Entre los ciudadanos alejados del ámbito jurídico, existe la opinión de que el registro estatal de un contrato matrimonial es necesario después de su celebración. Pero eso no es cierto. Sin embargo, ciertas acciones de registro (incluso en Rosreestr) a menudo acompañan al cumplimiento de las obligaciones derivadas de un contrato matrimonial.
¿Por qué es necesario un contrato y de qué depende su legalidad?
Un contrato matrimonial es una ley para dos. Para marido y mujer. Lo celebran entre ellos para determinar sus derechos de propiedad en el matrimonio o en caso de su ruptura. En este caso se puede concluir:
- Parejas que ya están casadas.
- Futuros marido y mujer antes de la boda.
No es necesario registrar un contrato de matrimonio en Rosreestr o cualquier otro servicio gubernamental. Aunque el contrato está relacionado con relaciones de propiedad, no otorga derechos de propiedad. Sólo regula quién dispondrá de tal o cual propiedad y en qué condiciones.
IMPORTANTE: es decir, los derechos de propiedad no surgen sobre la base de un contrato matrimonial. El documento indica los bienes que pasarán a manos de los cónyuges tras el divorcio. Pero esta propiedad deberá registrarse en transacciones posteriores. Y estas transacciones irán acompañadas de acciones de registro. Por ejemplo, si el contrato establece que el apartamento permanece con la esposa después del divorcio, en caso de divorcio el apartamento se enajena a favor de la esposa mediante un acuerdo separado.
El contrato matrimonial debe ser certificado por un notario.
El documento entra en vigor cuando las partes están casadas. Y aquí surge un matiz jurídico. Si el contrato lo celebran parejas ya casadas, entonces todo está en orden: después de la firma y la certificación notarial del contrato, comienza a surtir efecto. Pero ¿qué pasa con aquellos que están a punto de casarse?
Es simple: firmas un acuerdo sin estar casado todavía. Le asegura el abogado. Pero el documento sólo será válido después de recibir un certificado de registro de matrimonio. Si por alguna razón la boda no se celebró, entonces el contrato matrimonial existente se convierte en una hoja de papel normal.
¿Qué rige un contrato matrimonial?
Un acuerdo celebrado entre cónyuges es una especie de seguro. El amor es amor, pero en el mundo moderno es mejor contar con algún tipo de garantía oficial.
El objeto de un acuerdo matrimonial suele ser el sector inmobiliario. El transporte, los activos comerciales, las cuentas bancarias y los valores también pueden estar regulados, pero en la práctica no suele ser así. Por eso, hablaremos, en primer lugar, de inmuebles.
Entonces, ¿qué establece un contrato matrimonial?
- El régimen de uso de los bienes adquiridos conjuntamente (su lista suele estar en el anexo del contrato) durante la vida familiar.
- El procedimiento para dividir bienes inmuebles si una pareja decide divorciarse.
- Forma de propiedad de los bienes inmuebles: puede ser conjunta, compartida o separada.
Tenga en cuenta: el último punto es a menudo una mera formalidad y no tiene fuerza legal alguna. El hecho es que en una familia normal y amigable rara vez surge la pregunta: ¿en qué forma de propiedad se encuentra nuestro apartamento? Esta forma no interfiere con el ritmo normal de vida.
La mayoría de las veces, se combinan los puntos segundo y tercero. Esto hace que sea más fácil entender cómo compartir la vivienda después de un divorcio.
Pero a veces se dan otras situaciones. Fue gracias a ellos que surgió la opinión errónea de que era necesario registrar un contrato matrimonial en Rosreestr.
Ejemplo: Anna y Andrey se casaron y firmaron un acuerdo prenupcial. Indicó que el apartamento, que pertenecía a Andrey antes de la boda, después del registro del matrimonio se convierte en propiedad conjunta, es decir, propiedad común sin división en acciones específicas. Por defecto, cada cónyuge posee la mitad de la vivienda.
Pero el caso es que no se realizaron acciones registrales con el apartamento. Tanto en papel (en el certificado de registro de propiedad) como en las bases de datos de Rosreestr, la vivienda todavía figura como propiedad exclusiva de Andrey.
Después de un tiempo, Anna decidió ir a lo seguro y asignar la mitad del apartamento como suyo. Para hacer esto, ella y su esposo van a la cámara catastral y presentan un contrato de matrimonio; es la base para realizar cambios en el Registro Estatal Unificado de Derechos de Propietario. Habiendo proporcionado todos los documentos adicionales y pagado la tasa estatal, los cónyuges esperan el período asignado por la ley. Después de lo cual reciben un nuevo certificado de registro de derechos sobre el apartamento. Lo que establece que la vivienda pasa a ser propiedad conjunta de ambos cónyuges.
Aquí es donde crece la idea errónea sobre el registro de un contrato matrimonial. Se realizan actividades de registro. Pero no con el acuerdo en sí.
En el ejemplo descrito (y en todos los similares), el contrato matrimonial es un documento de título. Y el registro estatal de nuevos derechos y el certificado emitido como resultado son acciones legales.
El hecho es que el Código Civil de la Federación de Rusia establece las razones del surgimiento de derechos de propiedad sobre bienes inmuebles:
- Inscripción de derechos en el Registro Unificado del Estado (Rosreestr). Procedimiento estándar para acudir a la oficina de registro y recibir un certificado.
- El heredero se convierte en propietario desde el momento de la apertura de la herencia. En este caso, no importa si el heredero aceptó la propiedad a su disposición o si se realizó el registro estatal (artículo 1152 del Código Civil de la Federación de Rusia). Es decir, si tu abuela te dejó una casa después de su muerte, te conviertes en su propietario inmediatamente después de abrir el testamento.
- Una persona que tiene derecho a acumular acciones (un miembro de una cooperativa de vivienda, de dacha u otra sociedad de acciones de consumo) se convierte en propietario de un inmueble si ha pagado las aportaciones de acciones en su totalidad (artículo 218 del Código Civil de la Federación de Rusia). ).
Eso es todo. Como vemos, entre las razones del surgimiento de los derechos de propietario no se encuentra el contrato matrimonial. Esta cuestión suele ser regulada por el poder judicial si surge un conflicto entre los cónyuges.
Importante: Si no se va a divorciar, pero aún desea compartir vivienda, entonces no es necesario celebrar un acuerdo prenupcial. Es suficiente una escritura de donación ordinaria, según la cual la mitad del apartamento se enajena a favor de uno de los cónyuges. La donación en esta situación será un trámite menos costoso, tanto en dinero como en tiempo. .
Sutilezas de un contrato matrimonial en Rusia.
- Los acuerdos celebrados entre cónyuges en nuestro país y en Occidente difieren significativamente. En particular, la legislación rusa permite que sólo las relaciones de propiedad estén reguladas por un contrato matrimonial. Pero en Estados Unidos o Europa, un documento puede indicar claramente ciertas posiciones de la vida personal y obligaciones hacia los niños.
- En la práctica judicial, hay un caso en el que el exmarido fue privado de sus derechos de propiedad, a pesar del contrato matrimonial existente. Esto sucedió debido a que el exmarido no cumplió con sus obligaciones alimentarias. Los alguaciles no encontraron ninguna propiedad suya para recuperar, por lo que su ex esposa presentó una demanda. En él, pedía que se declarara nulo el contrato matrimonial (en virtud del cual el moroso recibió la mitad del apartamento) y que se recuperara la parte del inmueble para poder pagar la deuda alimenticia. Y el juez concedió esta petición.
- Desafortunadamente, la legislación rusa actualmente no regula la cuestión de la transferencia de derechos de propiedad sobre la base de un contrato matrimonial. Por supuesto, generalmente se acepta que un contrato matrimonial es el mismo documento de título que un acuerdo de compraventa o una escritura de donación. Pero no hay normas de derecho que hablen de esto. Esta es una "regla no escrita". Esto significa que puede impugnarse fácilmente ante los tribunales. Por tanto, cualquier trámite patrimonial derivado de un contrato matrimonial es estrictamente individual. En tales situaciones es imposible dar una valoración jurídica universal.
- Si el contrato matrimonial se refiere a otra propiedad (por ejemplo, un automóvil, electrodomésticos, artículos de lujo, depósitos), generalmente el texto indica directamente quién será el propietario de tal o cual cosa o valor en caso de divorcio. Para ello, se elabora una lista especial de bienes que se dividirán después del divorcio.
. Utilizando los términos del contrato, se puede cambiar el régimen de propiedad, así como respetar los derechos de ambos cónyuges. sin vulnerar sus intereses.
A nivel legislativo, el procedimiento para celebrar un contrato matrimonial está regulado por el Capítulo 8 del Código de Familia de la Federación de Rusia (FC RF). El contrato se puede firmar tanto antes del registro oficial de la relación en la oficina de registro como en cualquier momento durante el matrimonio (artículo 41 de la RF IC).
¡Importante! Si el contrato matrimonial fue firmado por los cónyuges, entonces es válido desde el momento de su certificación notarial. Si el acuerdo lo concluyen los novios, los términos del acuerdo comienzan a aplicarse desde el momento del registro oficial de su matrimonio.
Un contrato matrimonial regula únicamente las relaciones de propiedad entre marido y mujer. Todos los derechos y obligaciones no materiales son inválidos, pero el contrato puede indicar la responsabilidad que asumirá cada cónyuge por su incumplimiento.
Lea más sobre cuándo se puede celebrar un acuerdo prenupcial: antes, durante o después de la boda.
Notarización: ¿qué es?
Ahora hablemos de cómo está diseñada la base de datos. Las partes sólo pueden celebrar un contrato matrimonial por escrito. El documento debe estar certificado ante notario (cláusula 2 del artículo 41 de la RF IC). Una pareja que quiera celebrar un contrato matrimonial puede preparar de forma independiente un borrador de acuerdo o buscar ayuda en un bufete de abogados o en el propio notario.
Si el contrato está redactado con errores, podrá ser declarado inválido., y los derechos y obligaciones de los cónyuges se regularán únicamente por la ley.
Durante el proceso de certificación, el notario no sólo verifica la conformidad del contenido del documento con las normas legales, sino que también explica a cada una de las partes sus derechos y obligaciones. El texto del contrato está escrito de forma clara y clara, sin adiciones ni correcciones. Se indica el nombre completo de cada parte sin abreviaturas para evitar posibles malentendidos en el futuro.
¿Dónde y quién certifica el contrato?
El contrato es certificado por notario con inscripción de conformidad con la ley. El trámite puede realizarse tanto en una notaría estatal como en una privada.
Incluso si el contrato fue redactado por especialistas de un bufete de abogados cumpliendo plenamente con todos los requisitos legales, una visita a un notario para su certificación es un paso obligatorio.
¡Atención! Un contrato matrimonial se considera inválido si al celebrarlo no se siguió la forma notarial. El acuerdo adquiere fuerza legal desde el momento de su certificación notarial.
¿Qué documentos se necesitan para la conclusión?
Si un marido y una mujer deciden regular legalmente sus derechos sobre bienes muebles e inmuebles, deberán acudir a un notario para firmar un contrato matrimonial. Para firmar el documento, las partes deberán aportar los siguientes documentos:
- Tarjetas de identificación;
- certificado de matrimonio;
- documentos que establezcan la propiedad de una propiedad específica;
- otros documentos.
Si el contrato estipula los derechos de propiedad de un automóvil, el notario deberá presentar el contrato de compraventa y el pasaporte técnico del vehículo. Si el contrato se refiere a (casa, departamento), entonces la lista de documentos incluirá:
- contrato de compraventa, contrato de donación;
- certificado de propiedad;
- un certificado que acredite el número de personas que viven.
Si uno de los cónyuges es un empresario individual, deberá presentar un certificado de registro.
Si las partes no proporcionan la lista completa de los documentos necesarios, entonces el notario tiene derecho a negarse a certificar el contrato, o se excluirán del mismo los elementos cuya presencia implica la presentación de los documentos faltantes por parte de las partes.
¿Es necesario que estén presentes ambas partes?
El procedimiento de certificación de un contrato matrimonial requiere la presencia personal de todas las partes. Los cónyuges o futuros cónyuges acuden al notario el día señalado con un proyecto de acuerdo y una lista completa de los documentos necesarios para su certificación.
Si el acuerdo no ha sido preparado, éste se puede hacer directamente ante el notario. Si las partes han aportado un borrador del documento, el notario deberá comprobarlo. Cualquier error legal, redacción incorrecta o ilegal que se encuentre en el contrato está sujeto a cambios.
Después de que el notario haya verificado todos los documentos y haya explicado todas las normas legales, las partes del acuerdo ponen sus firmas personales en su presencia y solo después de eso el notario certifica el documento.
¡Importante! En la firma del contrato no se permite la presencia de terceros, ya que el acta notarial debe mantenerse en secreto.
Procedimiento para el procedimiento de certificación.
El acuerdo entre los cónyuges se concluye por escrito por triplicado., uno para cada una de las partes y una copia para el archivo notarial (puede averiguar cómo redactar correctamente un contrato matrimonial, así como ver un documento de muestra ya preparado). El procedimiento para certificar un acuerdo ante notario consta de varias etapas. Al redactar un documento, el notario está obligado a realizar las siguientes acciones:
El último paso para certificar ante notario un acuerdo prenupcial es entregar copias de los documentos a cada parte. Una copia queda en poder del notario.
Lea más sobre los matices del registro y el costo de un contrato matrimonial.
¿Es necesario tener la base de datos certificada ante notario o es posible no hacerlo?
Según el art. 41 de la RF IC, al celebrar un acuerdo matrimonial que regule sus derechos y obligaciones patrimoniales, debe ser certificado ante notario.
Si no hay una inscripción certificante en el contrato matrimonial, entonces dicho contrato y las obligaciones especificadas en él no están sujetos a cumplimiento por las partes.
¿Es necesario el registro estatal de un documento en Rosreestr?
Certificado por notario, es un documento de título, en sí mismo no está sujeto a inscripción en el Registro Unificado del Estado (Rosreestr).
Se requiere su presentación a la autoridad de registro junto con la solicitud de los cónyuges si anteriormente los derechos, por ejemplo, sobre bienes inmuebles estaban registrados en uno de los cónyuges, y los términos del acuerdo matrimonial establecen un régimen de propiedad separada de este inmueble. bienes. En este caso, se debe registrar la propiedad del otro cónyuge sobre la propiedad y el acuerdo servirá como base para el surgimiento de los derechos sobre la propiedad.
Un contrato matrimonial no otorga derechos de propiedad a los cónyuges; especifica los bienes que pasarán a la esposa o al esposo después del divorcio, pero esto requerirá su registro de acuerdo con la ley.
Los contratos matrimoniales celebrados de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia sólo pueden regular los derechos de propiedad y las obligaciones de las partes. No deben contener cláusulas que regulen las relaciones personales de los cónyuges. Estos acuerdos siempre se redactan teniendo en cuenta los requisitos legales y están certificados por un notario. Sin certificación notarial, el documento no tiene fuerza legal.
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Algunos sugieren que después del matrimonio es necesario registrar el contrato matrimonial en el registro estatal. Esto no es cierto, pero algunos datos de registro (incluso en Rosreestr) a veces acompañan a la ejecución.
¿Es necesario inscribir un contrato matrimonial en el Registro Ruso?
Cada vez con más frecuencia, recientemente, las parejas casadas intentan recurrir a él. Tal documento se considera un acuerdo por definición en el matrimonio y en el caso de obligaciones y derechos de propiedad.
Un contrato matrimonial, que prevé un cambio en el régimen económico, no es más que una transacción cuyo objeto es la creación, modificación de derechos o su terminación.
Dichas transacciones no requieren registro estatal, ya que el documento se redacta por escrito y. Sin embargo, el registro de los derechos derivados de este acuerdo es obligatorio.
Documentos requeridos
Para certificar un acuerdo matrimonial que implique la transferencia de propiedad a otra persona, deberá aportar los siguientes documentos:
- pasaportes de los cónyuges. Se requiere una marca de registro de matrimonio;
- . Se aplica a las personas que estén casadas al momento de celebrarse el contrato;
- documentos que indiquen el hecho de la propiedad de la propiedad, que, según el contrato, debe pasar legalmente a posesión del otro cónyuge. Uno de esos documentos será un contrato de compraventa y donación, y otros documentos de título también lo serán.
Los cónyuges pueden determinar de forma independiente qué bienes serán de propiedad conjunta y cuáles serán separados. En caso de divorcio, esto permitirá excluir y disolver la relación sin perder tiempo extra.
Registro de derechos de propiedad en virtud de un contrato matrimonial en el registro estatal.
Para registrar la propiedad de una propiedad de acuerdo con un contrato matrimonial, se presentan los siguientes documentos a la autoridad competente en la dirección donde se encuentra la propiedad:
- documentos que confirmen la identidad del solicitante;
- solicitud de registro estatal de los derechos de propiedad del cónyuge a cuya posesión pasa la propiedad;
- una solicitud del segundo cónyuge para el registro estatal de la transferencia de propiedad;
- documento que acredite el pago. En el Código Fiscal de la Federación de Rusia, el importe del impuesto estatal se fija en 1.000 rublos;
- contrato de matrimonio (se proporcionan copia y original);
- certificado de matrimonio (copia).
1. ¿Es necesario redactar un contrato matrimonial para registrar la propiedad del apartamento? El apartamento se compró mediante un acuerdo de participación en el capital que indica las acciones para mí y mi marido.
1.1. Si las acciones ya se han determinado, entonces no tiene sentido celebrar un contrato matrimonial (artículos 40 a 44 del Código de Familia de la Federación de Rusia). La propiedad ya estará compartida entre usted y su marido.
2. ¿Es legal que Rosreestr se niegue a registrar una guardería por falta de contrato matrimonial? 2 padres y 3 hijos (subsidio, hipoteca). Todos reciben partes iguales. Se refieren al hecho de que los cónyuges sólo pueden tener bienes comunes y no bienes compartidos en común.
2.1. ¡Hola! La ley no prohíbe la adquisición de bienes inmuebles en propiedad común compartida de los cónyuges, por lo que no están obligados a celebrar un contrato matrimonial. La negativa de Rosreestr debe apelarse ante los tribunales.
2.2. ¡Buenos días, querido visitante del sitio! En este caso, las acciones de Rosreestr son claramente ilegales, la ley no prevé la celebración obligatoria de un contrato matrimonial. Debe recibir una denegación por escrito y presentar una denuncia ante la fiscalía. Todo lo mejor para usted.
3. Después del registro estatal del matrimonio, los cónyuges Karimov celebraron un contrato matrimonial. Declaró que a Karimova se le prohibió trabajar como médico de acuerdo con su educación y que debía ocuparse de la casa y criar a los hijos. Unos años más tarde, Karimova violó esta obligación y consiguió un trabajo en una clínica de su especialidad. El marido de Karimova recurrió a un abogado para preguntar qué medidas se podían tomar contra su esposa. ¿Qué respuesta debería dar Karimov?
3.1. Un contrato matrimonial en la Federación de Rusia regula únicamente los derechos y obligaciones de propiedad en el matrimonio y (o) en caso de su disolución (artículo 40 del Código de Familia de la Federación de Rusia).
La limitación de los derechos personales no patrimoniales de los cónyuges es inaceptable.
4. Al registrar un matrimonio, mi futuro esposo quiere redactar un contrato matrimonial sobre sus bienes, y que durante el matrimonio, los bienes quedarán registrados a nombre de la persona que los recibirá según la ley. Díganme, en tales casos, durante un divorcio, yo, como esposa, según la ley, ¿tendré algo de este matrimonio? Si, por ejemplo, viviste en el parque durante 5 años.
4.1. Buen día. Lo escrito en el matrimonio será propiedad de todos. Todo depende de los términos del contrato matrimonial y de cómo se dividirán los bienes adquiridos durante el matrimonio. Si es igual, entonces todo lo que ganes en el matrimonio se dividirá en partes iguales. Si está escrito, como usted dice, que la propiedad adquirida durante el matrimonio se registrará a nombre de alguien, entonces será propiedad personal de este cónyuge, entonces eso significa que así será.
4.2. ¡Hola!
Si no está de acuerdo con dichos términos del contrato matrimonial, es mejor discutirlo con su esposo.
Pero los términos del contrato matrimonial se utilizarán para guiar la división de bienes durante un divorcio. Si no hay perro de apareamiento. - los bienes adquiridos durante el matrimonio se dividen por la mitad.
Para obtener ayuda, puede comunicarse con el abogado de su elección en el sitio web.
¡Mis mejores deseos!
5. Por favor, dígame si es legal el requisito del registro ruso de un contrato matrimonial al registrar una propiedad. Compramos un apartamento en un edificio nuevo mediante un contrato de acciones. Construye. Para todos los miembros de la familia (2 niños, 2 adultos). Pago 1/2 propio. Fondos 1/2 hipoteca, cat. Apagó el juramento. capital y propiedad Por medios. El registro fue suspendido por falta de contrato matrimonial (con un marido en un matrimonio legal ordinario). ¿Qué documento debo aportar para que no requieran contrato matrimonial y sea siquiera legal? Gracias.
5.1. ¡Hola! Exigir un acuerdo prenupcial es ilegal. Este documento no está establecido por las regulaciones de Rosreestr como obligatorio para registrar una transacción. Escriba una queja al gerente.
6. Antes de registrar el matrimonio, decidieron celebrar un contrato matrimonial, pero después del registro el marido se niega. ¿Qué tengo que hacer?
6.1. Un acuerdo implica el consentimiento de dos personas; si tiene pruebas de que su marido ha dado su consentimiento previo a la celebración de dicho acuerdo, entonces acuda a los tribunales para forzar la celebración de dicho acuerdo. En general, dicho acuerdo se puede celebrar en cualquier momento mientras esté casado. Si no hay pruebas, todo lo que tienes que hacer es persuadirlo.
6.2. No se puede obligar a la otra parte a celebrar un acuerdo.
Uno de los principios fundamentales de la elaboración de normas civiles en todos los tiempos ha sido el principio de libertad de contratación. Ampliando este postulado en el art. 451 del Código Civil de la Federación de Rusia, el legislador consagró la regla básica según la cual nadie puede ser obligado a entablar relaciones jurídicas contractuales.
Acepte y concluya.
Te deseo suerte
7. ¿Es un contrato matrimonial un documento legal que establece el registro de derechos de propiedad? El acuerdo establece que 1/3 de la parte del apartamento adquirida durante el matrimonio a nombre del marido, desde el momento de la celebración de este acuerdo pasa a ser propiedad privada de la esposa.
7.1. Es.
Artículo 42. Contenido del contrato matrimonial.
1. Por contrato matrimonial, los cónyuges tienen derecho a modificar el régimen de propiedad conjunta establecido por la ley (artículo 34 de este Código), a establecer un régimen de propiedad conjunta, compartida o separada de todos los bienes de los cónyuges, su individual. tipos o bienes de cada uno de los cónyuges.
Un contrato matrimonial puede celebrarse tanto en relación con los bienes existentes como con los futuros de los cónyuges.
Los cónyuges tienen derecho a determinar en el contrato matrimonial sus derechos y obligaciones en materia de manutención mutua, la forma de participar recíprocamente en los ingresos del otro y el procedimiento para que cada uno de ellos sufrague los gastos familiares; determinar los bienes que se transferirán a cada cónyuge en caso de divorcio, e incluir también en el contrato matrimonial cualesquiera otras disposiciones relativas a las relaciones patrimoniales de los cónyuges.
8. Se cometió un error al redactar el contrato matrimonial.
Indicaron dos direcciones de registro de matrimonio, una de ellas es correcta.
Pregunta: ¿Vale la pena rehacer el contrato y cómo puede afectarlo este error en el futuro?
8.1. ¿Vale la pena rehacer el contrato y cómo puede afectar este error en el futuro?
Es necesario rehacerlo si se cometen errores, esto es importante.
Buena suerte para ti.
8.2. Pregunta: ¿Vale la pena rehacer el contrato y cómo puede afectarlo este error en el futuro?
Es mejor rehacerlo, no se puede predecir cómo resultará el error.
9. ¿Cómo redactar un contrato matrimonial? ¿Necesito registrarlo durante el registro del matrimonio o después? Gracias de antemano.
9.1. Artículo 41. Celebración de un contrato matrimonial.
[Código de Familia de la Federación de Rusia] [Capítulo 8] [Artículo 41]
10. ¿Es posible redactar un contrato matrimonial después de registrar el matrimonio?
10.1. Si, puedes hacerlo
10.2. Sí, claro que puedes. Redactar y certificar ante notario.
10.3. Se puede redactar tanto antes como después del registro del matrimonio.
Código de la Familia
Artículo 41. Celebración de un contrato matrimonial.
1. Un contrato matrimonial puede celebrarse tanto antes del registro estatal del matrimonio como en cualquier momento durante el matrimonio.
Un contrato matrimonial celebrado antes del registro estatal del matrimonio entra en vigor en la fecha del registro estatal del matrimonio.
2. El contrato matrimonial se celebra por escrito y está sujeto a certificación notarial.
11. Dígame si vale la pena redactar un contrato matrimonial antes de registrar un matrimonio. Me gustaría que el apartamento como regalo de mis padres en caso de divorcio se quedara conmigo o no pasara a terceros. ¿Cómo hacerlo?
11.1. Es lo que quieras.
11.2. Lo que te fue entregado personalmente no será compartido en caso de divorcio y seguirá siendo tuyo, Nadezhda Ivanovna. En su caso, no tiene sentido un acuerdo prenupcial.
11.3. Hola, el apartamento te pertenece, tal como te lo regalaron tus padres, en caso de divorcio esta propiedad no se dividirá.
11.4. ¡Hola! Un apartamento recibido en virtud de un acuerdo de donación no está sujeto a división. No tiene sentido celebrar un acuerdo prenupcial.
11.5. No tiene sentido. Los bienes donados no están sujetos a división.
12. ¿Existe alguna alternativa al contrato matrimonial cuando se vive juntos sin registrar el matrimonio en la oficina de registro?
¿Es posible firmar algún acuerdo similar que prescriba los derechos de los convivientes sobre la propiedad adquirida conjuntamente?
12.1. Los convivientes no pueden tener bienes comunes. El régimen de propiedad conjunta está establecido por el Código de Familia de la Federación de Rusia y se aplica exclusivamente a las relaciones matrimoniales.
12.2. Buenas tardes No, la convivencia no conlleva consecuencias legales.
13. Sírvanse explicar si es posible celebrar un contrato matrimonial antes de registrar el matrimonio.
13.1. Hola. De conformidad con el artículo 41 del Código de Familia de la Federación de Rusia:
Un contrato matrimonial puede celebrarse tanto antes del registro estatal del matrimonio como en cualquier momento durante el matrimonio.
Un contrato matrimonial celebrado antes del registro estatal del matrimonio entra en vigor en la fecha del registro estatal del matrimonio.
Entonces es posible antes del matrimonio, pero hasta que no lo firmes, no será válido.
14. Existe un contrato matrimonial sobre bienes separados, que se concluyó al registrar el matrimonio. Ahora hemos decidido contratar una hipoteca en propiedad compartida, qué es lo correcto: rescindir el contrato o indicar en la hipoteca que se trata de propiedad conjunta, todavía tiene un hijo de su primer matrimonio.
14.1. Contrato de préstamo para prestatario y coprestatario
La propiedad será en partes iguales.
15. Estamos planeando comprar un apartamento. El vendedor tiene un acuerdo prenupcial. ¿Es posible que un contrato matrimonial quede invalidado por algún motivo luego de registrar una compraventa? ¿Y en consecuencia, como consecuencia, también queda invalidado el contrato de compraventa?
15.1. ¡Hola! posible, si hay razones para ello
16. ¿Qué apellido debe escribir la novia en el contrato matrimonial si se concluye antes del registro?
16.1. El apellido que “lleva” en el momento del acuerdo.
17. Por favor dígame, ¿el contrato matrimonial se concluye después de que se registra el matrimonio o antes?
17.1. Buenas noches. De conformidad con el art. 40,41,42,43, 44 del Código de Familia de la Federación de Rusia, un contrato matrimonial puede celebrarse tanto antes del registro estatal del matrimonio como en cualquier momento durante el matrimonio.
Un contrato matrimonial celebrado antes del registro estatal del matrimonio entra en vigor en la fecha del registro estatal del matrimonio.
18. Después de registrar el matrimonio, los Mikhailov decidieron celebrar un contrato matrimonial, según el cual todos los bienes que ambos cónyuges tenían antes del matrimonio se convirtieron en conjuntos. Los bienes que se adquieran durante el matrimonio pertenecerán al marido, por lo que la mujer, de mutuo acuerdo, administrará el hogar. El acuerdo contenía una condición según la cual Mikhailov se compromete a pagarle a Mikhailova una pensión alimenticia equivalente a ¼ de sus ingresos en caso de divorcio por iniciativa suya.
18.1. La resolución de problemas es un servicio pago
19. Después de registrar el matrimonio, los Mikhailov decidieron celebrar un contrato matrimonial, según el cual todos los bienes que ambos cónyuges tenían antes del matrimonio se convirtieron en conjuntos. Los bienes que se adquieran durante el matrimonio pertenecerán al marido, por lo que la mujer, de mutuo acuerdo, administrará el hogar. El acuerdo contenía una condición según la cual Mikhailov se compromete a pagarle a Mikhailova una pensión alimenticia equivalente a ¼ de sus ingresos en caso de divorcio por iniciativa suya.
¿El contenido del acuerdo cumple con los requisitos del derecho de familia?
19.1. ¿Adquirirás conocimientos tú misma, estudiante Anastasia? Elija el Código de Familia de la Federación de Rusia.
20. Después de registrar el matrimonio, los cónyuges Ivanchev decidieron celebrar un contrato matrimonial. Querían incluir en él las siguientes condiciones: a) establecer un régimen de copropiedad de los bienes que los cónyuges adquirirían tras la celebración de este acuerdo; b) en caso de divorcio, Ivancheva se compromete a conservar su apellido de casada; c) Ivanchev se compromete a hacerse cargo de los gastos de manutención de los hijos menores comunes. ¿Se pueden incluir tales disposiciones en un acuerdo prenupcial? Explica tu respuesta.
20.1. Suena como un desafío para los estudiantes.
21. ¿PUEDE UN ACUERDO MATRIMONIAL SER LA BASE PARA LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y EL REGISTRO EN LA UFRSKiK CON LA RECIBO DE UN CERTIFICADO DE TÍTULO?
21.1. Sí, ciertamente puede hacerlo.
22. En el contrato de matrimonio celebrado se encontraron dos errores al indicar el lugar de registro de residencia, ¿es válido este contrato? Gracias.
22.1. ¡Hola!
El contrato es válido, ya que nadie lo rescindió, pero contacte a un notario para corregir el error.
23. ¿Cuándo se puede redactar un contrato matrimonial? ¿El día en que se registró la pareja, o independientemente de cuánto tiempo vivieron juntos?
23.1. Puedes aplicar en cualquier momento
23.2. Puede presentar su solicitud en cualquier momento, incluso antes de registrarse.
24. ¿Es posible redactar un contrato matrimonial después de registrar el matrimonio?
24.1. Sveitlana, usted tiene derecho a firmar un contrato matrimonial y legalizarlo ante notario en cualquier momento antes del divorcio. Buena suerte con todo respeto, abogado Nurlan Rakhmanov.
26.1. ¡Hola! Es posible antes o después del registro.
26.2. ¡Hola!
Contrato matrimonial, según el art. 41 del Código de Familia de la Federación de Rusia, puede celebrarse tanto antes del registro estatal del matrimonio como en cualquier momento durante el matrimonio.
Un contrato matrimonial celebrado antes del registro estatal del matrimonio entra en vigor en la fecha del registro estatal del matrimonio.
El contrato matrimonial se concluye por escrito y está sujeto a certificación notarial.
26.3. No funcionará en la oficina de registro. Ante notario antes o después del registro en cualquier momento
27. Al registrar un matrimonio, ¿tiene sentido redactar también un contrato (acuerdo) matrimonial?
27.1. Depende del tipo de relación que tengas y de si quieres dividir todo no 50/50 en caso de divorcio, sino de alguna otra forma (artículo 40-41 de la RF IC)
27.2. Sí, si la división 50/50 de los bienes comunes no le conviene.
27.3. Depende de ti decidir
27.4. Todo depende de la composición de la propiedad y del deseo mutuo. Es posible redactar un acuerdo sobre la división de bienes de los cónyuges durante el matrimonio. El acuerdo de división también se certifica ante notario a petición de los cónyuges.