Unter rechtsfernen Bürgern besteht die Meinung, dass eine staatliche Registrierung eines Ehevertrags nach dessen Abschluss erforderlich ist. Aber das ist nicht so. Bestimmte Registrierungsmaßnahmen (auch in Rosreestr) gehen jedoch häufig mit der Erfüllung von Verpflichtungen aus einem Ehevertrag einher.
Warum ist ein Vertrag erforderlich und wovon hängt seine Rechtmäßigkeit ab?
Ein Ehevertrag ist ein Gesetz für zwei. Für Mann und Frau. Sie schließen untereinander einen Vertrag ab, um über ihre Eigentumsrechte in der Ehe oder im Falle ihrer Trennung zu entscheiden. In diesem Fall kann man schlussfolgern:
- Paare, die bereits verheiratet sind.
- Zukünftiger Ehemann und Ehefrau vor der Hochzeit.
Die Registrierung eines Ehevertrags bei Rosreestr oder einer anderen staatlichen Stelle ist nicht erforderlich. Obwohl sich der Vertrag auf Eigentumsverhältnisse bezieht, gewährt er keine Eigentumsrechte. Es regelt lediglich, wer über dieses oder jenes Eigentum verfügt und unter welchen Bedingungen.
WICHTIG: Das heißt, Eigentumsrechte entstehen nicht aus einem Ehevertrag. In der Urkunde ist das Vermögen angegeben, das nach der Scheidung an die Ehegatten übergeht. Diese Immobilie muss jedoch bei späteren Transaktionen registriert werden. Und diese Transaktionen werden von Registrierungsaktionen begleitet. Steht beispielsweise im Vertrag, dass die Wohnung nach der Scheidung bei der Ehefrau verbleibt, so wird die Wohnung im Falle einer Scheidung durch eine gesonderte Vereinbarung zugunsten der Ehefrau veräußert.
Der Ehevertrag muss von einem Notar beglaubigt werden.
Das Dokument tritt in Kraft, wenn die Parteien verheiratet sind. Und hier entsteht eine rechtliche Nuance. Wird der Vertrag von bereits verheirateten Paaren geschlossen, ist alles in Ordnung – nach Unterzeichnung und notarieller Beurkundung des Vertrages beginnt dieser in Kraft zu treten. Aber was ist mit denen, die kurz vor der Hochzeit stehen?
Es ist ganz einfach: Sie schließen eine Vereinbarung, ohne noch verheiratet zu sein. Der Anwalt versichert ihm. Das Dokument wird jedoch erst gültig, wenn Sie eine Heiratsurkunde erhalten. Wenn die Hochzeit aus irgendeinem Grund nicht stattgefunden hat, wird der bestehende Ehevertrag zu einem gewöhnlichen Blatt Papier.
Was regelt ein Ehevertrag?
Eine zwischen Ehegatten geschlossene Vereinbarung ist eine Art Versicherung. Liebe ist Liebe, aber in der modernen Welt ist es besser, sich offizielle Garantien zu sichern.
Gegenstand eines Ehevertrages sind meist Immobilien. Transport, Betriebsvermögen, Bankkonten und Wertpapiere können ebenfalls reguliert sein, in der Praxis ist dies jedoch nicht oft der Fall. Daher werden wir zunächst über Immobilien sprechen.
Was also wird in einem Ehevertrag festgelegt:
- Die Regelung für die Nutzung des gemeinsam erworbenen Eigentums (eine Liste davon ist in der Regel eine Anlage zum Vertrag) während des Familienlebens.
- Das Verfahren zur Aufteilung der Immobilie, wenn sich ein Paar für eine Scheidung entscheidet.
- Form des Eigentums an Immobilien: Es kann gemeinschaftlich, geteilt oder getrennt sein.
Bitte beachten Sie: Der letzte Punkt ist oft eine reine Formsache und hat keine Rechtskraft. Tatsache ist, dass sich in einer normalen, freundlichen Familie selten die Frage stellt: In welcher Eigentumsform befindet sich unsere Wohnung? Diese Form stört den normalen Lebensrhythmus nicht.
Am häufigsten werden der zweite und der dritte Punkt kombiniert. Dies erleichtert das Verständnis der Wohngemeinschaft nach einer Scheidung.
Aber manchmal gibt es auch andere Situationen. Wegen ihnen kam es zu dem falschen Urteil, dass ein Ehevertrag bei Rosreestr registriert werden müsse.
Beispiel: Anna und Andrey heirateten und schlossen einen Ehevertrag. Darin wurde darauf hingewiesen, dass die Wohnung, die Andrey vor der Hochzeit gehörte, nach der Eintragung der Ehe in gemeinsames Eigentum übergeht, also in gemeinsames Eigentum ohne Aufteilung in bestimmte Anteile. Standardmäßig ist jeder Ehegatte Eigentümer der Hälfte des Hauses.
Tatsache ist jedoch, dass mit der Wohnung keine Registrierungsmaßnahmen ergriffen wurden. Sowohl auf dem Papier (in der Eigentumsbescheinigung) als auch in den Rosreestr-Datenbanken wird die Wohnung immer noch als alleiniges Eigentum von Andrey aufgeführt.
Nach einiger Zeit beschloss Anna, auf Nummer sicher zu gehen und die Hälfte der Wohnung ihr Eigen zu machen. Dazu gehen sie und ihr Mann zur Katasterkammer und legen einen Ehevertrag vor – dieser ist die Grundlage für Änderungen am Unified State Register of Owner Rights. Nachdem alle zusätzlichen Unterlagen vorgelegt und die staatliche Gebühr entrichtet wurden, warten die Ehegatten auf die gesetzlich vorgesehene Frist. Anschließend erhalten sie eine neue Bescheinigung über die Eintragung der Rechte an der Wohnung. Darin heißt es, dass die Wohnung nun gemeinsamen Eigentum beider Ehegatten ist.
Hier wächst das Missverständnis bezüglich der Registrierung eines Ehevertrags. Es finden Registrierungsaktivitäten statt. Aber nicht mit der Vereinbarung selbst.
Im beschriebenen Beispiel (und in allen ähnlichen) ist der Ehevertrag eine Eigentumsurkunde. Und die staatliche Registrierung neuer Rechte und die daraus resultierende Bescheinigung sind rechtliche Schritte.
Tatsache ist, dass das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation die Gründe für die Entstehung von Eigentumsrechten an Immobilien festlegt:
- Eintragung von Rechten im Einheitlichen Staatsregister (Rosreestr). Standardverfahren mit Gang zum Standesamt und Erhalt einer Bescheinigung.
- Mit der Erbschaftseröffnung wird der Erbe Eigentümer. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Erbe das ihm zur Verfügung stehende Vermögen angenommen hat oder ob eine staatliche Registrierung durchgeführt wurde (Artikel 1152 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation). Das heißt, wenn Ihre Großmutter Ihnen nach ihrem Tod ein Haus hinterlassen hat, werden Sie sofort nach der Testamentseröffnung dessen Eigentümer.
- Eine Person, die das Recht hat, Aktien zu sammeln (Mitglied einer Wohnungs-, Datscha-Genossenschaft oder einer anderen Verbraucheraktiengesellschaft), wird Eigentümer einer Immobilie, wenn sie die Aktieneinlagen vollständig bezahlt hat (Artikel 218 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). ).
Und alle. Wie wir sehen, gehört zu den Gründen für die Entstehung von Eigentumsrechten kein Ehevertrag. Diese Frage wird in der Regel von der Justiz geregelt, wenn es zu Streitigkeiten zwischen Ehegatten kommt.
Wichtig: Wenn Sie sich nicht scheiden lassen, aber dennoch in einer Wohngemeinschaft wohnen möchten, ist der Abschluss eines Ehevertrags nicht erforderlich. Es genügt eine gewöhnliche Schenkungsurkunde, wonach die Hälfte der Wohnung zugunsten eines der Ehegatten veräußert wird. In dieser Situation ist eine Spende sowohl finanziell als auch zeitlich kostengünstiger. .
Feinheiten eines Ehevertrags in Russland
- Die zwischen Ehegatten in unserem Land und im Westen geschlossenen Vereinbarungen unterscheiden sich erheblich. Insbesondere erlaubt die russische Gesetzgebung nur die Regelung von Vermögensverhältnissen durch einen Ehevertrag. In den USA oder Europa kann das Dokument jedoch bestimmte Positionen im persönlichen Leben und Verpflichtungen gegenüber Kindern vollständig angeben.
- In der gerichtlichen Praxis kommt es vor, dass dem Ex-Ehemann trotz bestehendem Ehevertrag das Eigentumsrecht entzogen wurde. Dies geschah, weil der Ex-Ehemann seinen Unterhaltsverpflichtungen nicht nachkam. Da die Gerichtsvollzieher kein Eigentum von ihm fanden, das sie zurückfordern konnten, reichte seine Ex-Frau Klage ein. Darin beantragte sie, den Ehevertrag (in dem der Schuldner die Hälfte der Wohnung erhielt) für ungültig zu erklären und den Anteil an der Immobilie zurückzufordern, um die Unterhaltsschuld zu begleichen. Und der Richter gab diesem Antrag statt.
- Leider regelt die russische Gesetzgebung derzeit nicht die Frage der Übertragung von Eigentumsrechten auf der Grundlage eines Ehevertrags. Natürlich ist es allgemein anerkannt, dass ein Ehevertrag dasselbe Eigentumsurkunde ist wie ein Kauf- und Verkaufsvertrag oder eine Schenkungsurkunde. Aber es gibt keine Rechtsnormen, die darüber sprechen. Dies sei eine „ungeschriebene Regel“. Dies bedeutet, dass es leicht vor Gericht angefochten werden kann. Daher ist jedes Vermögensverfahren aufgrund eines Ehevertrags streng individuell. Eine allgemeingültige rechtliche Beurteilung ist in solchen Situationen nicht möglich.
- Betrifft der Ehevertrag eine andere Immobilie – zum Beispiel ein Auto, Haushaltsgeräte, Luxusartikel, Kautionen –, dann steht im Text meist direkt, wem diese oder jene Sache oder der Wert im Falle einer Scheidung gehört. Zu diesem Zweck wird eine spezielle Vermögensaufteilung nach der Scheidung erstellt.
. Mithilfe der Vertragsbedingungen können Sie den Güterstand ändern und die Rechte beider Ehegatten respektieren ohne ihre Interessen zu verletzen.
Auf gesetzgeberischer Ebene wird das Verfahren zum Abschluss eines Ehevertrags in Kapitel 8 des Familiengesetzbuchs der Russischen Föderation (FC RF) geregelt. Der Vertrag kann sowohl vor der offiziellen Eintragung der Beziehung im Standesamt als auch jederzeit während der Ehe unterzeichnet werden (Artikel 41 des RF IC).
Wichtig! Wenn der Ehevertrag von den Ehegatten unterzeichnet wurde, ist er ab dem Zeitpunkt seiner notariellen Beurkundung gültig. Wenn die Vereinbarung von Braut und Bräutigam geschlossen wird, gelten die Bedingungen der Vereinbarung ab dem Zeitpunkt der offiziellen Registrierung ihrer Ehe.
Ein Ehevertrag regelt lediglich die Vermögensverhältnisse zwischen Mann und Frau. Alle immateriellen Rechte und Pflichten sind ungültig, der Vertrag kann jedoch die Haftung angeben, die jeder Ehegatte für die Nichterfüllung dieser Rechte trägt.
Lesen Sie mehr darüber, wann ein Ehevertrag abgeschlossen werden kann: vor, während oder nach der Hochzeit.
Beurkundung – was ist das?
Lassen Sie uns nun darüber sprechen, wie die Datenbank gestaltet ist. Die Parteien können einen Ehevertrag nur schriftlich abschließen. Das Dokument muss notariell beglaubigt sein (Artikel 41 Absatz 2 des RF IC). Ein Paar, das einen Ehevertrag abschließen möchte, kann selbstständig einen Vertragsentwurf erstellen oder sich an eine Anwaltskanzlei oder den Notar selbst wenden.
Sollte der Vertrag fehlerhaft sein, kann er für ungültig erklärt werden, und die Rechte und Pflichten der Ehegatten werden nur durch das Gesetz geregelt.
Im Rahmen des Beglaubigungsprozesses prüft der Notar nicht nur die Übereinstimmung des Inhalts der Urkunde mit den gesetzlichen Normen, sondern erläutert auch allen Parteien ihre Rechte und Pflichten. Der Vertragstext ist klar und deutlich formuliert, ohne Ergänzungen oder Korrekturen. Der vollständige Name jeder Partei wird ohne Abkürzungen angegeben, um mögliche Missverständnisse in der Zukunft zu vermeiden.
Wo und von wem wird der Vertrag beurkundet?
Der Vertrag wird von einem Notar mit einer gesetzeskonformen Beurkundung beglaubigt. Das Verfahren kann sowohl in einem staatlichen Notariat als auch in einem privaten Notariat stattfinden.
Auch wenn der Vertrag von Spezialisten einer Anwaltskanzlei unter vollständiger Einhaltung aller rechtlichen Anforderungen erstellt wurde, ist ein Besuch bei einem Notar zur Beurkundung ein zwingender Schritt.
Aufmerksamkeit! Ein Ehevertrag gilt als ungültig, wenn bei seinem Abschluss die notarielle Form nicht eingehalten wurde. Der Vertrag erlangt Rechtskraft ab dem Zeitpunkt seiner notariellen Beurkundung.
Welche Unterlagen werden für den Abschluss benötigt?
Wenn ein Ehemann und eine Ehefrau beschließen, ihre Rechte an beweglichem und unbeweglichem Vermögen gesetzlich zu regeln, müssen sie einen Notar aufsuchen, um einen Ehevertrag zu unterzeichnen. Zur Unterzeichnung des Dokuments müssen die Parteien folgende Dokumente vorlegen:
- Identitätskarte;
- Heiratsurkunde;
- Dokumente, die das Eigentum an einem bestimmten Eigentum belegen;
- Sonstige Unterlagen.
Wenn im Vertrag das Eigentumsrecht an einem Auto festgelegt ist, müssen dem Notar der Kaufvertrag und der technische Pass des Fahrzeugs vorgelegt werden. Bezieht sich der Vertrag auf (Haus, Wohnung), dann umfasst die Dokumentenliste:
- Kauf- und Verkaufsvertrag, Schenkungsvertrag;
- Eigentumsurkunde;
- eine Bescheinigung über die Anzahl der lebenden Personen.
Ist einer der Ehegatten Einzelunternehmer, muss er eine Meldebescheinigung vorlegen.
Wenn die Parteien nicht die gesamte Liste der erforderlichen Dokumente vorlegen, hat der Notar das Recht, die Beurkundung des Vertrags zu verweigern, oder es werden Gegenstände aus dem Vertrag ausgeschlossen, deren Vorhandensein die Vorlage fehlender Dokumente durch die Parteien impliziert.
Ist die Anwesenheit beider Parteien erforderlich?
Das Verfahren zur Beurkundung eines Ehevertrages erfordert die persönliche Anwesenheit aller Parteien. Ehegatten oder zukünftige Ehegatten kommen am vereinbarten Tag mit einem Vertragsentwurf und einer vollständigen Liste der für die Beglaubigung erforderlichen Dokumente zum Notar.
Sollte der Vertrag noch nicht vorbereitet sein, kann dies direkt beim Notar erfolgen. Wenn die Parteien einen Urkundenentwurf vorgelegt haben, muss der Notar diesen prüfen. Etwaige Rechtsfehler, unrichtige oder rechtswidrige Formulierungen im Vertrag bleiben vorbehalten.
Nachdem der Notar alle Unterlagen geprüft und alle rechtlichen Regelungen erläutert hat, unterzeichnen die Vertragsparteien in seinem Beisein persönlich und erst danach beglaubigt der Notar die Urkunde.
Wichtig! Bei der Vertragsunterzeichnung ist die Anwesenheit Dritter nicht gestattet, da die notarielle Urkunde geheim gehalten werden muss.
Ablauf des Zertifizierungsverfahrens
Der Vertrag zwischen den Ehegatten wird schriftlich in dreifacher Ausfertigung geschlossen, eine für jede der Parteien und eine Kopie für das Notararchiv (Sie können erfahren, wie Sie einen Ehevertrag richtig aufsetzen, und ein vorgefertigtes Musterdokument einsehen). Das Verfahren zur Beurkundung einer Vereinbarung bei einem Notar besteht aus mehreren Schritten. Bei der Erstellung einer Urkunde ist der Notar verpflichtet, folgende Handlungen vorzunehmen:
Der letzte Schritt bei der notariellen Beurkundung eines Ehevertrags besteht darin, jeder Partei Kopien der Dokumente zuzustellen. Eine Kopie verbleibt beim Notar.
Lesen Sie mehr über die Nuancen der Registrierung und die Kosten eines Ehevertrags.
Ist eine notarielle Beglaubigung der Datenbank erforderlich oder kann darauf verzichtet werden?
Gemäß Art. 41 des RF IC muss beim Abschluss eines Ehevertrags, der ihre Eigentumsrechte und -pflichten regelt, dieser notariell beglaubigt werden.
Fehlt im Ehevertrag eine beglaubigende Vermerkung, unterliegen der Ehevertrag und die darin festgelegten Verpflichtungen nicht der Erfüllung durch die Parteien.
Ist eine staatliche Registrierung eines Dokuments in Rosreestr erforderlich?
Von einem Notar beglaubigt, handelt es sich um eine Eigentumsurkunde, die an sich nicht der Eintragung in das Einheitliche Staatsregister (Rosreestr) unterliegt.
Ihre Einreichung bei der Registrierungsbehörde zusammen mit dem Antrag der Ehegatten ist erforderlich, wenn zuvor die Rechte, beispielsweise an Immobilien, bei einem der Ehegatten eingetragen wurden und die Bedingungen des Ehevertrags eine Regelung des getrennten Eigentums an dieser Immobilie vorsehen Anwesen. In diesem Fall muss das Eigentum des anderen Ehegatten an der Immobilie eingetragen werden und die Vereinbarung dient als Grundlage für die Entstehung von Rechten an der Immobilie.
Ein Ehevertrag gewährt den Ehegatten keine Eigentumsrechte; er legt das Vermögen fest, das nach einer Scheidung an die Ehefrau oder den Ehemann übergeht, erfordert jedoch eine gesetzliche Eintragung.
Nach den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation geschlossene Eheverträge können nur die Eigentumsrechte und -pflichten der Parteien regeln. Sie sollten keine Klauseln enthalten, die die persönlichen Beziehungen der Ehegatten regeln. Solche Verträge werden stets unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben erstellt und notariell beurkundet. Ohne notarielle Beglaubigung hat das Dokument keine Rechtskraft.
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Einige schlagen vor, dass nach der Heirat die Eintragung des Ehevertrags in das staatliche Register erforderlich ist. Das ist nicht wahr, aber einige Registrierungsdaten (einschließlich in Rosreestr) begleiten manchmal die Ausführung.
Ist es notwendig, einen Ehevertrag im russischen Register einzutragen?
In letzter Zeit versuchen immer häufiger verheiratete Paare, darauf zurückzugreifen. Eine solche Urkunde gilt per Definition in der Ehe sowie bei Pflichten und Eigentumsrechten als Vereinbarung.
Ein Ehevertrag, der eine Änderung des Güterstandes vorsieht, ist nichts anderes als ein Geschäft, dessen Zweck die Begründung, Änderung von Rechten oder deren Beendigung ist.
Für solche Transaktionen ist keine staatliche Registrierung erforderlich, da das Dokument schriftlich erstellt wird und. Eine Anmeldung der Rechte aus dieser Vereinbarung ist jedoch zwingend erforderlich.
Erforderliche Dokumente
Um einen Ehevertrag zu beglaubigen, der die Eigentumsübertragung auf eine andere Person vorsieht, müssen Sie die folgenden Dokumente vorlegen:
- Reisepässe der Ehegatten. Ein Heiratszeichen ist erforderlich;
- . Gilt für Personen, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses verheiratet sind;
- Dokumente, die die Tatsache des Eigentums an der Immobilie belegen, die laut Vertrag rechtlich in den Besitz des anderen Ehegatten übergehen müssen. Eines dieser Dokumente ist ein Kauf-, Verkaufs- und Schenkungsvertrag, aber auch andere Eigentumsdokumente sind solche.
Ehegatten können unabhängig bestimmen, welches Vermögen gemeinschaftlich und welches getrennt bleiben soll. Im Falle einer Scheidung können Sie so die Beziehung ausschließen und auflösen, ohne zusätzliche Zeit zu verschwenden.
Eintragung der Eigentumsrechte aus einem Ehevertrag im Staatsregister
Um das Eigentum an einer Immobilie gemäß einem Ehevertrag zu registrieren, werden folgende Dokumente bei der zuständigen Behörde an der Adresse eingereicht, an der sich die Immobilie befindet:
- Dokumente, die die Identität des Antragstellers bestätigen;
- Antrag auf staatliche Registrierung der Eigentumsrechte des Ehegatten, in dessen Besitz das Eigentum übergeht;
- ein Antrag des zweiten Ehegatten auf staatliche Registrierung der Eigentumsübertragung;
- Dokument zum Nachweis der Zahlung. In der Abgabenordnung der Russischen Föderation ist die Höhe der staatlichen Abgabe auf 1000 Rubel festgelegt;
- Ehevertrag (eine Kopie und das Original werden zur Verfügung gestellt);
- Heiratsurkunde (Kopie).
1. Muss zur Eintragung des Eigentums an der Wohnung ein Ehevertrag abgeschlossen werden? Die Wohnung wurde im Rahmen einer Kapitalbeteiligungsvereinbarung erworben, in der die Anteile für mich und meinen Mann angegeben sind.
1.1. Stehen die Anteile bereits fest, macht der Abschluss eines Ehevertrages keinen Sinn (Artikel 40-44 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation). Das Eigentum wird bereits zwischen Ihnen und Ihrem Ehemann geteilt.
2. Ist es für Rosreestr legal, die Registrierung einer Kinderbetreuungseinrichtung aufgrund des Fehlens eines Ehevertrags zu verweigern? 2 Eltern und 3 Kinder (Zuschuss, Hypothek). Jeder erhält gleiche Anteile. Sie beziehen sich auf die Tatsache, dass Ehegatten nur gemeinschaftliches Eigentum haben können, nicht aber gemeinschaftliches gemeinsames Eigentum.
2.1. Guten Tag! Das Gesetz verbietet den Erwerb von Immobilien im gemeinsamen Eigentum der Ehegatten nicht, daher sind sie nicht verpflichtet, einen Ehevertrag abzuschließen. Gegen die Weigerung von Rosreestr muss vor Gericht Berufung eingelegt werden.
2.2. Guten Tag, lieber Seitenbesucher! In diesem Fall sind die Handlungen von Rosreestr eindeutig rechtswidrig, das Gesetz sieht keinen zwingenden Abschluss eines Ehevertrags vor. Sie müssen eine schriftliche Ablehnung erhalten und eine Beschwerde bei der Staatsanwaltschaft einreichen. Alles Gute für dich.
3. Nach der staatlichen Registrierung der Ehe schlossen die Ehegatten von Karimov einen Ehevertrag. Darin hieß es, dass es Karimowa gemäß ihrer Ausbildung verboten sei, als Ärztin zu arbeiten, und dass sie sich um den Haushalt und die Kindererziehung kümmern müsse. Einige Jahre später verstieß Karimova gegen diese Verpflichtung und bekam eine Anstellung in einer Klinik ihres Fachgebiets. Karimovas Ehemann wandte sich an einen Rechtsbeistand mit der Frage, welche Maßnahmen gegen seine Frau ergriffen werden könnten. Welche Antwort sollte Karimov geben?
3.1. Ein Ehevertrag in der Russischen Föderation regelt nur Eigentumsrechte und -pflichten in der Ehe und (oder) im Falle ihrer Auflösung (Artikel 40 des Familiengesetzbuchs der Russischen Föderation).
Eine Einschränkung persönlicher Nichteigentumsrechte der Ehegatten ist inakzeptabel.
4. Bei der Eintragung einer Eheschließung möchte mein zukünftiger Ehemann einen Ehevertrag über sein Vermögen aufsetzen, und dass das Vermögen während der Eheschließung auf den Namen der Person eingetragen wird, die es laut Gesetz erhalten wird. Sagen Sie mir, dass ich als Ehefrau in solchen Fällen bei einer Scheidung laut Gesetz etwas aus dieser Ehe haben werde? Wenn Sie zum Beispiel 5 Jahre im Park gelebt haben.
4.1. Guten Tag. Was in der Ehe niedergeschrieben wird, ist Eigentum aller. Es hängt alles von den Bedingungen des Ehevertrags und der Aufteilung des während der Ehe erworbenen Vermögens ab. Wenn es gleich ist, wird alles, was Sie in der Ehe gewinnen, zu gleichen Teilen aufgeteilt. Wenn, wie Sie sagen, klargestellt wird, dass das während der Ehe erworbene Eigentum auf den Namen einer Person eingetragen wird, dann handelt es sich um das persönliche Eigentum dieses Ehegatten, dann bedeutet dies, dass dies der Fall ist.
4.2. Guten Tag!
Wenn Sie mit solchen Bedingungen des Ehevertrags nicht einverstanden sind, besprechen Sie dies besser mit Ihrem Ehemann.
Die Bestimmungen des Ehevertrags werden jedoch als Leitfaden für die Güteraufteilung während einer Scheidung herangezogen. Wenn es keinen Paarungshund gibt. - Das während der Ehe erworbene Vermögen wird in zwei Hälften geteilt.
Wenn Sie Hilfe benötigen, können Sie sich auf der Website an den Anwalt Ihrer Wahl wenden.
Alles Gute!
5. Sagen Sie mir bitte, ob die Forderung des russischen Standesamtes nach einem Ehevertrag bei der Eintragung von Eigentum rechtmäßig ist? Wir haben im Rahmen einer Wohngemeinschaftsvereinbarung eine Wohnung in einem Neubau gekauft. Baut. Für alle Familienmitglieder (2 Kinder, 2 Erwachsene). Bezahlung 1/2 selbst. Fonds 1/2 Hypothek, Kat. löschte das Fluchen aus. Kapital und Eigentum Mittels. Die Registrierung wurde aufgrund des Fehlens eines Ehevertrags (mit einem Ehemann in einer ordentlichen rechtmäßigen Ehe) ausgesetzt. Welches Dokument sollte ich vorlegen, damit kein Ehevertrag erforderlich ist, und ist es überhaupt legal? Danke.
5.1. Guten Tag! Das Erfordernis einer Ehevereinbarung ist illegal. Dieses Dokument ist in den Rosreestr-Vorschriften nicht als obligatorisch für die Registrierung einer Transaktion festgelegt. Schreiben Sie eine Beschwerde an den Manager.
6. Vor der Eintragung der Ehe beschlossen sie, einen Ehevertrag abzuschließen, doch nach der Eintragung weigert sich der Ehemann. Was soll ich machen?
6.1. Eine Vereinbarung setzt die Zustimmung zweier Personen voraus. Wenn Sie Beweise dafür haben, dass Ihr Ehemann dem Abschluss einer solchen Vereinbarung zuvor zugestimmt hat, können Sie den Abschluss einer solchen Vereinbarung vor Gericht erzwingen. Grundsätzlich kann eine solche Vereinbarung jederzeit während der Ehe geschlossen werden. Wenn es keine Beweise gibt, müssen Sie ihn nur noch überzeugen.
6.2. Die andere Partei kann nicht zum Abschluss einer Vereinbarung gezwungen werden.
Eines der Grundprinzipien der zivilen Rechtsetzung war zu allen Zeiten der Grundsatz der Vertragsfreiheit. Erweiterung dieses Postulats in Art. 451 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation hat der Gesetzgeber die Grundregel verankert, dass niemand zum Abschluss vertraglicher Rechtsbeziehungen gezwungen werden kann.
Zustimmen und abschließen.
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7. Ist ein Ehevertrag ein rechtsgültiges Dokument zur Eintragung von Eigentumsrechten? Die Vereinbarung besagt, dass 1/3 des während der Ehe im Namen des Ehemanns erworbenen Anteils an der Wohnung ab dem Zeitpunkt des Abschlusses dieser Vereinbarung in das Privateigentum der Ehefrau übergeht.
7.1. Ist.
Artikel 42. Inhalt des Ehevertrags
1. Durch einen Ehevertrag haben Ehegatten das Recht, die gesetzlich festgelegte Regelung des Miteigentums (Artikel 34 dieses Gesetzes) zu ändern, um eine Regelung des gemeinsamen, gemeinsamen oder getrennten Eigentums am gesamten Vermögen der Ehegatten, seiner Einzelperson, zu schaffen Arten oder das Vermögen jedes Ehegatten.
Ein Ehevertrag kann sowohl in Bezug auf das bestehende als auch in Bezug auf das künftige Vermögen der Ehegatten geschlossen werden.
Ehegatten haben das Recht, in einem Ehevertrag ihre Rechte und Pflichten in Bezug auf den gegenseitigen Unterhalt, die Art und Weise der gegenseitigen Beteiligung am Einkommen sowie das Verfahren für die Übernahme der Familienkosten festzulegen; Bestimmen Sie das Vermögen, das im Falle einer Scheidung auf jeden Ehegatten übertragen wird, und nehmen Sie in den Ehevertrag auch alle anderen Bestimmungen auf, die sich auf die Vermögensverhältnisse der Ehegatten beziehen.
8. Bei der Erstellung des Ehevertrages ist ein Fehler unterlaufen.
Sie haben zwei Adressen für die Registrierung der Ehe angegeben, eine davon ist korrekt.
Frage: Lohnt es sich, den Vertrag zu wiederholen und wie kann sich dieser Fehler in Zukunft auswirken?
8.1. Lohnt es sich, den Vertrag zu wiederholen und wie kann sich dieser Fehler in Zukunft auswirken?
Es ist notwendig, es zu wiederholen, wenn Fehler gemacht werden, das ist wichtig.
Viel Erfolg.
8.2. Frage: Lohnt es sich, den Vertrag zu wiederholen und wie kann sich dieser Fehler in Zukunft auswirken?
Es ist besser, es noch einmal zu machen, man kann nicht vorhersagen, wie der Fehler ausgehen wird.
9. Wie erstellt man einen Ehevertrag? Muss ich es bei der Heiratsurkunde oder danach registrieren? Vielen Dank im Voraus.
9.1. Artikel 41. Abschluss eines Ehevertrags
[Familiengesetzbuch der Russischen Föderation] [Kapitel 8] [Artikel 41]
10. Ist es möglich, nach der Eintragung einer Ehe einen Ehevertrag abzuschließen?
10.1. Ja, du kannst es schaffen
10.2. Ja, natürlich kannst du. Aufsetzen und notariell beglaubigen
10.3. Kann sowohl vor als auch nach der Eheschließung erstellt werden
Familiencode
Artikel 41. Abschluss eines Ehevertrags
1. Ein Ehevertrag kann sowohl vor der staatlichen Registrierung der Ehe als auch jederzeit während der Ehe geschlossen werden.
Ein Ehevertrag, der vor der staatlichen Registrierung der Ehe geschlossen wurde, tritt am Tag der staatlichen Registrierung der Ehe in Kraft.
2. Der Ehevertrag wird schriftlich geschlossen und bedarf der notariellen Beurkundung.
11. Bitte sagen Sie mir, ob es sich lohnt, vor der Eheschließung einen Ehevertrag abzuschließen. Ich möchte, dass die Wohnung als Schenkung meiner Eltern im Falle einer Scheidung bei mir bleibt oder nicht an Dritte geht. Wie kann man das machen?
11.1. Es ist alles, was Sie wollen.
11.2. Was Ihnen persönlich geschenkt wurde, wird im Falle einer Scheidung nicht weitergegeben und bleibt Ihr Eigentum, Nadeschda Iwanowna. In Ihrem Fall macht ein Ehevertrag keinen Sinn.
11.3. Hallo. Die Wohnung gehört Ihnen, da sie Ihnen von Ihren Eltern geschenkt wurde. Im Falle einer Scheidung wird diese Immobilie nicht geteilt.
11.4. Guten Tag! Eine im Rahmen einer Schenkungsvereinbarung erhaltene Wohnung unterliegt keiner Teilung. Es macht keinen Sinn, einen Ehevertrag abzuschließen.
11.5. Es hat keinen Sinn. Schenkungen unterliegen keiner Teilung.
12. Gibt es eine Alternative zum Ehevertrag beim Zusammenleben ohne Eheschließung beim Standesamt?
Ist es möglich, eine ähnliche Vereinbarung zu unterzeichnen, die die Rechte von Mitbewohnern auf gemeinsam erworbenes Eigentum regelt?
12.1. Miteigentümer können kein gemeinsames Eigentum haben. Die Gütergemeinschaft ist im Familiengesetzbuch der Russischen Föderation festgelegt und gilt ausschließlich für eheliche Beziehungen.
12.2. Guten Tag! Nein, das Zusammenleben hat keine rechtlichen Konsequenzen
13. Bitte erläutern Sie, ob es möglich ist, vor der Eheschließung einen Ehevertrag abzuschließen.
13.1. Guten Tag. Gemäß Artikel 41 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation:
Ein Ehevertrag kann sowohl vor der staatlichen Registrierung der Ehe als auch zu jedem Zeitpunkt während der Ehe geschlossen werden.
Ein Ehevertrag, der vor der staatlichen Registrierung der Ehe geschlossen wurde, tritt am Tag der staatlichen Registrierung der Ehe in Kraft.
Es ist also vor der Heirat möglich, aber bis Sie unterschreiben, ist es nicht gültig.
14. Es besteht ein vermögensrechtlicher Ehevertrag, der bei der Eintragung der Ehe geschlossen wurde. Jetzt haben wir uns entschieden, eine Hypothek im Miteigentum aufzunehmen, was ist das Richtige: Den Vertrag kündigen oder in der Hypothek angeben, dass es sich um Miteigentum handelt, er hat noch ein Kind aus erster Ehe.
14.1. Kreditvertrag für Kreditnehmer und Mitkreditnehmer
Das Eigentum wird zu gleichen Teilen verteilt
15. Wir planen den Kauf einer Wohnung. Der Verkäufer hat einen Ehevertrag. Kann ein Ehevertrag nach der Registrierung eines Kaufs und Kaufs aus irgendeinem Grund ungültig werden? Und dementsprechend ist auch der Kaufvertrag ungültig?
15.1. Guten Tag! möglich, wenn es Gründe dafür gibt
16. Welchen Nachnamen sollte die Braut im Ehevertrag angeben, wenn dieser vor der Registrierung geschlossen wird?
16.1. Der Nachname, den sie zum Zeitpunkt der Vereinbarung „trägt“.
17. Sagen Sie mir bitte, ob der Ehevertrag erst nach der Eintragung der Ehe oder schon früher geschlossen wird.
17.1. Guten Abend. Gemäß Art. 40,41,42,43, 44 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation kann ein Ehevertrag sowohl vor der staatlichen Registrierung der Ehe als auch zu jedem Zeitpunkt während der Ehe geschlossen werden.
Ein Ehevertrag, der vor der staatlichen Registrierung der Ehe geschlossen wurde, tritt am Tag der staatlichen Registrierung der Ehe in Kraft.
18. Nach der Eintragung der Ehe beschlossen die Mikhailovs, einen Ehevertrag abzuschließen, wonach das gesamte Vermögen, das beide Ehegatten vor der Ehe besaßen, gemeinschaftlich wurde. Das während der Ehe erworbene Vermögen gehört dem Ehemann, sodass die Ehefrau im gegenseitigen Einvernehmen den Haushalt führt. Die Vereinbarung enthielt eine Bedingung, wonach Mikhailov sich verpflichtet, Mikhailova im Falle einer Scheidung auf seine Initiative Unterhalt in Höhe von ¼ des Einkommens zu zahlen.
18.1. Problemlösung ist eine kostenpflichtige Dienstleistung
19. Nach der Eintragung der Ehe beschlossen die Mikhailovs, einen Ehevertrag abzuschließen, wonach das gesamte Vermögen, das beide Ehegatten vor der Ehe besaßen, gemeinschaftlich wurde. Das während der Ehe erworbene Vermögen gehört dem Ehemann, sodass die Ehefrau im gegenseitigen Einvernehmen den Haushalt führt. Die Vereinbarung enthielt eine Bedingung, wonach Mikhailov sich verpflichtet, Mikhailova im Falle einer Scheidung auf seine Initiative Unterhalt in Höhe von ¼ des Einkommens zu zahlen.
Entspricht der Inhalt der Vereinbarung den familienrechtlichen Anforderungen?
19.1. Wirst du dir selbst Wissen aneignen, Studentin Anastasia?! Holen Sie sich das Familiengesetzbuch der Russischen Föderation.
20. Nach der Eintragung der Ehe beschlossen die Ehegatten von Ivanchev, einen Ehevertrag abzuschließen. Sie wollten darin folgende Bedingungen aufnehmen: a) eine Regelung des Miteigentums an dem Vermögen schaffen, das die Ehegatten nach Abschluss dieser Vereinbarung erwerben würden; b) Im Falle einer Scheidung verpflichtet sich Ivancheva, ihren Ehenamen beizubehalten; c) Ivanchev verpflichtet sich, die Kosten für den Unterhalt der gemeinsamen minderjährigen Kinder zu tragen. Können solche Bestimmungen in einen Ehevertrag aufgenommen werden? Erkläre deine Antwort.
20.1. Klingt nach einer Herausforderung für Studierende.
21. Kann ein Ehevertrag die Grundlage für die Eigentumsübertragung und die Registrierung bei der UFRSKiK mit Erhalt einer Eigentumsurkunde sein?
21.1. Ja, das kann es auf jeden Fall.
22. Im abgeschlossenen Ehevertrag wurden zwei Fehler bei der Angabe des Wohnsitzes festgestellt. Ist dieser Vertrag gültig? Danke.
22.1. Guten Tag!
Der Vertrag ist gültig, da ihn niemand gekündigt hat. Wenden Sie sich jedoch an einen Notar, um den Fehler zu korrigieren.
23. Wann kann ein Ehevertrag geschlossen werden? An dem Tag, an dem das Paar eingetragen wurde, oder unabhängig davon, wie lange das Paar zusammenlebte?
23.1. Sie können sich jederzeit bewerben
23.2. Sie können sich jederzeit – auch vor der Registrierung – bewerben
24. Ist es möglich, nach der Eintragung einer Ehe einen Ehevertrag abzuschließen?
24.1. Sveitlana, Sie haben jederzeit vor der Scheidung das Recht, einen Ehevertrag abzuschließen und diesen notariell beglaubigen zu lassen. Ich wünsche Ihnen viel Glück, Rechtsanwalt Nurlan Rakhmanov
26.1. Guten Tag! Es ist vor oder nach der Registrierung möglich.
26.2. Guten Tag!
Ehevertrag gemäß Art. 41 des Familiengesetzbuches der Russischen Föderation kann sowohl vor der staatlichen Registrierung der Ehe als auch jederzeit während der Ehe geschlossen werden.
Ein Ehevertrag, der vor der staatlichen Registrierung der Ehe geschlossen wurde, tritt am Tag der staatlichen Registrierung der Ehe in Kraft.
Der Ehevertrag wird schriftlich geschlossen und bedarf der notariellen Beurkundung.
26.3. Beim Standesamt wird es nicht funktionieren. Bei einem Notar vor oder nach der Eintragung jederzeit möglich
27. Ist es sinnvoll, bei der Eintragung einer Eheschließung auch einen Ehevertrag (Vereinbarung) zu erstellen?
27.1. Es hängt davon ab, welche Art von Beziehung Sie führen und ob Sie im Falle einer Scheidung alles nicht 50/50, sondern auf andere Weise aufteilen möchten (Artikel 40-41 des RF IC).
27.2. Ja, wenn Ihnen die 50/50-Aufteilung des Gemeinschaftseigentums nicht zusagt.
27.3. Es liegt an Ihnen zu entscheiden
27.4. Es hängt alles von der Zusammensetzung der Immobilie und dem gegenseitigen Wunsch ab. Es ist möglich, während der Ehe eine Vereinbarung über die Güteraufteilung der Ehegatten zu treffen. Auf Antrag der Ehegatten wird die Aufteilungsvereinbarung auch notariell beurkundet