale og en fullstendig liste over nødvendige dokumenter for sertifiseringen.
Dersom avtalen ikke er utarbeidet, kan dette gjøres direkte fra notarius publicus. Dersom partene har levert et utkast til dokument, skal notarius kontrollere det. Eventuelle juridiske feil, uriktige eller ulovlige ordlyder som finnes i kontrakten kan endres.
Etter at notarius har kontrollert alle dokumentene og forklart alle lovbestemmelsene, setter avtalepartene sine personlige signaturer i hans nærvær, og først etter det sertifiserer notaren dokumentet.
Viktig! Ved signering av kontrakten er tilstedeværelsen av tredjeparter ikke tillatt, siden notarialhandlingen må holdes hemmelig.
Prosedyre for sertifiseringsprosedyre
Avtalen mellom ektefellene inngås skriftlig i tre eksemplarer, en for hver av partene, og en kopi til notararkivet (du kan finne ut hvordan du korrekt utarbeider en ektepakt, samt se et ferdig eksempeldokument). Prosedyren for å bekrefte en avtale på et notarkontor består av flere stadier. Når du utarbeider et dokument, er notarius forpliktet til å utføre følgende handlinger:
Det siste trinnet i notarisering av en ekteskapsavtale er å forkynne kopier av dokumentene til hver part. Ett eksemplar gjenstår hos notarius publicus.
Les mer om nyansene ved registrering og kostnad for en ektepakt.
Er det nødvendig å få databasen sertifisert av en notarius publicus, eller er det mulig å la være?
I følge art. 41 i RF IC, ved inngåelse av en ekteskapsavtale som regulerer deres eiendomsrettigheter og forpliktelser, må det notariseres.
Hvis det ikke er noen bekreftende inskripsjon på ekteskapskontrakten, er ikke en slik kontrakt og forpliktelsene spesifisert i den gjenstand for oppfyllelse av partene.
Er statlig registrering av et dokument i Rosreestr nødvendig?
Sertifisert av en notar, det er et titteldokument i seg selv, det er ikke underlagt registrering i Unified State Register (Rosreestr).
Dens innsending til registreringsmyndigheten sammen med søknaden fra ektefellene er nødvendig hvis rettighetene, for eksempel til fast eiendom tidligere ble registrert hos en av ektefellene, og vilkårene i ekteskapsavtalen etablerer et regime for særeie av denne eiendommen. eiendom. I dette tilfellet må den andre ektefellens eierskap til eiendommen registreres, og avtalen vil fungere som grunnlag for fremveksten av rettigheter til eiendommen.
En ekteskapskontrakt gir ikke ektefellene eiendomsrett, den spesifiserer eiendommen som skal tilfalle konen eller mannen etter en skilsmisse, men dette vil kreve at den registreres i samsvar med loven.
Ekteskapskontrakter inngått i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen kan bare regulere partenes eiendomsrettigheter og forpliktelser. De bør ikke inneholde klausuler som regulerer ektefellenes personlige forhold. Slike avtaler utarbeides alltid under hensyntagen til lovkrav og sertifiseres av notarius. Uten attestering har dokumentet ingen rettskraft.
Hvis du finner en feil, merk en tekst og klikk Ctrl+Enter.
Noen foreslår at etter ekteskap kreves registrering av ekteskapskontrakten i statsregisteret. Dette er ikke sant, men noen registreringsdata (inkludert i Rosreestr) følger noen ganger med utførelsen.
Er det nødvendig å registrere en ekteskapskontrakt i det russiske registeret?
Mer og oftere, nylig, prøver ektepar å ty til. Et slikt dokument anses per definisjon som en avtale i ekteskap og når det gjelder forpliktelser og eiendomsrett.
En ekteskapskontrakt, som sørger for endring i formuesregimet, er ikke annet enn en transaksjon, hvis formål er opprettelse, endring av rettigheter eller oppsigelse.
Slike transaksjoner krever ikke statlig registrering, siden dokumentet er utarbeidet skriftlig og. Registrering av rettighetene som følger av denne avtalen er imidlertid obligatorisk.
Påkrevde dokumenter
For å bekrefte en ekteskapsavtale som innebærer overføring av eierskap til en annen person, må du oppgi følgende dokumenter:
- ektefellers pass. Et ekteskapsregistreringsmerke kreves;
- . Gjelder personer som er gift på tidspunktet for kontraktsinngåelse;
- dokumenter som indikerer faktumet om eierskap til eiendom, som ifølge kontrakten lovlig skal overgå i den andre ektefellens besittelse. Et av slike dokumenter vil være en kjøps- og salgs- og gaveavtale, og andre hjemmelsdokumenter er også slike.
Ektefeller kan selvstendig bestemme hvilken eiendom som skal eies i fellesskap og hvilken eiendom som skal være separat. I tilfelle skilsmisse vil dette tillate deg å ekskludere og oppløse forholdet uten å kaste bort ekstra tid.
Registrering av eiendomsrett etter ektepakt i statsregisteret
For å registrere eierskap til en eiendom i henhold til en ektepakt, sendes følgende dokumenter til den aktuelle myndigheten på adressen der eiendommen ligger:
- dokumenter som bekrefter søkerens identitet;
- søknad om statlig registrering av eiendomsrettigheter til ektefellen hvis besittelse eiendommen går over;
- en søknad fra den andre ektefellen om statlig registrering av overføring av eierskap;
- dokument som beviser betaling. I den russiske føderasjonens skattekode er mengden statsavgift satt til 1000 rubler;
- ekteskapskontrakt (en kopi og originalen leveres);
- vigselsattest (kopi).
1. Er det nødvendig å lage ekteskapskontrakt for å registrere eierskap til leiligheten. Leiligheten ble kjøpt under en egenkapitalavtale som angir aksjene for meg og min mann?
1.1. Hvis andelene allerede er bestemt, er det ingen vits i å inngå en ekteskapskontrakt (artikkel 40-44 i den russiske føderasjonens familiekode). Eiendommen vil allerede være i aksjer mellom deg og mannen din.
2. Er det lovlig for Rosreestr å nekte å registrere en barnehage på grunn av manglende ekteskapskontrakt? 2 foreldre og 3 barn (tilskudd, boliglån). Alle gis like deler. De viser til at ektefeller kun kan ha felleseie, og ikke felles formue.
2.1. Hallo! Loven forbyr ikke erverv av fast eiendom i felles eierskap av ektefeller, derfor er de ikke pålagt å inngå ektepakt. Avslaget til Rosreestr må ankes til retten.
2.2. God dag, kjære besøkende på nettstedet! I dette tilfellet er handlingene til Rosreestr åpenbart ulovlige. Du må motta et skriftlig avslag og sende inn en klage til påtalemyndigheten. Ønsker deg alt godt.
3. Etter statens registrering av ekteskapet inngikk Karimov-ektefellene en ekteskapskontrakt. Der sto det at Karimova fikk forbud mot å jobbe som lege i henhold til utdannelsen sin, og hun skal ta seg av husholdningen og barneoppdragelsen. Noen år senere brøt Karimova denne forpliktelsen og fikk jobb på en klinikk i sin spesialitet. Karimovas mann henvendte seg til juridisk rådgivning og spurte hvilke tiltak som kunne iverksettes mot hans kone? Hvilket svar bør Karimov gi?
3.1. En ekteskapskontrakt i den russiske føderasjonen regulerer bare eiendomsrettigheter og forpliktelser i ekteskap og (eller) i tilfelle dens oppløsning (artikkel 40 i den russiske føderasjonens familiekode).
Begrensning av personlige ikke-eiendomsrettigheter til ektefeller er uakseptabelt.
4. Ved tinglysing av ekteskap ønsker min kommende ektemann å lage en ektepakt for sin eiendom, og at eiendommen under ekteskapet skal tinglyses på navnet til den som skal motta den etter loven. Fortell meg, i slike tilfeller, under en skilsmisse, vil jeg som kone, i henhold til loven, ha noe fra dette ekteskapet? Hvis du for eksempel bodde i parken i 5 år.
4.1. God dag. Det som er skrevet ned i ekteskapet vil være alles eiendom. Alt avhenger av vilkårene i ekteskapskontrakten og hvordan eiendommen som er ervervet under ekteskapet skal deles. Hvis det er likt, vil alt du får i ekteskapet bli delt likt. Hvis det, som du sier, staves at eiendommen som er kjøpt under ekteskapet vil bli registrert i navnet til noen, så vil det være den personlige eiendommen til denne ektefellen, så betyr det at det vil være slik.
4.2. Hallo!
Hvis du ikke godtar slike vilkår i ekteskapskontrakten, er det bedre å diskutere det med mannen din.
Men vilkårene i ekteskapskontrakten vil bli brukt som veiledning for deling av eiendom under en skilsmisse. Hvis det ikke er noen paringshund. - eiendom ervervet under ekteskapet deles i to.
For hjelp kan du kontakte den advokaten du ønsker på nettsiden.
Beste ønsker!
5. Fortell meg om det russiske registerets krav om ekteskapskontrakt ved registrering av eiendom er lovlig? Vi kjøpte leilighet i et nybygg etter en andelsavtale. Bygger. For alle familiemedlemmer (2 barn, 2 voksne). Utbetaling 1/2 egen. Midler 1/2 boliglån, kat. slukket banningen. kapital og eiendom Ved hjelp. Registreringen ble suspendert på grunn av manglende ekteskapskontrakt (med en ektemann i et ordinært lovlig ekteskap). Hvilket dokument skal jeg levere slik at de ikke krever en ekteskapskontrakt og er det til og med lovlig? Takk skal du ha.
5.1. Hallo! Å kreve en ekteskapsavtale er ulovlig. Dette dokumentet er ikke etablert av Rosreestrs regelverk som obligatorisk for registrering av en transaksjon. Skriv en klage til lederen.
6. Før de registrerte ekteskapet bestemte de seg for å inngå en ekteskapskontrakt, men etter registreringen nekter mannen. Hva burde jeg gjøre?
6.1. En avtale innebærer samtykke fra to personer hvis du har bevis på at mannen din har gitt forhåndssamtykke til inngåelsen av en slik avtale, så gå til retten for å tvinge inn en slik avtale. Generelt kan en slik avtale inngås når som helst mens du er gift. Hvis det ikke er bevis, er alt du trenger å gjøre å overtale ham.
6.2. Motparten kan ikke tvinges til å inngå avtale.
Et av de grunnleggende prinsippene for sivil regelverk til enhver tid har vært prinsippet om avtalefrihet. Utvidelse av dette postulatet i Art. 451 i den russiske føderasjonens sivile lov, etablerte lovgiveren den grunnleggende regelen i henhold til hvilken ingen kan tvinges til å inngå kontraktsmessige rettsforhold.
Enig og konkluder.
Ønsker deg lykke til
7. Er en ektepakt et juridisk grunnlagsdokument for registrering av eiendomsrett? Avtalen sier at 1/3 av andelen i leiligheten, ervervet under ekteskapet i ektemannens navn, fra tidspunktet for inngåelsen av denne avtalen blir konens private eiendom.
7.1. Er.
Artikkel 42. Innholdet i ektepakten
1. Ved en ekteskapskontrakt har ektefeller rett til å endre regimet for felleseie etablert ved lov (artikkel 34 i denne koden), til å etablere et regime med felles, delt eller separat eierskap av all eiendom til ektefellene, deres individuelle typer eller eiendom til hver av ektefellene.
En ektepakt kan inngås både i forhold til eksisterende og i forhold til ektefellenes fremtidige eiendom.
Ektefeller har rett til å bestemme i en ekteskapskontrakt sine rettigheter og plikter angående gjensidig forsørgelse, måter å delta i hverandres inntekt på og prosedyren for hver av dem for å bære familieutgifter; fastsette eiendommen som skal overføres til hver ektefelle ved skilsmisse, og også inkludere i ektepakten eventuelle andre bestemmelser knyttet til ektefellenes formuesforhold.
8. Det ble gjort en feil ved utformingen av ektepakten.
De oppga to ekteskapsregistreringsadresser, en av dem er riktig.
Spørsmål: Er det verdt å gjøre om kontrakten og hvordan kan denne feilen påvirke den i fremtiden?
8.1. Er det verdt å gjøre om kontrakten og hvordan kan denne feilen påvirke den i fremtiden???
Det er nødvendig å gjøre om det hvis det gjøres feil, dette er viktig.
Lykke til.
8.2. Spørsmål: Er det verdt å gjøre om kontrakten og hvordan kan denne feilen påvirke den i fremtiden?
Det er bedre å gjøre det om, du kan ikke forutsi hvordan feilen vil slå ut.
9. Hvordan lage en ektepakt? Må jeg registrere det under ekteskapsregistreringen eller etterpå? Takk på forhånd.
9.1. Artikkel 41. Inngåelse av en ektepakt
[Den russiske føderasjonens familiekode] [Kapittel 8] [Artikkel 41]
10. Er det mulig å opprette en ektepakt etter tinglysning av ekteskap?
10.1. Ja, du kan klare det
10.2. ja, selvfølgelig kan du tegne og notarisere
10.3. Kan utarbeides både før og etter ekteskapsregistrering
Familiekode
Artikkel 41. Inngåelse av en ektepakt
1. En ektepakt kan inngås både før statens registrering av ekteskap, og når som helst under ekteskapet.
En ekteskapskontrakt inngått før statens registrering av ekteskapet trer i kraft på datoen for statlig registrering av ekteskapet.
2. Ekteskapskontrakten inngås skriftlig og er underlagt attestering.
11. Fortell meg om det er verdt å lage en ektepakt før du registrerer et ekteskap. Jeg ønsker at leiligheten i gave fra foreldrene mine i tilfelle skilsmisse skal bo hos meg eller ikke gå til tredjepart. Hvordan gjøre det?
11.1. Det er hva du vil.
11.2. Det som ble gitt til deg personlig vil ikke bli delt i tilfelle skilsmisse og vil forbli ditt, Nadezhda Ivanovna. Det er ingen vits i en ekteskapsavtale i ditt tilfelle.
11.3. Hei Leiligheten tilhører deg, da den ble gitt til deg av foreldrene dine.
11.4. Hallo! En leilighet mottatt under gaveavtale er ikke delingspliktig. Det nytter ikke å inngå en ekteskapsavtale.
11.5. Det er ikke noe poeng. Donerte eiendom er ikke gjenstand for deling.
12. Er det et alternativ til ektepakt når man bor sammen uten å melde ekteskap til folkeregisteret?
Er det mulig å undertegne en lignende avtale som fastsetter rettigheter for samboere til felles ervervet eiendom?
12.1. Samboere kan ikke ha felleseie. Regimet for felles eiendom er etablert av den russiske føderasjonens familiekode og gjelder utelukkende for ekteskapelige forhold.
12.2. God ettermiddag Nei, samboerskap medfører ingen rettslige konsekvenser
13. Vennligst forklar om det er mulig å inngå en ekteskapskontrakt før du registrerer et ekteskap?
13.1. Hallo. I samsvar med artikkel 41 i den russiske føderasjonens familiekode:
En ekteskapskontrakt kan inngås både før statens registrering av ekteskap og når som helst under ekteskapet.
En ekteskapskontrakt inngått før statens registrering av ekteskapet trer i kraft på datoen for statlig registrering av ekteskapet.
Så det er mulig før ekteskap, men før du signerer, vil det ikke være gyldig.
14. Det foreligger en ektepakt om særeie, som ble inngått ved tinglysning av ekteskapet. Nå har vi bestemt oss for å ta opp pant i sameie, hva er det riktige å gjøre: heve kontrakten eller angi i pantet at dette er felleseie, han har fortsatt et barn fra første ekteskap.
14.1. Låneavtale for låntaker og medlåntaker
Eierskapet vil være i like deler
15. Vi planlegger å kjøpe en leilighet. Selger har en ekteskapsavtale. Er det mulig at en ektepakt blir ugyldig av en eller annen grunn etter registrering av salg og kjøp? Og følgelig blir også kjøps- og salgsavtalen ugyldig?
15.1. Hallo! kanskje, hvis det er grunner til det
16. Hvilket etternavn skal bruden skrive i ektepakten dersom den er inngått før registrering?
16.1. Etternavnet hun «bærer» på det tidspunkt avtalen inngås.
17. Fortell meg, er ekteskapskontrakten inngått etter at ekteskapet er registrert eller før?
17.1. God kveld. I samsvar med art. 40,41,42,43, 44 i den russiske føderasjonens familiekode, kan en ekteskapskontrakt inngås både før statens registrering av ekteskap og når som helst under ekteskapet.
En ekteskapskontrakt inngått før statens registrering av ekteskapet trer i kraft på datoen for statlig registrering av ekteskapet.
18. Etter å ha registrert ekteskapet, bestemte Mikhailovene seg for å inngå en ekteskapskontrakt, ifølge hvilken all eiendom som begge ektefellene hadde før ekteskapet ble felles. Eiendommen som skal erverves under ekteskapet vil tilhøre mannen, så kona vil etter gjensidig avtale forvalte husholdningen. Avtalen inneholdt en betingelse om at Mikhailov forplikter seg til å betale Mikhailova underholdsbidrag på ¼ av inntekten ved skilsmisse på hans initiativ.
18.1. Problemløsning er en betalt tjeneste
19. Etter å ha registrert ekteskapet, bestemte Mikhailovs seg for å inngå en ekteskapskontrakt, ifølge hvilken all eiendom som begge ektefellene hadde før ekteskapet ble felles. Eiendommen som skal erverves under ekteskapet vil tilhøre mannen, så kona vil etter gjensidig avtale forvalte husholdningen. Avtalen inneholdt en betingelse om at Mikhailov forplikter seg til å betale Mikhailova underholdsbidrag på ¼ av inntekten ved skilsmisse på hans initiativ.
Samsvarer innholdet i avtalen med kravene i familieretten?
19.1. Vil du tilegne deg kunnskap selv, student Anastasia?! Hent familiekoden til den russiske føderasjonen.
20. Etter å ha registrert ekteskapet, bestemte Ivanchev-ektefellene seg for å inngå en ekteskapskontrakt. De ønsket å inkludere følgende vilkår i den: a) etablere et felleseieregime for eiendommen som ektefellene ville erverve etter å ha inngått denne avtalen; b) i tilfelle skilsmisse, forplikter Ivancheva seg til å beholde sitt gifte navn; c) Ivanchev forplikter seg til å bære kostnadene ved vedlikehold av felles mindreårige barn. Kan slike bestemmelser inngå i en ekteskapsavtale? Forklar svaret ditt.
20.1. Høres ut som en utfordring for studenter.
21. KAN EN EKTESKAPSAVTALE VÆRE GRUNNLAG FOR EIENDOMSOVERDRAGELSE OG REGISTRERING I UFRSKiK MED KVITTAKAT AV EIGENSBEVIS?
21.1. Ja, det kan det absolutt.
22. I den inngåtte ektepakten ble det funnet to feil ved angivelse av bostedsregistrering, er denne kontrakten gyldig? Takk skal du ha.
22.1. Hallo!
Kontrakten er gyldig, siden ingen sa opp den, men kontakt en notarius for å rette feilen.
23. Når kan det lages ektepakt? Den dagen paret ble registrert, eller uavhengig av hvor lenge paret bodde sammen?
23.1. Du kan søke når som helst
23.2. Du kan søke når som helst – også før registrering
24. Er det mulig å opprette en ektepakt etter tinglysning av ekteskap?
24.1. Sveitlana, du har rett til å inngå ektepakt og få den attestert når som helst før skilsmissen. Lykke til med respekt, advokat Rakhmanov Nurlan
26.1. Hallo! Du kan gjøre det før registrering, eller du kan gjøre det etter.
26.2. Hallo!
Ekteskapsavtale, i henhold til art. 41 i den russiske føderasjonens familiekode, kan inngås både før statens registrering av ekteskap og når som helst under ekteskapet.
En ekteskapskontrakt inngått før statens registrering av ekteskapet trer i kraft på datoen for statlig registrering av ekteskapet.
Ekteskapskontrakten er inngått skriftlig og er underlagt attestering.
26.3. Det vil ikke fungere på registerkontoret. Hos en notar før eller etter registrering når som helst
27. Ved tinglysing av ekteskap, er det fornuftig å også lage en ektepakt (avtale)?
27.1. Det kommer an på hva slags forhold du har og om du vil dele alt ikke 50/50 ved skilsmisse, men på en annen måte (artikkel 40-41 i RF IC)
27.2. Ja, hvis 50/50 deling av felleseie ikke passer deg.
27.3. Det er opp til deg å bestemme
27.4. Alt avhenger av sammensetningen av eiendommen og gjensidig ønske. Det er mulig å lage en avtale om deling av ektefellene under ekteskapet. Delingsavtalen tinglyses også etter anmodning fra ektefellene