Mezi občany daleko od právní sféry panuje názor, že státní registrace manželské smlouvy je nutná po jejím uzavření. Ale to není pravda. Některé registrační akce (včetně Rosreestr) však často doprovázejí plnění povinností vyplývajících z manželské smlouvy.
Proč je potřeba smlouva a na čem závisí její zákonnost?
Manželská smlouva je zákonem pro dva. Pro manžela a manželku. Uzavírají ji mezi sebou, aby si určili svá vlastnická práva v manželství nebo pro případ jeho rozpadu. V tomto případě lze dojít k závěru:
- Páry, které jsou již manželé.
- Budoucí manželé před svatbou.
Registrace manželské smlouvy u Rosreestr nebo jakékoli jiné státní služby není nutná. Smlouva sice souvisí s majetkovými vztahy, ale nedává vlastnická práva. Pouze upravuje, kdo a za jakých podmínek bude s tím či oním majetkem nakládat.
DŮLEŽITÉ: to znamená, že vlastnická práva nevznikají na základě manželské smlouvy. Dokument uvádí majetek, který připadne manželům po rozvodu. Tato nemovitost však bude muset být registrována v následujících transakcích. A tyto transakce budou doprovázeny registračními akcemi. Pokud je například ve smlouvě uvedeno, že byt po rozvodu zůstává manželce, pak se v případě rozvodu zcizí byt samostatnou dohodou ve prospěch manželky.
Manželská smlouva musí být ověřena notářem.
Dokument vstoupí v platnost, když se strany vezmou. A zde vzniká právní nuance. Pokud smlouvu uzavírají již manželské páry, pak je vše v pořádku – po podpisu a notářském ověření smlouvy začíná nabývat účinnosti. Ale co ti, kteří se teprve chystají vdát?
Je to jednoduché: uzavřete smlouvu, aniž byste byli manželé. Právník ho ujišťuje. Dokument však nabývá platnosti až poté, co obdržíte potvrzení o registraci manželství. Pokud se svatba z nějakého důvodu neuskutečnila, stávající manželská smlouva se změní na obyčejný kus papíru.
Čím se řídí manželská smlouva?
Dohoda uzavřená mezi manžely je druhem pojištění. Láska je láska, ale v moderním světě je lepší zajistit si nějaké oficiální záruky.
Předmětem manželské smlouvy je nejčastěji nemovitost. Doprava, obchodní majetek, bankovní účty a cenné papíry mohou být rovněž regulovány, ale v praxi tomu tak často není. Proto budeme hovořit především o nemovitostech.
Co tedy stanoví manželská smlouva:
- Režim užívání společně nabytého majetku (jeho výčet bývá přílohou smlouvy) v průběhu rodinného života.
- Postup při rozdělení nemovitosti, pokud se pár rozhodne rozvést.
- Forma vlastnictví k nemovitosti: může být společné, sdílené nebo oddělené.
Upozornění: poslední bod je často pouhou formalitou a nemá žádnou právní sílu. Faktem je, že v normální přátelské rodině málokdy vyvstává otázka: v jaké formě vlastnictví je náš byt? Tato forma nezasahuje do normálního rytmu života.
Nejčastěji se kombinují druhý a třetí bod. To usnadňuje pochopení toho, jak sdílet bydlení po rozvodu.
Někdy jsou ale i jiné situace. Právě kvůli nim vznikl chybný úsudek, že je třeba zaregistrovat manželskou smlouvu u Rosreestra.
Příklad: Anna a Andrey se vzali a uzavřeli předmanželskou smlouvu. Uvádělo, že byt, který patřil Andrey před svatbou, se po registraci manželství stává společným vlastnictvím - tedy společným majetkem bez rozdělení na konkrétní podíly. Standardně každý z manželů vlastní polovinu domu.
Faktem ale je, že s bytem nebyly provedeny žádné registrační akce. Jak na papíře (v osvědčení o registraci vlastnictví), tak v databázích Rosreestr je bydlení stále uvedeno jako výhradní vlastnictví Andrey.
Anna se po nějaké době rozhodla hrát na jistotu a přidělit si polovinu bytu jako svůj. Za tímto účelem jdou s manželem na katastrální komoru a předloží manželskou smlouvu - je to základ pro provádění změn v Jednotném státním rejstříku práv vlastníků. Po poskytnutí všech dalších dokumentů a zaplacení státního poplatku čekají manželé na zákonem stanovenou lhůtu. Poté obdrží nové osvědčení o registraci práv k bytu. Ve kterém je uvedeno, že bydlení je nyní ve společném vlastnictví obou manželů.
Zde roste mylná představa o registraci manželské smlouvy. Probíhají registrační aktivity. Ale ne s dohodou samotnou.
V popsaném příkladu (a ve všech podobných) je manželská smlouva listinou o vlastnictví. A státní registrace nových práv a osvědčení vydané v důsledku toho jsou právními kroky.
Faktem je, že občanský zákoník Ruské federace stanoví důvody pro vznik vlastnických práv k nemovitostem:
- Registrace práv v Jednotném státním rejstříku (Rosreestr). Standardní postup s docházením na matriku a převzetím certifikátu.
- Dědic se stává vlastníkem od okamžiku otevření dědictví. V tomto případě nezáleží na tom, zda dědic přijal majetek k dispozici nebo zda byla provedena státní registrace (článek 1152 občanského zákoníku Ruské federace). To znamená, že pokud vám babička po své smrti zanechala dům, stáváte se jeho vlastníkem ihned po otevření závěti.
- Osoba, která má právo hromadit akcie (člen bytového, chatového družstva nebo jiné spotřebitelské akciové společnosti), se stává vlastníkem nemovitosti, pokud v plné výši zaplatil podílové příspěvky (článek 218 občanského zákoníku Ruské federace). ).
To je vše. Jak vidíme, mezi důvody pro vznik vlastnických práv není žádná manželská smlouva. Tato otázka je zpravidla upravena soudní mocí, pokud mezi manžely dojde ke sporu.
Důležité: Pokud se nechystáte rozvádět, ale přesto chcete sdílet bydlení, pak není nutné uzavírat předmanželskou smlouvu. Stačí obyčejná darovací smlouva, podle které se zcizuje polovina bytu ve prospěch jednoho z manželů. Darování bude v této situaci levnější, a to jak z hlediska peněz, tak i času. .
Jemnosti manželské smlouvy v Rusku
- Dohody uzavřené mezi manžely u nás a na Západě se výrazně liší. Zejména ruská legislativa umožňuje, aby byly manželskou smlouvou upraveny pouze majetkové vztahy. Ale v USA nebo Evropě může dokument zcela naznačit určité pozice osobního života a závazků vůči dětem.
- V soudní praxi se vyskytuje případ, kdy byl bývalý manžel zbaven vlastnických práv, a to i přes existující manželskou smlouvu. Stalo se tak z důvodu, že bývalý manžel neplnil své alimentační povinnosti. Soudní exekutoři u něj nenašli žádný majetek k vymáhání, a tak jeho exmanželka podala žalobu. V něm žádala, aby byla prohlášena za neplatnou manželskou smlouvu (na základě které neplatič obdržel polovinu bytu) a aby byl podíl na nemovitosti vymáhán ve prospěch úhrady dluhu na alimentech. A soudce této žádosti vyhověl.
- Ruská legislativa bohužel v současnosti neupravuje problematiku převodu vlastnického práva na základě manželské smlouvy. Samozřejmě se obecně uznává, že manželská smlouva je stejný vlastnický dokument jako kupní a prodejní smlouva nebo darovací smlouva. Ale neexistují žádná zákonná pravidla, která by o tom hovořila. To je "nepsané pravidlo". To znamená, že jej lze snadno napadnout u soudu. Případné majetkové řízení kvůli manželské smlouvě je tedy přísně individuální. V takových situacích není možné poskytnout žádné univerzální právní posouzení.
- Pokud se manželská smlouva týká nějakého jiného majetku – například auta, domácích spotřebičů, luxusních věcí, záloh – pak je většinou v textu přímo uvedeno, komu ta či ona věc či hodnota v případě rozvodu bude patřit. Za tímto účelem je sestaven zvláštní seznam majetku, který se má po rozvodu rozdělit.
. Pomocí podmínek smlouvy můžete změnit majetkový režim a také respektovat práva obou manželů aniž by porušil jejich zájmy.
Na legislativní úrovni je postup při uzavírání manželské smlouvy upraven v kapitole 8 Zákona o rodině Ruské federace (FC RF). Smlouvu lze podepsat jak před oficiální registrací vztahu na matričním úřadě, tak kdykoli během manželství (článek 41 RF IC).
Důležité! Pokud byla manželská smlouva podepsána manžely, je platná od okamžiku jejího notářského ověření. Pokud dohodu uzavřou nevěsta a ženich, začnou podmínky dohody platit od okamžiku oficiální registrace jejich manželství.
Manželská smlouva upravuje pouze majetkové vztahy mezi manželem a manželkou. Jakákoli nehmotná práva a povinnosti jsou neplatné, ale ze smlouvy může vyplývat odpovědnost, kterou každý z manželů ponese za jejich neplnění.
Přečtěte si více o tom, kdy lze uzavřít manželskou smlouvu: před, během nebo po svatbě.
Notářské ověření - co to je?
Nyní si povíme, jak je databáze navržena. Strany mohou uzavřít manželskou smlouvu pouze písemně. Dokument musí být notářsky ověřen (článek 2 článku 41 RF IC). Pár, který chce uzavřít manželskou smlouvu, může samostatně připravit návrh smlouvy nebo vyhledat pomoc v advokátní kanceláři nebo u samotného notáře.
Pokud je smlouva sepsána s chybami, může být prohlášena za neplatnou, a práva a povinnosti manželů bude upravovat pouze zákon.
Notář v průběhu certifikačního procesu nejen kontroluje soulad obsahu listiny s právními normami, ale také vysvětluje každé ze stran jejich práva a povinnosti. Text ve smlouvě je psán srozumitelně a srozumitelně bez jakýchkoli dodatků a oprav. U každé strany je uveden celý název bez zkratek, aby se předešlo případným nedorozuměním v budoucnu.
Kde a kým je smlouva potvrzena?
Smlouva je ověřena notářem s nápisem v souladu se zákonem.Řízení může probíhat jak ve státním notářství, tak i v soukromém.
I když smlouvu vypracovali specialisté z advokátní kanceláře plně v souladu se všemi zákonnými požadavky, pak je návštěva notáře za účelem ověření povinným krokem.
Pozornost! Manželská smlouva se považuje za neplatnou, pokud při jejím uzavření nebyla dodržena notářská forma. Smlouva nabývá právní moci okamžikem jejího notářského ověření.
Jaké dokumenty jsou potřeba k uzavření?
Pokud se manžel a manželka rozhodnou právně upravit svá práva k movitému a nemovitému majetku, budou muset navštívit notáře, aby podepsali manželskou smlouvu. K podpisu dokumentu musí strany poskytnout následující dokumenty:
- průkazy totožnosti;
- oddací list;
- dokumenty prokazující vlastnictví konkrétního majetku;
- jiné dokumenty.
Pokud smlouva stanoví práva vlastnit automobil, bude muset notář předložit kupní smlouvu a technický průkaz vozidla. Pokud smlouva odkazuje na (dům, byt), pak seznam dokumentů bude obsahovat:
- kupní a prodejní smlouva, darovací smlouva;
- osvědčení o vlastnictví;
- potvrzení o počtu žijících osob.
Pokud je jeden z manželů samostatným podnikatelem, bude muset předložit osvědčení o registraci.
Pokud strany neposkytnou celý seznam potřebných dokumentů, pak má notář právo odmítnout potvrdit smlouvu, nebo z ní budou vyloučeny položky, jejichž přítomnost znamená předložení chybějících dokumentů stranami.
Je nutné, aby byly přítomny obě strany?
Postup pro potvrzení manželské smlouvy vyžaduje osobní přítomnost všech stran. Manželé nebo budoucí manželé se ve stanovený den dostaví k notáři s návrhem smlouvy a kompletním seznamem potřebných dokumentů k jejímu ověření.
Pokud dohoda nebyla připravena, lze tak učinit přímo u notáře. Pokud strany předložily návrh dokumentu, musí jej notář zkontrolovat. Jakékoli právní chyby, nesprávné nebo nezákonné formulace ve smlouvě se mohou změnit.
Poté, co notář zkontroluje všechny listiny a vysvětlí veškeré právní předpisy, podepíší smluvní strany v jeho přítomnosti své vlastnoruční podpisy a teprve poté notář listinu ověří.
Důležité! Při podpisu smlouvy není povolena přítomnost třetích osob, neboť notářský zápis musí být utajen.
Postup pro certifikaci
Dohoda mezi manžely se uzavírá písemně ve třech vyhotoveních, jednu pro každou ze stran a jednu kopii pro notářský archiv (můžete zjistit, jak správně sepsat manželskou smlouvu, a také se podívat na hotový vzorový dokument). Postup ověření dohody u notářského úřadu se skládá z několika fází. Při sepisování listiny je notář povinen provést následující úkony:
Posledním krokem při notářském ověření předmanželské smlouvy je doručení kopií dokumentů každé straně. Jedna kopie zůstává u notáře.
Přečtěte si více o nuancích registrace a nákladech na manželskou smlouvu.
Je nutné mít databázi ověřenou notářem, nebo je možné tak neučinit?
Podle Čl. 41 RF IC musí být při uzavírání manželské smlouvy upravující jejich majetková práva a povinnosti notářsky ověřena.
Není-li na manželské smlouvě žádný osvědčující nápis, pak taková smlouva a závazky v ní uvedené nepodléhají plnění ze strany stran.
Je nutná státní registrace dokumentu v Rosreestr?
Ověřeno notářem, je samo o sobě dokladem o vlastnictví, nepodléhá registraci v Jednotném státním rejstříku (Rosreestr).
Jeho předložení registračnímu orgánu spolu se žádostí manželů se vyžaduje, pokud dříve byla práva např. k nemovitostem zapsána na jednoho z manželů a podmínky manželské smlouvy stanoví režim odděleného vlastnictví této nemovitosti. majetek. V tomto případě musí být zapsáno vlastnictví nemovitosti druhého manžela a dohoda bude sloužit jako základ pro vznik práv k nemovitosti.
Manželská smlouva nezaručuje manželům majetková práva, určuje majetek, který připadne manželce nebo manželovi po rozvodu, ale vyžaduje jeho registraci v souladu se zákonem.
Manželské smlouvy uzavřené v souladu s právními předpisy Ruské federace mohou upravovat pouze vlastnická práva a povinnosti stran. Neměly by obsahovat ustanovení upravující osobní vztahy manželů. Takové dohody jsou vždy sepsány s ohledem na zákonné požadavky a ověřeny notářem. Bez notářského ověření nemá dokument právní sílu.
Pokud najdete chybu, zvýrazněte část textu a klikněte Ctrl+Enter.
Někteří naznačují, že po svatbě je vyžadována registrace manželské smlouvy ve státním registru. To není pravda, ale některé registrační údaje (včetně údajů v Rosreestr) někdy doprovázejí popravu.
Je nutné zaregistrovat manželskou smlouvu do ruského rejstříku?
Stále častěji se v poslední době snaží uchýlit manželské páry. Takový dokument je z definice považován za dohodu v manželství a v případě závazků a majetkových práv.
Manželská smlouva, která počítá se změnou majetkového režimu, není nic jiného než transakce, jejímž účelem je vznik, změna práv nebo jejich zánik.
Takové transakce nevyžadují státní registraci, protože dokument je vypracován písemně a. Registrace práv vyplývajících z této smlouvy je však povinná.
Požadované dokumenty
Chcete-li potvrdit manželskou dohodu, která zahrnuje převod vlastnictví na jinou osobu, musíte poskytnout následující dokumenty:
- pasy manželů. Vyžaduje se registrační značka manželství;
- . Platí pro osoby, které jsou v době sepsání smlouvy vdané;
- doklady o vlastnictví nemovitosti, které podle smlouvy musí zákonně přejít do vlastnictví druhého manžela. Jedním z takových dokumentů bude kupní a prodejní a darovací smlouva a další vlastnické listiny.
Manželé si mohou nezávisle určit, který majetek bude ve společném a který samostatný. V případě rozvodu vám to umožní vyloučit a rozpustit vztah, aniž byste ztráceli čas.
Registrace vlastnických práv podle manželské smlouvy ve státním rejstříku
Pro registraci vlastnictví nemovitosti v souladu s manželskou smlouvou se příslušnému úřadu na adrese, kde se nemovitost nachází, předkládají následující dokumenty:
- doklady potvrzující totožnost žadatele;
- žádost o státní registraci vlastnických práv manžela, do jehož vlastnictví nemovitost přechází;
- žádost druhého manžela o státní registraci převodu vlastnictví;
- doklad o zaplacení. V daňovém řádu Ruské federace je výše státní daně stanovena na 1000 rublů;
- manželská smlouva (je poskytnuta kopie a originál);
- oddací list (kopie).
1. Je nutné sepsat manželskou smlouvu k zápisu do vlastnictví bytu Byt byl zakoupen na základě smlouvy o majetkové účasti s uvedením podílů pro mě a mého manžela?
1.1. Pokud již byly podíly určeny, pak nemá smysl uzavírat manželskou smlouvu (článek 40-44 rodinného zákoníku Ruské federace). Nemovitost již bude v podílech mezi vámi a vaším manželem.
2. Je pro Rosreestr legální odmítnout registraci zařízení péče o děti z důvodu chybějící manželské smlouvy? 2 rodiče a 3 děti (dotace, hypotéka). Všichni dostávají rovné podíly. Odvolávají se na skutečnost, že manželé mohou mít pouze společný majetek, nikoli společný společný majetek.
2.1. Ahoj! Zákon nezakazuje nabývat nemovitosti do společného podílového vlastnictví manželů, proto nejsou povinni uzavřít manželskou smlouvu. Proti odmítnutí Rosreestra je třeba se odvolat u soudu.
2.2. Dobrý den, milý návštěvníku stránek! V tomto případě je jednání společnosti Rosreestr zjevně nezákonné; Musíte obdržet písemné odmítnutí a podat stížnost státnímu zastupitelství. Všechno nejlepší.
3. Po státní registraci manželství uzavřeli manželé Karimovovi manželskou smlouvu. V něm stálo, že Karimová má v souladu se svým vzděláním zakázáno pracovat jako lékařka a musí se starat o domácnost a výchovu dětí. O několik let později Karimová tuto povinnost porušila a získala práci na klinice ve své specializaci. Manžel Karimové se obrátil na právní poradnu s otázkou, jaká opatření lze proti jeho ženě přijmout? Jakou odpověď by měl Karimov dát?
3.1. Manželská smlouva v Ruské federaci upravuje pouze majetková práva a povinnosti v manželství a (nebo) v případě jeho zániku (článek 40 zákona o rodině Ruské federace).
Omezení osobních nemajetkových práv manželů je nepřijatelné.
4. Můj budoucí manžel chce při registraci manželství sepsat manželskou smlouvu na svůj majetek s tím, že v manželství bude majetek zapsán na jméno toho, kdo jej podle zákona obdrží. Řekněte mi, v takových případech při rozvodu budu mít já jako manželka podle zákona něco z tohoto manželství? Kdybyste třeba 5 let bydleli v parku.
4.1. Dobrý den. Co je zapsáno v manželství, bude majetkem každého. Vše záleží na podmínkách manželské smlouvy a na tom, jak bude majetek nabytý během manželství rozdělen. Pokud je to stejné, pak se všechno, co v manželství získáte, rozdělí rovným dílem. Pokud je uvedeno, jak říkáte, že nemovitost zakoupená za manželství bude na někoho zapsána, pak se bude jednat o osobní majetek tohoto manžela, pak tomu tak bude.
4.2. Ahoj!
Pokud s takovými podmínkami manželské smlouvy nesouhlasíte, je lepší to probrat s manželem.
Ale podmínky manželské smlouvy budou použity jako vodítko pro rozdělení majetku během rozvodu. Pokud není pářící pes. - majetek získaný během manželství se dělí na polovinu.
S žádostí o pomoc se můžete na webu obrátit na právníka, kterého si vyberete.
Vše nejlepší!
5. Řekněte mi prosím, zda je požadavek ruské matriky na uzavření manželské smlouvy při registraci majetku legální? Koupili jsme na základě smlouvy o podílu byt v novostavbě. Staví. Pro všechny členy rodiny (2 děti, 2 dospělí). Platba 1/2 vlastní. Fondy 1/2 hypotéka, kat. uhasil nadávky. kapitál a majetek Prostředky. Registrace byla pozastavena z důvodu neexistence manželské smlouvy (s manželem v běžném zákonném manželství). Jaký dokument bych měl poskytnout, aby nevyžadovali manželskou smlouvu a je to vůbec legální? Děkuji.
5.1. Ahoj! Vyžadovat předmanželskou smlouvu je nezákonné. Tento dokument není stanoven předpisy Rosreestr jako povinný pro registraci transakce. Napište stížnost vedoucímu.
6. Před registrací manželství se rozhodli uzavřít manželskou smlouvu, ale po registraci manžel odmítá. Co bych měl dělat?
6.1. Dohoda předpokládá souhlas dvou osob, pokud máte důkaz o tom, že váš manžel udělil předchozí souhlas s uzavřením takové dohody, pak se obraťte na soud, abyste uzavření takové dohody vynutili. Obecně platí, že takovou dohodu lze uzavřít kdykoli během manželství. Pokud neexistují žádné důkazy, stačí ho přesvědčit.
6.2. K uzavření dohody nelze druhou stranu nutit.
Jedním ze základních principů tvorby občanských pravidel byl vždy princip smluvní svobody. Rozšíření tohoto postulátu v Čl. 451 občanského zákoníku Ruské federace zákonodárce stanovil základní pravidlo, podle kterého nelze nikoho nutit, aby vstupoval do smluvních právních vztahů.
Souhlasit a uzavřít.
přeji hodně štěstí
7. Je manželská smlouva právním zakládajícím dokumentem pro registraci vlastnických práv? Ve smlouvě je uvedeno, že 1/3 podílu na bytě, nabytého za trvání manželství na jméno manžela, přechází od okamžiku uzavření této smlouvy do soukromého vlastnictví manželky.
7.1. Je.
Článek 42. Obsah manželské smlouvy
1. Manželskou smlouvou mají manželé právo změnit režim spoluvlastnictví stanovený zákonem (čl. 34 tohoto zákoníku), zavést režim společného, sdíleného nebo odděleného vlastnictví veškerého majetku manželů, jeho individuálního vlastnictví. druhy nebo majetek každého z manželů.
Manželskou smlouvu lze uzavřít jak ve vztahu ke stávajícímu, tak i ve vztahu k budoucímu majetku manželů.
Manželé mají právo v manželské smlouvě určit svá práva a povinnosti, pokud jde o vzájemnou výživu, způsoby vzájemného podílení se na příjmu toho druhého a způsob, jak každý z nich nést rodinné výdaje; určit majetek, který přejde na každého z manželů v případě rozvodu, a do manželské smlouvy zahrnout i případná další ustanovení týkající se majetkových poměrů manželů.
8. Při sepisování manželské smlouvy došlo k chybě.
Uvedli dvě adresy pro registraci manželství, jedna z nich je správná.
Otázka: Vyplatí se předělávat smlouvu a jak ji tato chyba může ovlivnit v budoucnu?
8.1. Vyplatí se předělávat smlouvu a jak to může tato chyba ovlivnit do budoucna???
Je nutné to předělat, pokud se dělají chyby, to je důležité.
Hodně štěstí.
8.2. Otázka: Vyplatí se předělávat smlouvu a jak ji tato chyba může ovlivnit v budoucnu?
Je lepší to předělat, nemůžete předvídat, jak chyba dopadne.
9. Jak sepsat manželskou smlouvu? Musím to zaregistrovat při registraci manželství nebo po něm? Děkuji předem.
9.1. Článek 41. Uzavření manželské smlouvy
[Kodex rodiny Ruské federace] [Kapitola 8] [článek 41]
10. Je možné po registraci manželství sepsat manželskou smlouvu?
10.1. Ano, zvládneš to
10.2. ano, samozřejmě, že můžete sepsat a ověřit
10.3. Může být sepsáno před i po registraci manželství
Rodinný kód
Článek 41. Uzavření manželské smlouvy
1. Manželskou smlouvu lze uzavřít jak před státní registrací manželství, tak kdykoli v průběhu manželství.
Manželská smlouva uzavřená před státní registrací manželství vstoupí v platnost dnem státní registrace manželství.
2. Manželská smlouva se uzavírá písemně a podléhá notářskému ověření.
11. Řekněte mi, prosím, zda má cenu sepsat manželskou smlouvu před registrací manželství. Přála bych si, aby byt jako dar od rodičů v případě rozvodu zůstal se mnou nebo nešel třetím osobám. Jak to udělat?
11.1. Je to, co chceš.
11.2. To, co vám bylo dáno osobně, nebude v případě rozvodu sdíleno a zůstane vaše, Naděždo Ivanovno. Předmanželská smlouva ve vašem případě nemá smysl.
11.3. Dobrý den, byt patří Vám, jelikož Vám jej darovali Vaši rodiče V případě rozvodu se tento majetek nedělí.
11.4. Ahoj! Byt získaný darovací smlouvou není předmětem dělení. Uzavírat předmanželskou smlouvu nemá smysl.
11.5. Nemá to cenu. Darovaný majetek nepodléhá dělení.
12. Existuje alternativa k manželské smlouvě při společném bydlení bez registrace manželství na matričním úřadě?
Je možné podepsat nějakou podobnou smlouvu stanovující práva spolubydlících na společně nabytý majetek?
12.1. Spolubydlící nemohou mít společný majetek. Režim společného jmění je stanoven Zákoníkem o rodině Ruské federace a vztahuje se výhradně na manželské vztahy.
12.2. Dobré odpoledne Ne, soužití nemá žádné právní následky
13. Vysvětlete prosím, zda je možné uzavřít manželskou smlouvu před registrací manželství?
13.1. Ahoj. V souladu s článkem 41 zákona o rodině Ruské federace:
Manželskou smlouvu lze uzavřít jak před státní registrací manželství, tak kdykoli během manželství.
Manželská smlouva uzavřená před státní registrací manželství vstoupí v platnost dnem státní registrace manželství.
Před svatbou to tedy možné je, ale dokud nepodepíšete, nebude to platné.
14. Existuje manželská smlouva o odděleném majetku, která byla uzavřena při registraci manželství. Nyní jsme se rozhodli vzít si hypotéku do podílového vlastnictví, co je správné: vypovědět smlouvu nebo uvést v hypotéce, že se jedná o společné jmění, má ještě dítě z prvního manželství.
14.1. Smlouva o půjčce pro dlužníka a spoludlužníka
Vlastnictví bude rovným dílem
15. Plánujeme koupi bytu. Prodávající má uzavřenou předmanželskou smlouvu. Je možné, aby po zaregistrování prodeje a koupě byla z nějakého důvodu neplatná manželská smlouva? A v důsledku toho je neplatná i kupní smlouva?
15.1. Ahoj! možná, pokud jsou pro to důvody
16. Jaké příjmení má nevěsta napsat do svatební smlouvy, pokud je uzavřena před zápisem?
16.1. Příjmení, které „nosí“ v době uzavření smlouvy.
17. Řekněte mi, prosím, je manželská smlouva uzavřena po registraci manželství nebo dříve?
17.1. Dobrý večer. V souladu s Čl. 40,41,42,43, 44 Zákona o rodině Ruské federace může být manželská smlouva uzavřena jak před státní registrací manželství, tak kdykoli během manželství.
Manželská smlouva uzavřená před státní registrací manželství vstoupí v platnost dnem státní registrace manželství.
18. Po registraci manželství se Michajlovci rozhodli uzavřít manželskou smlouvu, podle níž se veškerý majetek, který měli oba manželé před svatbou, stal společným. Majetek, který bude nabyt za trvání manželství, bude patřit manželovi, manželka tedy po vzájemné dohodě hospodaří s domácností. Dohoda obsahovala podmínku, podle níž se Michajlov zavazuje v případě rozvodu z jeho iniciativy platit Michajlově alimenty ve výši ¼ příjmu.
18.1. Řešení problémů je placená služba
19. Po registraci manželství se Michajlovci rozhodli uzavřít manželskou smlouvu, podle níž se veškerý majetek, který měli oba manželé před svatbou, stal společným. Majetek, který bude nabyt za trvání manželství, bude patřit manželovi, manželka tedy po vzájemné dohodě hospodaří o domácnosti. Dohoda obsahovala podmínku, podle níž se Michajlov zavazuje v případě rozvodu z jeho iniciativy platit Michajlově alimenty ve výši ¼ příjmu.
Odpovídá obsah dohody požadavkům rodinného práva?
19.1. Získáš vědomosti sama, studentko Anastasie?! Vyzvedněte si rodinný zákoník Ruské federace.
20. Po registraci manželství se manželé Ivančevovi rozhodli uzavřít manželskou smlouvu. Chtěli do něj zahrnout tyto podmínky: a) zavést režim bezpodílového spoluvlastnictví k majetku, který manželé získají po uzavření této dohody; b) v případě rozvodu se Ivančeva zavazuje ponechat si jméno provdané; c) Ivančev se zavazuje nést náklady na výživu společných nezletilých dětí. Lze taková ustanovení zahrnout do předmanželské smlouvy? Vysvětli svoji odpověď.
20.1. Pro studenty to zní jako výzva.
21. MŮŽE BÝT ZÁKLADEM PRO PŘEVOD VLASTNICTVÍ A ZÁPIS U UFRSKiK MANŽELSKÁ SMLOUVA S OBDRŽENÍM OPRÁVNĚNÍ VLASTNICTVÍ?
21.1. Ano, určitě může.
22. V uzavřené manželské smlouvě byly zjištěny dvě chyby v označení místa registrace pobytu, je tato smlouva platná? Děkuji.
22.1. Ahoj!
Smlouva je platná, protože ji nikdo nevypověděl, ale obraťte se na notáře, aby chybu opravili.
23. Kdy lze sepsat manželskou smlouvu? V den registrace páru nebo bez ohledu na to, jak dlouho spolu pár žil?
23.1. Přihlásit se můžete kdykoliv
23.2. Přihlásit se můžete kdykoliv – i před registrací
24. Je možné po registraci manželství sepsat manželskou smlouvu?
24.1. Sveitlano, máte právo kdykoli před rozvodem uzavřít manželskou smlouvu a nechat si ji notářsky ověřit. Hodně štěstí s respektem, právníku Nurlane Rakhmanove
26.1. Ahoj! Je to možné před registrací, nebo po.
26.2. Ahoj!
Manželská smlouva podle čl. 41 zákona o rodině Ruské federace, lze uzavřít jak před státní registrací manželství, tak kdykoli během manželství.
Manželská smlouva uzavřená před státní registrací manželství vstoupí v platnost dnem státní registrace manželství.
Manželská smlouva se uzavírá písemně a podléhá notářskému ověření.
26.3. Na podatelně to nepůjde. U notáře před nebo po registraci kdykoli
27. Má smysl při registraci manželství sepisovat také manželskou smlouvu (dohodu)?
27.1. Záleží na tom, jaký máte vztah a zda chcete v případě rozvodu vše rozdělit ne 50/50, ale nějak jinak (článek 40-41 RF IC)
27.2. Ano, pokud vám rozdělení společného majetku 50/50 nevyhovuje.
27.3. Je jen na vás, jak se rozhodnete
27.4. Vše záleží na skladbě nemovitosti a vzájemné touze. Dohodu o rozdělení majetku manželů je možné sepsat i během manželství