ბინის საკუთრების რეგისტრაცია საქორწინო ხელშეკრულებით. დამატებითი წითელი ლენტი - აუცილებელია თუ არა ქორწინების ხელშეკრულების რეგისტრაცია Rosreestr-თან? როგორ დაარეგისტრიროთ საქორწინო კონტრაქტი რეგისტრატორის ოფისში

იურიდიული სფეროსგან შორს მყოფ მოქალაქეებს შორის არის მოსაზრება, რომ საქორწინო კონტრაქტის სახელმწიფო რეგისტრაცია აუცილებელია მისი დადების შემდეგ. მაგრამ ეს ასე არ არის. ამასთან, გარკვეული სარეგისტრაციო ქმედებები (მათ შორის Rosreestr-ში) ხშირად თან ახლავს საქორწინო კონტრაქტით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულებას.

რატომ არის საჭირო ხელშეკრულება და რაზეა დამოკიდებული მისი კანონიერება?

საქორწინო კონტრაქტი არის კანონი ორისთვის. ცოლ-ქმრისთვის. ისინი ერთმანეთს აფორმებენ, რათა დადგინდეს მათი ქონებრივი უფლებები ქორწინებაში ან მისი დაშლის შემთხვევაში. ამ შემთხვევაში შეიძლება დავასკვნათ:

• წყვილები, რომლებიც უკვე დაქორწინებულები არიან.
• მომავალი ცოლ-ქმარი ქორწილამდე.

საქორწინო კონტრაქტის რეგისტრაცია Rosreestr-თან ან სხვა სამთავრობო სამსახურთან არ არის საჭირო. მიუხედავად იმისა, რომ ხელშეკრულება დაკავშირებულია ქონებრივ ურთიერთობებთან, იგი არ იძლევა საკუთრების უფლებას. ის მხოლოდ არეგულირებს, ვინ და რა პირობებში განკარგავს ამა თუ იმ ქონებას.

მნიშვნელოვანია: ანუ ქონებრივი უფლებები არ წარმოიქმნება საქორწინო კონტრაქტის საფუძველზე. დოკუმენტში მითითებულია ქონება, რომელიც გადაეცემა მეუღლეებს განქორწინების შემდეგ. მაგრამ ეს ქონება უნდა დარეგისტრირდეს შემდგომ გარიგებებში. და ამ ტრანზაქციებს თან ახლავს სარეგისტრაციო ქმედებები. მაგალითად, თუ ხელშეკრულებაში წერია, რომ ბინა ცოლს რჩება განქორწინების შემდეგ, მაშინ განქორწინების შემთხვევაში ბინა ცალკე ხელშეკრულებით გასხვისდება ცოლის სასარგებლოდ.

საქორწინო კონტრაქტი უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ.

დოკუმენტი ძალაში შედის, როდესაც მხარეები დაქორწინდებიან. და აქ ჩნდება იურიდიული ნიუანსი. თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია უკვე დაქორწინებული წყვილების მიერ, მაშინ ყველაფერი რიგზეა - ხელშეკრულების გაფორმებისა და ნოტარიულად დამოწმების შემდეგ ის იწყებს მოქმედებას. მაგრამ რაც შეეხება მათ, ვინც დაქორწინებას აპირებს?

ეს მარტივია: თქვენ დადებთ შეთანხმებას ისე, რომ ჯერ არ ხართ დაქორწინებული. ადვოკატი არწმუნებს მას. მაგრამ დოკუმენტი მოქმედებს მხოლოდ მას შემდეგ, რაც მიიღებთ ქორწინების რეგისტრაციის მოწმობას. თუ რაიმე მიზეზით ქორწილი არ შედგა, მაშინ არსებული საქორწინო კონტრაქტი ჩვეულებრივ ფურცლად იქცევა.

რა არეგულირებს საქორწინო კონტრაქტს?

ერთგვარი დაზღვევაა მეუღლეებს შორის დადებული ხელშეკრულება. სიყვარული სიყვარულია, მაგრამ თანამედროვე სამყაროში უკეთესია რაიმე სახის ოფიციალური გარანტიების უზრუნველყოფა.

საქორწინო ხელშეკრულების საგანი ყველაზე ხშირად უძრავი ქონებაა. ტრანსპორტი, ბიზნეს აქტივები, საბანკო ანგარიშები და ფასიანი ქაღალდები ასევე შეიძლება დარეგულირდეს, მაგრამ პრაქტიკაში ეს ხშირად ასე არ ხდება. ამიტომ, პირველ რიგში, უძრავ ქონებაზე ვისაუბრებთ.

ასე რომ, რას ადგენს საქორწინო კონტრაქტი:

• ერთობლივად შეძენილი ქონების გამოყენების რეჟიმი (მისი ჩამონათვალი, როგორც წესი, არის ხელშეკრულების დანართი) ოჯახური ცხოვრების განმავლობაში.
• უძრავი ქონების გაყოფის პროცედურა, თუ წყვილი გადაწყვეტს განქორწინებას.
• უძრავი ქონების საკუთრების ფორმა: შეიძლება იყოს ერთობლივი, საზიარო ან ცალკე.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ: ბოლო პუნქტი ხშირად უბრალო ფორმალობაა და არ გააჩნია რაიმე იურიდიული ძალა. ფაქტია, რომ ნორმალურ, მეგობრულ ოჯახში იშვიათად ჩნდება კითხვა: რა ფორმით არის ჩვენი ბინა? ეს ფორმა არ ერევა ცხოვრების ნორმალურ რიტმს.

ყველაზე ხშირად, მეორე და მესამე პუნქტები გაერთიანებულია. ეს აადვილებს იმის გაგებას, თუ როგორ უნდა გაიზიაროთ საცხოვრებელი განქორწინების შემდეგ.

მაგრამ ზოგჯერ არის სხვა სიტუაციები. სწორედ მათ გამო გაჩნდა მცდარი გადაწყვეტილება, რომ საქორწინო კონტრაქტი უნდა დარეგისტრირდეს Rosreestr-თან.

მაგალითი:ანა და ანდრეი დაქორწინდნენ და წინასაქორწინო ხელშეკრულება გააფორმეს. მან მიუთითა, რომ ბინა, რომელიც ანდრეის ეკუთვნოდა ქორწილამდე, ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ ხდება ერთობლივი საკუთრება - ანუ საერთო საკუთრება კონკრეტულ აქციებად დაყოფის გარეშე. სტანდარტულად, თითოეული მეუღლე ფლობს სახლის ნახევარს.

მაგრამ ფაქტია, რომ ბინასთან არანაირი სარეგისტრაციო ქმედება არ განხორციელებულა. როგორც ქაღალდზე (საკუთრების რეგისტრაციის მოწმობაში), ასევე Rosreestr-ის მონაცემთა ბაზებში, საცხოვრებელი ჯერ კიდევ არის ჩამოთვლილი, როგორც ანდრეის ერთადერთი საკუთრება.

გარკვეული პერიოდის შემდეგ ანამ გადაწყვიტა ეთამაშა და ბინის ნახევარი საკუთარი სახით გამოეყო. ამისათვის ის და მისი მეუღლე მიდიან საკადასტრო პალატაში და წარადგენენ საქორწინო ხელშეკრულებას - ეს არის მესაკუთრის უფლებათა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში ცვლილებების შეტანის საფუძველი. ყველა დამატებითი დოკუმენტის წარდგენის და სახელმწიფო ბაჟის გადახდის შემდეგ, მეუღლეები ელიან კანონით განსაზღვრულ პერიოდს. რის შემდეგაც ისინი იღებენ ბინაზე უფლებების რეგისტრაციის ახალ მოწმობას. რომელშიც ნათქვამია, რომ საცხოვრებელი ახლა ორივე მეუღლის ერთობლივი საკუთრებაა.

სწორედ აქ იზრდება მცდარი წარმოდგენა საქორწინო კონტრაქტის რეგისტრაციასთან დაკავშირებით. სარეგისტრაციო ღონისძიებები ხდება. მაგრამ არა თავად შეთანხმებით.

აღწერილ მაგალითში (და ყველა მსგავსში) საქორწინო კონტრაქტი არის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი. ხოლო ახალი უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაცია და შედეგად გაცემული მოწმობა არის სამართლებრივი ქმედება.

ფაქტია, რომ რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსი ადგენს უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების გაჩენის მიზეზებს:

• უფლებების რეგისტრაცია ერთიან სახელმწიფო რეესტრში (Rosreestr). სტანდარტული პროცედურა რეესტრის ოფისში მისვლით და მოწმობის მიღებით.
• მემკვიდრე ხდება მესაკუთრე სამკვიდროს გახსნის მომენტიდან. ამ შემთხვევაში, არ აქვს მნიშვნელობა მემკვიდრემ მიიღო თუ არა მის განკარგულებაში არსებული ქონება, თუ განხორციელდა სახელმწიფო რეგისტრაცია (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 1152-ე მუხლი). ანუ, თუ ბებიამ დაგიტოვა სახლი სიკვდილის შემდეგ, მაშინ ანდერძის გახსნისთანავე მისი მფლობელი ხდები.
• პირი, რომელსაც აქვს აქციების დაგროვების უფლება (საბინაო, დაჩის კოოპერატივის ან სხვა სამომხმარებლო სააქციო კომპანიის წევრი) ხდება უძრავი ქონების მფლობელი, თუ მან გადაიხადა წილის შენატანები სრულად (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 218-ე მუხლი). ).

Სულ ეს არის. როგორც ვხედავთ, მესაკუთრის უფლებების გაჩენის მიზეზებს შორის არ არის საქორწინო კონტრაქტი. ამ საკითხს, როგორც წესი, არეგულირებს სასამართლო, თუკი მეუღლეებს შორის დავა წარმოიქმნება.

Მნიშვნელოვანი:თუ არ აპირებთ განქორწინებას, მაგრამ მაინც გსურთ საცხოვრებლის გაზიარება, მაშინ არ არის აუცილებელი წინასაქორწინო ხელშეკრულების დადება. საკმარისია ჩვეულებრივი ჩუქების აქტი, რომლის მიხედვითაც ბინის ნახევარი გასხვისდება ერთ-ერთი მეუღლის სასარგებლოდ. ამ სიტუაციაში დონაცია ნაკლებად ძვირი პროცედურა იქნება, როგორც ფულის, ასევე დროის თვალსაზრისით. .

საქორწინო კონტრაქტის დახვეწილობა რუსეთში

1. ჩვენს ქვეყანაში და დასავლეთში მეუღლეებს შორის დადებული ხელშეკრულებები მნიშვნელოვნად განსხვავდება. კერძოდ, რუსეთის კანონმდებლობა საქორწინო კონტრაქტით მხოლოდ ქონებრივი ურთიერთობების დარეგულირების საშუალებას იძლევა. მაგრამ შეერთებულ შტატებში ან ევროპაში, დოკუმენტში შეიძლება სრულად იყოს მითითებული პირადი ცხოვრების გარკვეული პოზიციები და ვალდებულებები ბავშვების მიმართ.
2. სასამართლო პრაქტიკაში არის შემთხვევა, როდესაც ყოფილ ქმარს ჩამოერთვა ქონებრივი უფლება, მიუხედავად არსებული საქორწინო კონტრაქტისა. ეს მოხდა იმის გამო, რომ ყოფილმა ქმარმა ალიმენტის ვალდებულება არ შეასრულა. მანდატურებმა მისგან დასაბრუნებელი ქონება ვერ იპოვეს, ამიტომ ყოფილმა მეუღლემ სარჩელი შეიტანა. მასში ის ითხოვდა საქორწინო კონტრაქტის (რომლითაც გადამდებელმა ბინის ნახევარი მიიღო) ძალადაკარგულად გამოცხადებულიყო და უძრავ ქონებაში წილის დაბრუნება ალიმენტის დავალიანების გადასახდელად. და მოსამართლემ დააკმაყოფილა ეს მოთხოვნა.
3. სამწუხაროდ, რუსეთის კანონმდებლობა ამჟამად არ არეგულირებს საქორწინო ხელშეკრულების საფუძველზე საკუთრების უფლების გადაცემის საკითხს. რა თქმა უნდა, ზოგადად მიღებულია, რომ საქორწინო კონტრაქტი არის იგივე საკუთრების დოკუმენტი, როგორც ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, ან ჩუქების აქტი. მაგრამ არ არსებობს კანონის წესები, რომლებიც ამაზე საუბრობენ. ეს არის „დაუწერელი წესი“. ეს ნიშნავს, რომ ის ადვილად შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში. ამიტომ, საქორწინო კონტრაქტის გამო ნებისმიერი ქონებრივი წარმოება მკაცრად ინდივიდუალურია. ასეთ სიტუაციებში შეუძლებელია რაიმე უნივერსალური სამართლებრივი შეფასების მიცემა.
4. თუ საქორწინო ხელშეკრულება ეხება სხვა ქონებას - მაგალითად, მანქანას, საყოფაცხოვრებო ტექნიკას, ფუფუნების ნივთებს, დეპოზიტებს - მაშინ ჩვეულებრივ ტექსტში პირდაპირ წერია, თუ ვის ეკუთვნის ესა თუ ის ნივთი ან ღირებულება განქორწინების შემთხვევაში. ამ მიზნით დგება განქორწინების შემდეგ გასაყოფი ქონების სპეციალური ნუსხა.

. ხელშეკრულების პირობების გამოყენებით შეგიძლიათ შეცვალოთ ქონებრივი რეჟიმი, ასევე პატივი სცეთ ორივე მეუღლის უფლებებსმათი ინტერესების დარღვევის გარეშე.

საკანონმდებლო დონეზე, საქორწინო ხელშეკრულების დადების პროცედურა რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის (FC RF) მე-8 თავით. ხელშეკრულების გაფორმება შესაძლებელია როგორც რეესტრის ოფისში ურთიერთობის ოფიციალურ რეგისტრაციამდე, ასევე ქორწინების ნებისმიერ დროს (RF IC 41-ე მუხლი).

Მნიშვნელოვანი!თუ საქორწინო ხელშეკრულებას ხელი მოაწერეს მეუღლეებმა, მაშინ იგი ძალაშია მისი ნოტარიულად დამოწმების მომენტიდან. თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია პატარძლისა და სიძის მიერ, მაშინ ხელშეკრულების პირობები იწყება მათი ქორწინების ოფიციალური რეგისტრაციის მომენტიდან.

საქორწინო ხელშეკრულება არეგულირებს მხოლოდ ქონებრივ ურთიერთობებს ცოლ-ქმარს შორის.ნებისმიერი არამატერიალური უფლება და ვალდებულება ძალადაკარგულია, მაგრამ ხელშეკრულებაში შეიძლება მიუთითებდეს პასუხისმგებლობა, რომელიც ეკისრება თითოეულ მეუღლეს მათი შეუსრულებლობის გამო.

წაიკითხეთ მეტი იმის შესახებ, თუ როდის შეიძლება დაიდოს წინასაქორწინო ხელშეკრულება: ქორწილის წინ, დროს ან მის შემდეგ.

სანოტარო დამოწმება - რა არის ეს?

ახლა მოდით ვისაუბროთ იმაზე, თუ როგორ არის შექმნილი მონაცემთა ბაზა. მხარეებს შეუძლიათ საქორწინო ხელშეკრულების დადება მხოლოდ წერილობით. დოკუმენტი უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიულად (RF IC 41-ე მუხლის მე-2 პუნქტი). საქორწინო კონტრაქტის დადების მსურველ წყვილს შეუძლია დამოუკიდებლად მოამზადოს ხელშეკრულების პროექტი, ან მიმართოს იურიდიულ ფირმას, ან თავად ნოტარიუსს.

თუ ხელშეკრულება შეცდომით არის გაფორმებული, ის შეიძლება ბათილად გამოცხადდეს, ხოლო მეუღლეთა უფლებები და მოვალეობები დარეგულირდება მხოლოდ კანონით.

დამოწმების პროცესში ნოტარიუსი არა მხოლოდ ამოწმებს დოკუმენტის შინაარსის შესაბამისობას სამართლებრივ ნორმებთან, არამედ თითოეულ მხარეს უხსნის მათ უფლებებსა და მოვალეობებს. ხელშეკრულებაში ტექსტი დაწერილია გარკვევით და გარკვევით ყოველგვარი დამატებებისა და შესწორებების გარეშე. თითოეული მხარის სრული სახელი მითითებულია აბრევიატურების გარეშე, რათა თავიდან იქნას აცილებული მომავალში შესაძლო გაუგებრობები.

სად და ვის მიერ არის დამოწმებული ხელშეკრულება?

ხელშეკრულებას ამოწმებს ნოტარიუსი წარწერით კანონის შესაბამისად.პროცედურა შეიძლება განხორციელდეს როგორც სახელმწიფო სანოტარო ბიუროში, ასევე კერძოში.

მაშინაც კი, თუ ხელშეკრულება გაფორმებულია იურიდიული ფირმის სპეციალისტების მიერ ყველა კანონიერი მოთხოვნის სრული დაცვით, მაშინ ნოტარიუსთან ვიზიტი დამოწმებისთვის სავალდებულო ნაბიჯია.

ყურადღება!საქორწინო ხელშეკრულება ძალადაკარგულად ითვლება, თუ მისი დადებისას არ იქნა დაცული სანოტარო ფორმა. ხელშეკრულება იურიდიულ ძალას იძენს ნოტარიულად დამოწმების მომენტიდან.

რა დოკუმენტებია საჭირო დასკვნისთვის?

თუ ცოლ-ქმარი გადაწყვეტენ კანონიერად დაარეგულირონ თავიანთი უფლებები მოძრავ და უძრავ ქონებაზე, მაშინ მათ უნდა მიმართონ ნოტარიუსს საქორწინო ხელშეკრულების გასაფორმებლად. დოკუმენტზე ხელმოწერისთვის მხარეებმა უნდა წარმოადგინონ შემდეგი დოკუმენტები:

• პირადობის მოწმობები;
• ქორწინების მოწმობა;
• კონკრეტული ქონების საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• სხვა დოკუმენტები.

თუ ხელშეკრულება ითვალისწინებს ავტომობილის ფლობის უფლებებს, ნოტარიუსს დასჭირდება ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება და ავტომობილის ტექნიკური პასპორტი. თუ ხელშეკრულება ეხება (სახლს, ბინას), მაშინ დოკუმენტების სიაში შედის:

• ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, საჩუქრის ხელშეკრულება;
• საკუთრების მოწმობა;
• მოწმობა, რომელიც ადასტურებს მცხოვრებთა რაოდენობას.

თუ ერთ-ერთი მეუღლე არის ინდივიდუალური მეწარმე, მაშინ მას მოეთხოვება რეგისტრაციის მოწმობის წარდგენა.

თუ მხარეები არ წარმოადგენენ საჭირო დოკუმენტების მთელ ჩამონათვალს, მაშინ ნოტარიუსს უფლება აქვს უარი თქვას ხელშეკრულების დამოწმებაზე, ან მისგან გამოირიცხება ნივთები, რომელთა არსებობა გულისხმობს მხარეთა მიერ დაკარგული დოკუმენტების წარდგენას.

აუცილებელია ორივე მხარის დასწრება?

საქორწინო კონტრაქტის დამოწმების პროცედურა მოითხოვს ყველა მხარის პირად ყოფნას. მეუღლეები ან მომავალი მეუღლეები ნოტარიუსთან დანიშნულ დღეს მოდიან ხელშეკრულების პროექტით და მისი დამოწმებისთვის საჭირო დოკუმენტების სრული ნუსხით.

თუ ხელშეკრულება არ არის მომზადებული, ეს შეიძლება გაკეთდეს პირდაპირ ნოტარიუსთან.თუ მხარეებმა წარადგინეს დოკუმენტის პროექტი, ნოტარიუსმა უნდა შეამოწმოს იგი. ხელშეკრულებაში ნაპოვნი ნებისმიერი სამართლებრივი შეცდომა, არასწორი ან უკანონო ფორმულირება ექვემდებარება ცვლილებას.

მას შემდეგ, რაც ნოტარიუსმა შეამოწმა ყველა დოკუმენტი და განმარტა ყველა საკანონმდებლო რეგულაცია, ხელშეკრულების მხარეები მის თანდასწრებით აფორმებენ პირად ხელმოწერას და მხოლოდ ამის შემდეგ ამოწმებს ნოტარიუსი დოკუმენტს.

Მნიშვნელოვანი!ხელშეკრულების გაფორმებისას მესამე პირების დასწრება დაუშვებელია, ვინაიდან სანოტარო მოქმედება გასაიდუმლოებული უნდა იყოს.

სერტიფიცირების პროცედურის პროცედურა

მეუღლეებს შორის ხელშეკრულება იდება წერილობით სამ ეგზემპლარადთითო თითო მხარისათვის და ერთი ასლი სანოტარო არქივისათვის (შეგიძლიათ გაიგოთ როგორ სწორად შეადგინოთ საქორწინო ხელშეკრულება, ასევე იხილოთ მზა ნიმუშის დოკუმენტი). სანოტარო ბიუროში ხელშეკრულების დამოწმების პროცედურა რამდენიმე ეტაპისგან შედგება. დოკუმენტის შედგენისას ნოტარიუსი ვალდებულია განახორციელოს შემდეგი მოქმედებები:

წინასაქორწინო ხელშეკრულების ნოტარიულად დამოწმების ბოლო ნაბიჯი არის თითოეული მხარისთვის დოკუმენტების ასლების მიწოდება. ერთი ეგზემპლარი რჩება ნოტარიუსთან.

წაიკითხეთ მეტი საქორწინო კონტრაქტის რეგისტრაციისა და ღირებულების ნიუანსების შესახებ.

საჭიროა თუ არა მონაცემთა ბაზის დამოწმება ნოტარიუსის მიერ, თუ შესაძლებელია არა?

ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის IC 41, ქორწინების ხელშეკრულების გაფორმებისას, რომელიც არეგულირებს მათ ქონებრივ უფლებებსა და მოვალეობებს, ის უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიულად.

თუ საქორწინო ხელშეკრულებაზე არ არის დამადასტურებელი წარწერა, მაშინ ასეთი ხელშეკრულება და მასში მითითებული ვალდებულებები არ ექვემდებარება მხარეთა შესრულებას.

აუცილებელია თუ არა დოკუმენტის სახელმწიფო რეგისტრაცია Rosreestr-ში?

დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ, ეს არის საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტი, თავისთავად არ ექვემდებარება რეგისტრაციას ერთიან სახელმწიფო რეესტრში (Rosreestr).

მისი წარდგენა მარეგისტრირებელ ორგანოში მეუღლეთა განცხადებასთან ერთად აუცილებელია, თუ ადრე უფლებები, მაგალითად, უძრავ ქონებაზე დარეგისტრირებული იყო ერთ-ერთ მეუღლესთან და ქორწინების ხელშეკრულების პირობები ადგენს ამ უძრავი ქონების ცალკე საკუთრების რეჟიმს. მამული. ამ შემთხვევაში უნდა დარეგისტრირდეს მეორე მეუღლის საკუთრება ქონებაზე და ხელშეკრულება იმოქმედებს საკუთრებაზე უფლებების გაჩენის საფუძვლად.

საქორწინო ხელშეკრულება არ ანიჭებს მეუღლეებს ქონებრივ უფლებებს, მასში მითითებულია ქონება, რომელიც გადაეცემა ცოლს ან ქმარს განქორწინების შემდეგ, მაგრამ ეს მოითხოვს მის რეგისტრაციას კანონის შესაბამისად.

რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად დადებული საქორწინო ხელშეკრულებები მხოლოდ მხარეთა ქონებრივ უფლებებსა და მოვალეობებს არეგულირებს. ისინი არ უნდა შეიცავდეს პუნქტებს, რომლებიც არეგულირებს მეუღლეთა პირად ურთიერთობებს. ასეთი ხელშეკრულებები ყოველთვის ფორმდება კანონიერი მოთხოვნების გათვალისწინებით და დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ. ნოტარიულად დამოწმების გარეშე დოკუმენტს იურიდიული ძალა არ აქვს.

თუ შეცდომას იპოვით, გთხოვთ, მონიშნეთ ტექსტის ნაწილი და დააწკაპუნეთ Ctrl+Enter.

ზოგიერთი ვარაუდობს, რომ ქორწინების შემდეგ აუცილებელია საქორწინო ხელშეკრულების რეგისტრაცია სახელმწიფო რეესტრში. ეს არ არის სიმართლე, მაგრამ ზოგიერთი სარეგისტრაციო მონაცემი (მათ შორის Rosreestr-ში) ზოგჯერ თან ახლავს შესრულებას.

აუცილებელია თუ არა ქორწინების ხელშეკრულების რეგისტრაცია რუსეთის რეესტრში?

სულ უფრო ხშირად, ბოლო დროს, დაქორწინებული წყვილები ცდილობენ მიმართონ. ასეთი დოკუმენტი განიხილება შეთანხმებად ქორწინებაში და ვალდებულებებისა და ქონებრივი უფლებების შემთხვევაში.

საქორწინო ხელშეკრულება, რომელიც ითვალისწინებს ქონებრივი რეჟიმის ცვლილებას, სხვა არაფერია, თუ არა გარიგება, რომლის მიზანია უფლებების შექმნა, შეცვლა ან მათი შეწყვეტა.

ასეთი გარიგებები არ საჭიროებს სახელმწიფო რეგისტრაციას, რადგან დოკუმენტი შედგენილია წერილობით და. თუმცა ამ ხელშეკრულებიდან გამომდინარე უფლებების რეგისტრაცია სავალდებულოა.

Საჭირო საბუთები

ქორწინების ხელშეკრულების დასადასტურებლად, რომელიც გულისხმობს საკუთრების სხვა პირზე გადაცემას, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

• მეუღლეების პასპორტები.საჭიროა ქორწინების რეგისტრაციის ნიშანი;
• . ვრცელდება იმ პირებზე, რომლებიც დაქორწინებულები არიან ხელშეკრულების გაფორმების დროს;
• დოკუმენტები, რომლებიც მიუთითებს ქონების საკუთრების ფაქტზე,რომელიც ხელშეკრულების მიხედვით კანონიერად უნდა გადავიდეს მეორე მეუღლის მფლობელობაში. ერთ-ერთი ასეთი დოკუმენტი იქნება ყიდვა-გაყიდვისა და ჩუქების ხელშეკრულება და სხვა ტიტული დოკუმენტებიც ასეთია.

მეუღლეებს შეუძლიათ დამოუკიდებლად განსაზღვრონ, თუ რომელი ქონება იქნება ერთობლივი საკუთრება და რომელი ქონება იქნება ცალკე. განქორწინების შემთხვევაში, ეს საშუალებას მოგცემთ გამორიცხოთ და დაშალოთ ურთიერთობა ზედმეტი დროის დაკარგვის გარეშე.

საქორწინო ხელშეკრულებით ქონებრივი უფლებების რეგისტრაცია სახელმწიფო რეესტრში

საქორწინო კონტრაქტის შესაბამისად ქონებაზე საკუთრების დასარეგისტრირებლად შესაბამის ორგანოს წარედგინება შემდეგი დოკუმენტები იმ მისამართზე, სადაც ქონება მდებარეობს:

• განმცხადებლის ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• განცხადება იმ მეუღლის ქონებრივი უფლებების სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ, რომლის მფლობელობაშიც გადადის ქონება;
• მეორე მეუღლის განცხადება საკუთრებაში გადაცემის სახელმწიფო რეგისტრაციის შესახებ;
• გადახდის დამადასტურებელი დოკუმენტი. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში სახელმწიფო გადასახადის ოდენობა განისაზღვრება 1000 რუბლით;
• საქორწინო კონტრაქტი (მოწოდებულია ასლი და ორიგინალი);
• ქორწინების მოწმობა (ასლი).

1. აუცილებელია თუ არა საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმება ბინის საკუთრების უფლების დასარეგისტრირებლად ბინა შეძენილია წილობრივი მონაწილეობის ხელშეკრულებით, სადაც მითითებულია ჩემი და ჩემი ქმრის წილები.

1.1. თუ წილები უკვე განსაზღვრულია, მაშინ აზრი არ აქვს საქორწინო ხელშეკრულების დადებას (რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 40-44-ე მუხლი). ქონება უკვე იქნება წილები შენსა და შენს ქმარს შორის.

2. კანონიერია თუ არა Rosreestr-მა უარი თქვას ბავშვთა მოვლის დაწესებულების რეგისტრაციაზე საქორწინო კონტრაქტის არარსებობის გამო? 2 მშობელი და 3 შვილი (სუბსიდია, იპოთეკა). ყველას ეძლევა თანაბარი წილი. ისინი მიუთითებენ იმ ფაქტზე, რომ მეუღლეებს შეუძლიათ ჰქონდეთ მხოლოდ ერთობლივი ქონება და არა საერთო საზიარო ქონება.

2.1. გამარჯობა! კანონი არ კრძალავს უძრავი ქონების შეძენას მეუღლეთა საერთო საზიარო საკუთრებაში, ამიტომ მათ არ მოეთხოვებათ საქორწინო ხელშეკრულების დადება. Rosreestr-ის უარი უნდა გასაჩივრდეს სასამართლოში.

2.2. კარგი დღე, ძვირფასო საიტის სტუმარი! ამ შემთხვევაში, Rosreestr-ის ქმედებები აშკარად უკანონოა, კანონი არ ითვალისწინებს საქორწინო კონტრაქტის სავალდებულო დადებას. თქვენ უნდა მიიღოთ წერილობითი უარი და შეიტანოთ საჩივარი პროკურატურაში. Ყველაფერი საუკეთესო შენ.

3. ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის შემდეგ კარიმოვის მეუღლეებმა გააფორმეს საქორწინო კონტრაქტი. მასში ნათქვამია, რომ კარიმოვას განათლების შესაბამისად ეკრძალებოდა ექიმად მუშაობა და მან უნდა იზრუნოს ოჯახზე და შვილების აღზრდაზე. რამდენიმე წლის შემდეგ კარიმოვამ დაარღვია ეს ვალდებულება და სამსახური მიიღო თავისი სპეციალობის კლინიკაში. კარიმოვას ქმარმა მიმართა იურიდიულ კონსულტაციას და ჰკითხა, რა ზომების მიღება შეიძლება მისი მეუღლის წინააღმდეგ? რა პასუხი უნდა გასცეს კარიმოვმა?

3.1. რუსეთის ფედერაციაში საქორწინო კონტრაქტი არეგულირებს მხოლოდ ქონებრივ უფლებებსა და მოვალეობებს ქორწინებაში და (ან) მისი დაშლის შემთხვევაში (რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 40-ე მუხლი).
დაუშვებელია მეუღლეთა პირადი არაქონებრივი უფლებების შეზღუდვა.

4. ქორწინების რეგისტრაციისას ჩემს მომავალ ქმარს სურს დადოს საქორწინო ხელშეკრულება თავის ქონებაზე და რომ ქორწინების დროს ქონება დარეგისტრირდეს იმ პირის სახელზე, ვინც მას კანონის მიხედვით მიიღებს. მითხარი, ასეთ შემთხვევებში, განქორწინების დროს, მე, როგორც ცოლს, კანონის მიხედვით, რამე მექნება ამ ქორწინებიდან? თუ, მაგალითად, პარკში ცხოვრობდით 5 წელი.

4.1. Კარგი დღე. რაც ქორწინებაში ჩაიწერება, ყველას საკუთრება იქნება. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია საქორწინო კონტრაქტის პირობებზე და იმაზე, თუ როგორ გაიყოფა ქორწინების დროს შეძენილი ქონება. თუ ეს თანაბარია, მაშინ ყველაფერი, რასაც ქორწინებაში მოიპოვებთ, თანაბრად გაიყოფა. თუ გაწერილია, როგორც თქვენ ამბობთ, რომ ქორწინების დროს შეძენილი ქონება დარეგისტრირდება ვინმეს სახელზე, მაშინ ეს იქნება ამ მეუღლის პირადი საკუთრება, ეს ნიშნავს, რომ ასე იქნება.

4.2. გამარჯობა!
თუ არ ეთანხმებით საქორწინო კონტრაქტის ასეთ პირობებს, მაშინ ჯობია ქმართან განიხილოთ.
მაგრამ საქორწინო კონტრაქტის პირობები გამოყენებული იქნება განქორწინების დროს ქონების გაყოფისთვის. თუ არ არის დაწყვილებული ძაღლი. - ქორწინების დროს შეძენილი ქონება გაყოფილია შუაზე.
დახმარებისთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ თქვენს მიერ არჩეულ ადვოკატს ვებსაიტზე.
Ყველაფერი საუკეთესო!

5. გთხოვთ მითხრათ, კანონიერია თუ არა რუსეთის რეესტრის მოთხოვნა საქორწინო კონტრაქტის შესახებ ქონების რეგისტრაციისას? წილის ხელშეკრულებით ვიყიდეთ ბინა ახალ კორპუსში. აშენებს. ოჯახის ყველა წევრისთვის (2 ბავშვი, 2 ზრდასრული). გადახდა 1/2 საკუთარი. სახსრები 1/2 იპოთეკა, კატ. ჩააქრო გინება. კაპიტალი და ქონება საშუალებებით. რეგისტრაცია შეჩერდა საქორწინო ხელშეკრულების არარსებობის გამო (ჩვეულებრივ კანონიერ ქორწინებაში ქმართან). რა დოკუმენტი უნდა მივაწოდო, რომ არ მოითხოვონ საქორწინო კონტრაქტი და არის თუ არა კანონიერი? Გმადლობთ.

5.1. გამარჯობა! წინასაქორწინო ხელშეკრულების მოთხოვნა უკანონოა. ეს დოკუმენტი არ არის დადგენილი Rosreestr-ის რეგულაციებით, როგორც სავალდებულო გარიგების რეგისტრაციისთვის. დაწერეთ საჩივარი მენეჯერთან.

6. ქორწინების რეგისტრაციამდე გადაწყვიტეს საქორწინო ხელშეკრულების დადება, მაგრამ რეგისტრაციის შემდეგ ქმარი უარს ამბობს. Რა უნდა გავაკეთო?

6.1. შეთანხმება გულისხმობს ორი პირის თანხმობას; თუ თქვენ გაქვთ მტკიცებულება, რომ თქვენმა ქმარმა წინასწარი თანხმობა გასცა ასეთი ხელშეკრულების დადებაზე, მაშინ მიმართეთ სასამართლოს, რათა აიძულოთ ასეთი ხელშეკრულების დადება. ზოგადად, ასეთი ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს ნებისმიერ დროს, სანამ დაქორწინებული ხართ. თუ მტკიცებულება არ არის, თქვენ მხოლოდ მისი დარწმუნება გჭირდებათ.

6.2. არ შეიძლება მეორე მხარის იძულება დადოს შეთანხმება.
ნებისმიერ დროს სამოქალაქო წესების შექმნის ერთ-ერთი ფუნდამენტური პრინციპი იყო ხელშეკრულების თავისუფლების პრინციპი. ამ პოსტულატის გაფართოება ხელოვნებაში. რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის 451, კანონმდებელმა დაადგინა ძირითადი წესი, რომლის მიხედვითაც არავის არ შეიძლება აიძულოს დადოს სახელშეკრულებო სამართლებრივი ურთიერთობები.

შევთანხმდით და დაასკვნეთ.

Წარმატებას გისურვებ

7. არის თუ არა საქორწინო ხელშეკრულება საკუთრების უფლების რეგისტრაციის სამართლებრივი დამადასტურებელი დოკუმენტი? ხელშეკრულებაში ნათქვამია, რომ ქმრის სახელზე ქორწინებისას შეძენილი ბინის წილის 1/3 ამ ხელშეკრულების დადების მომენტიდან ხდება ცოლის კერძო საკუთრება.

7.1. არის.

მუხლი 42. საქორწინო ხელშეკრულების შინაარსი

1. საქორწინო ხელშეკრულებით მეუღლეებს უფლება აქვთ შეცვალონ კანონით დადგენილი ერთობლივი საკუთრების რეჟიმი (ამ კოდექსის 34-ე მუხლი), დაადგინონ ერთობლივი, საზიარო ან განცალკევებული საკუთრების რეჟიმი მეუღლეთა, მისი ინდივიდის მთელ ქონებაზე. თითოეული მეუღლის სახეები ან ქონება.
საქორწინო ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს როგორც მეუღლეთა არსებულ, ისე მომავალ ქონებასთან მიმართებაში.
მეუღლეებს უფლება აქვთ საქორწინო კონტრაქტში განსაზღვრონ თავიანთი უფლებები და მოვალეობები ურთიერთშენახვასთან დაკავშირებით, ერთმანეთის შემოსავლებში მონაწილეობის გზები და თითოეული მათგანის საოჯახო ხარჯების გატარების წესი; განსაზღვროს ქონება, რომელიც გადაეცემა თითოეულ მეუღლეს განქორწინების შემთხვევაში, ასევე საქორწინო ხელშეკრულებაში შეიტანოს ნებისმიერი სხვა დებულება, რომელიც ეხება მეუღლეთა ქონებრივ ურთიერთობებს.

8. საქორწინო ხელშეკრულების შედგენისას დაშვებულია შეცდომა.
მათ მიუთითეს ქორწინების რეგისტრაციის ორი მისამართი, რომელთაგან ერთი სწორია.

კითხვა: ღირს თუ არა კონტრაქტის ხელახლა გამეორება და როგორ შეიძლება ეს შეცდომა იმოქმედოს მასზე მომავალში?

8.1. ღირს თუ არა კონტრაქტის ხელახლა გამეორება და როგორ შეიძლება ამ შეცდომამ იმოქმედოს მომავალში???

შეცდომების დაშვების შემთხვევაში მისი ხელახლა გაკეთება აუცილებელია, ეს მნიშვნელოვანია.

Წარმატებას გისურვებ.

8.2. კითხვა: ღირს თუ არა კონტრაქტის ხელახლა გამეორება და როგორ შეიძლება ეს შეცდომა იმოქმედოს მასზე მომავალში?
სჯობს ხელახლა გაიმეოროთ, ვერ იწინასწარმეტყველებთ, როგორ გამოვა შეცდომა.

9. როგორ გავაფორმოთ საქორწინო ხელშეკრულება? დარეგისტრირება მჭირდება ქორწინების რეგისტრაციისას თუ შემდეგ? Წინასწარ გმადლობ.

9.1. მუხლი 41. საქორწინო ხელშეკრულების დადება

[რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსი] [თავი 8] [მუხლი 41]

10. შესაძლებელია თუ არა საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმება ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ?

10.1. დიახ, თქვენ შეგიძლიათ ეს

10.2. კი რათქმაუნდა შეგიძლია.გაფორმება და ნოტარიულად დამოწმება

10.3. შეიძლება შედგეს როგორც ქორწინების რეგისტრაციამდე, ასევე მის შემდეგ
ოჯახის კოდი
მუხლი 41. საქორწინო ხელშეკრულების დადება
1. საქორწინო ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს როგორც ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე, ასევე ქორწინების ნებისმიერ დროს.
ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე დადებული საქორწინო ხელშეკრულება ძალაში შედის ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღიდან.

2. საქორწინო ხელშეკრულება იდება წერილობით და ექვემდებარება ნოტარიუსს.

11. გთხოვთ მითხრათ ღირს თუ არა საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმება ქორწინების რეგისტრაციამდე. მსურს, რომ ბინა საჩუქრად მშობლებისგან განქორწინების შემთხვევაში დარჩეს ჩემთან ან არ წავიდე მესამე პირებთან. Როგორ გავაკეთო ეს?

11.1. რაც გინდა ის არის.

11.2. რაც პირადად მოგცეს, განქორწინების შემთხვევაში არ გაიზიარებს და შენი დარჩება, ნადეჟდა ივანოვნა. თქვენს შემთხვევაში წინასაქორწინო შეთანხმებას აზრი არ აქვს.

11.3. გამარჯობა.ბინა გეკუთვნით როგორც მშობლებმა გადმოსცეს.განქორწინების შემთხვევაში ეს ქონება არ გაიყოფა.

11.4. გამარჯობა! საჩუქრის ხელშეკრულებით მიღებული ბინა გაყოფას არ ექვემდებარება. წინასაქორწინო ხელშეკრულების დადებას აზრი არ აქვს.

11.5. Აზრი არ აქვს. შემოწირული ქონება გაყოფას არ ექვემდებარება.

12. არსებობს თუ არა საქორწინო ხელშეკრულების ალტერნატივა რეესტრის ოფისში ქორწინების რეგისტრაციის გარეშე ერთობლივი ცხოვრებისას?
შესაძლებელია თუ არა რაიმე მსგავსი ხელშეკრულების გაფორმება, რომელიც ითვალისწინებს თანაცხოვრების უფლებებს ერთობლივად შეძენილ ქონებაზე?

12.1. თანაცხოვრებს არ შეუძლიათ ერთობლივი ქონება. ერთობლივი ქონების რეჟიმი დადგენილია რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსით და ვრცელდება მხოლოდ ოჯახურ ურთიერთობებზე.

12.2. Საღამო მშვიდობისა არა, თანაცხოვრება არ იწვევს რაიმე სამართლებრივ შედეგს

13. გთხოვთ განმარტოთ, შესაძლებელია თუ არა საქორწინო ხელშეკრულების დადება ქორწინების რეგისტრაციამდე?

13.1. გამარჯობა. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 41-ე მუხლის შესაბამისად:
საქორწინო ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს როგორც ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე, ასევე ქორწინების ნებისმიერ დროს.
ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე დადებული საქორწინო ხელშეკრულება ძალაში შედის ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღიდან.
ასე რომ ქორწინებამდე შესაძლებელია, მაგრამ სანამ ხელს არ მოაწერ, ძალაში არ იქნება.

14. ცალკე ქონებაზე არსებობს საქორწინო ხელშეკრულება, რომელიც დაიდო ქორწინების რეგისტრაციისას. ახლა გადავწყვიტეთ საერთო საკუთრებაში ავიღოთ იპოთეკა, რა არის სწორი: ხელშეკრულების შეწყვეტა ან იპოთეკაში მიუთითეთ, რომ ეს ერთობლივი საკუთრებაა, მას ჯერ კიდევ ჰყავს შვილი პირველი ქორწინებიდან.

14.1. სესხის ხელშეკრულება მსესხებლისა და თანამსესხებლისათვის
საკუთრება იქნება თანაბარი წილები

15. ვგეგმავთ ბინის შეძენას. გამყიდველს აქვს წინასაქორწინო ხელშეკრულება. შესაძლებელია თუ არა ყიდვა-ყიდვის რეგისტრაციის შემდეგ საქორწინო ხელშეკრულება რაიმე მიზეზით ბათილად იქცეს? და შესაბამისად, ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებაც ბათილია?

15.1. გამარჯობა! შესაძლებელია, თუ არსებობს ამის მიზეზები

16. რა გვარი უნდა ჩაიწეროს პატარძალმა საქორწინო ხელშეკრულებაში, თუ ის დადებულია რეგისტრაციამდე?

16.1. გვარი, რომელსაც ის „ატარებს“ შეთანხმების დროს.

17. გთხოვთ მითხრათ, საქორწინო ხელშეკრულება იდება ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ თუ მანამდე?

17.1. Საღამო მშვიდობისა. ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 40,41,42,43, 44, საქორწინო ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს როგორც ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე, ასევე ქორწინების ნებისმიერ დროს.
ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე დადებული საქორწინო ხელშეკრულება ძალაში შედის ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღიდან.

18. ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ, მიხაილოვებმა გადაწყვიტეს დადონ საქორწინო ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ყველა ქონება, რაც ორივე მეუღლეს ჰქონდათ ქორწინებამდე, გახდა ერთობლივი. ქონება, რომელიც შეძენილი იქნება ქორწინების დროს, ქმარს ეკუთვნის, ამიტომ ცოლი, ურთიერთშეთანხმებით, განაგებს ოჯახს. ხელშეკრულება შეიცავდა პირობას, რომლის მიხედვითაც მიხაილოვი ვალდებულებას იღებს გადაუხადოს მიხაილოვას ალიმენტი შემოსავლის ¼ ოდენობით მისი ინიციატივით განქორწინების შემთხვევაში.

18.1. პრობლემის გადაჭრა ფასიანი მომსახურებაა

19. ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ, მიხაილოვებმა გადაწყვიტეს დადონ საქორწინო ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ყველა ქონება, რაც ორივე მეუღლეს ჰქონდათ ქორწინებამდე, გახდა ერთობლივი. ქონება, რომელიც შეძენილი იქნება ქორწინების დროს, ქმარს ეკუთვნის, ამიტომ ცოლი, ურთიერთშეთანხმებით, განაგებს ოჯახს. ხელშეკრულება შეიცავდა პირობას, რომლის მიხედვითაც მიხაილოვი ვალდებულებას იღებს გადაუხადოს მიხაილოვას ალიმენტი შემოსავლის ¼ ოდენობით მისი ინიციატივით განქორწინების შემთხვევაში.
შეესაბამება თუ არა ხელშეკრულების შინაარსი საოჯახო სამართლის მოთხოვნებს?

19.1. შენ თვითონ მიიღებ ცოდნას, სტუდენტო ანასტასია?! აიღეთ რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსი.

20. ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ ივანჩევის მეუღლეებმა გადაწყვიტეს საქორწინო კონტრაქტის დადება. მათ სურდათ მასში შეეტანათ შემდეგი პირობები: ა) დაწესებულიყო ერთობლივი საკუთრების რეჟიმი იმ ქონებაზე, რომელსაც მეუღლეები შეიძენენ ამ ხელშეკრულების დადების შემდეგ; ბ) განქორწინების შემთხვევაში ივანჩევა იღებს ვალდებულებას შეინარჩუნოს თავისი დაქორწინებული სახელი; გ) ივანჩევი იღებს ვალდებულებას, გაიღოს საერთო არასრულწლოვანი ბავშვების მოვლა-პატრონობის ხარჯები. შეიძლება თუ არა ასეთი დებულებების შეტანა წინასაქორწინო ხელშეკრულებაში? Განმარტე შენი პასუხი.

20.1. სტუდენტებისთვის გამოწვევად ჟღერს.

21. შეიძლება თუ არა საქორწინო ხელშეკრულება გახდეს UFRSKiK-თან საკუთრების გადაცემისა და რეგისტრაციის საფუძველი საკუთრების უფლების მოწმობის მიღებით?

21.1. დიახ, რა თქმა უნდა შეიძლება.

22. დადებულ საქორწინო ხელშეკრულებაში აღმოჩენილია ორი შეცდომა საცხოვრებელი ადგილის აღრიცხვისას, მოქმედებს თუ არა ეს ხელშეკრულება? Გმადლობთ.

22.1. გამარჯობა!
ხელშეკრულება ძალაშია, რადგან არავის შეუწყვეტია, მაგრამ შეცდომის გამოსასწორებლად დაუკავშირდით ნოტარიუსს.

23. როდის შეიძლება გაფორმდეს საქორწინო ხელშეკრულება? იმ დღეს, როდესაც წყვილი დარეგისტრირდა, თუ იმის მიუხედავად, რამდენ ხანს იცხოვრა წყვილი ერთად?

23.1. შეგიძლიათ მიმართოთ ნებისმიერ დროს

23.2. განაცხადის შეტანა შეგიძლიათ ნებისმიერ დროს - რეგისტრაციამდეც კი

24. შესაძლებელია თუ არა საქორწინო ხელშეკრულების გაფორმება ქორწინების რეგისტრაციის შემდეგ?

24.1. სვეტლანა, თქვენ გაქვთ უფლება დადოთ საქორწინო კონტრაქტი და დაამტკიცოთ იგი ნოტარიულად განქორწინებამდე ნებისმიერ დროს. წარმატებებს გისურვებთ პატივისცემით, ადვოკატო ნურლან რახმანოვი

26.1. გამარჯობა! შესაძლებელია რეგისტრაციამდე, ან მის შემდეგ.

26.2. გამარჯობა!

საქორწინო კონტრაქტი, ხელოვნების მიხედვით. რუსეთის ფედერაციის საოჯახო კოდექსის 41, შეიძლება დაიდოს როგორც ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე, ასევე ქორწინების ნებისმიერ დროს.

ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციამდე დადებული საქორწინო ხელშეკრულება ძალაში შედის ქორწინების სახელმწიფო რეგისტრაციის დღიდან.

საქორწინო ხელშეკრულება იდება წერილობით და ექვემდებარება ნოტარიუსს.

26.3. ის არ იმუშავებს რეესტრის ოფისში. ნოტარიუსში რეგისტრაციამდე ან მის შემდეგ ნებისმიერ დროს

27. ქორწინების რეგისტრაციისას აქვს თუ არა აზრი საქორწინო ხელშეკრულების (ხელშეკრულების) გაფორმებასაც?

27.1. ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორი ურთიერთობა გაქვთ და გსურთ თუ არა განქორწინების შემთხვევაში ყველაფრის გაყოფა 50/50-ზე, არამედ სხვა გზით (RF IC 40-41-ე მუხლი)

27.2. დიახ, თუ საერთო ქონების 50/50 გაყოფა არ გიხდებათ.

27.3. თქვენი გადასაწყვეტია

27.4. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია ქონების შემადგენლობაზე და ორმხრივ სურვილზე. შესაძლებელია ქორწინების დროს მეუღლეთა ქონების გაყოფის შესახებ ხელშეკრულების გაფორმება.გაყოფის ხელშეკრულება ასევე დამოწმებულია სანოტარო წესით მეუღლეთა მოთხოვნით.